【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _________元；￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式：______________________________　　三、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方?！　∷?、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)，糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∥?、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起__________日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_______的滯納金?！　×⒑贤瑺?zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤籣_________仲裁委員會(huì)仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)?！　“恕⒈竞贤幢M事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。　　九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。合同副本________份，送_______房地產(chǎn)交易管理所（處）?！　∈弧㈦p方約定的其他事項(xiàng)：_______________________________1．本合同文本適用與房地產(chǎn)買賣立契?！　?．本合同未盡事宜，雙方議定后，可調(diào)空白條款內(nèi)或另行簽訂附件?！　?．本合同格式解釋權(quán)歸中華人民共和國(guó)建設(shè)部?！　「郊裕　》康禺a(chǎn)買賣合同　　簽訂本合同的當(dāng)事人出賣人：買受人：依照《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣人與買受人經(jīng)平等協(xié)商自愿簽署本合同，以資共同遵守。第一條 買賣房地產(chǎn)基本情況買賣房地產(chǎn)座落于云霄縣云陵鎮(zhèn)樓仔腳路000號(hào)。房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和證號(hào)云國(guó)用（20xx）字第0000號(hào)國(guó)有土地使用證、云政房字第0000號(hào)房屋所有權(quán)證。該房地產(chǎn)來(lái)源于購(gòu)買，用途住宅，土地宗地號(hào)城字B0730，土地使用權(quán)取得方式出讓，土地使用年限至年 月 日， 平方米，土地分?jǐn)偯娣e平方米。買受人已經(jīng)充分了解該房地產(chǎn)，愿意購(gòu)買。第二條 價(jià)款、付款方式和期限雙方約定房地產(chǎn)買賣價(jià)款人民幣20萬(wàn)元。在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣 元，定金在最后一次付款時(shí)沖抵總價(jià)款。買受人同意按下列第1 種方式付款：　　一次性付款方式：在簽署本合同時(shí)付清?！　》制诟犊罘绞剑骸！　“唇一蜣D(zhuǎn)按揭付款方式：。采取轉(zhuǎn)按揭方式付款的，出賣人保證已將抵押情況告知買受人，并承諾在辦理過(guò)戶手續(xù)后注銷抵押登記，否則承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！　〉谖鍡l 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式買賣雙方依照法律規(guī)定的義務(wù)繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，稅費(fèi)由買受人陳文良承擔(dān)?！　〉诹鶙l 房地產(chǎn)交接出賣人在20xx年9月3日前將房地產(chǎn)交付給買受人使用。房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，原土地出讓合同載明的權(quán)利和義務(wù)、房地產(chǎn)共用部位的維修基金、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等隨之轉(zhuǎn)移。出賣人負(fù)責(zé)付清房地產(chǎn)交付前相關(guān)費(fèi)用（包括水、電、物業(yè)管理、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用）。買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有本房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。　　第七條 關(guān)于租賃的承諾若本房地產(chǎn)原已出租，出賣人保證已將租賃情況告知買受人、承租人，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房地產(chǎn)買賣不影響原租賃繼續(xù)履行?！　〉诎藯l 出賣人對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬清楚的承諾出賣人保證房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無(wú)債務(wù)糾紛；如存在其他共有人則共有人已同意出售；如為已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房的，則同住成年人已同意出售。自本合同生效之日起，若發(fā)生與出賣人有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬或者債務(wù)糾紛，由出賣人承擔(dān)法律責(zé)任，給買受人造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法賠償損失?！　〉诰艞l 違約責(zé)任（一）有關(guān)定金的法律責(zé)任，依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條的規(guī)定處理。（二）其他違約責(zé)任約定　　第十條 爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本合同的爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，約定按下列第1種方式處理：　　依法向房地產(chǎn)所在地人民法院起訴?！　√峤粡B門仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑粭l 附件及補(bǔ)充協(xié)議附件：　　本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十二條 辦理買賣登記手續(xù)本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽署后生效，自生效之日起雙方應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)向房屋、土地登記部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)買賣登記手續(xù)。　　第十三條 附則本合同一式 五 份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，房屋、土地登記機(jī)關(guān)各一份，福建建云律師事務(wù)所執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〉谑臈l 買賣當(dāng)事人及其代理人簽署出賣人買受人法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人電話電話房地產(chǎn)買賣合同6　　深（龍崗）房現(xiàn)買字（ ）第_______號(hào)　　賣方（下稱甲方）_________________________　　姓名：___________________________________　　國(guó)籍/籍貫：______________________________　　電話：___________________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________　　地址：___________________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________　　地址：___________________________________　　電話：___________________________________　　法定代表人：_____________________________　　職務(wù)：___________________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________　　委托代理人：_____________________________　　國(guó)籍/籍貫：______________________________　　電話：___________________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________　　地址：___________________________________　　買方（下稱乙方）：_______________________　　姓名：___________________________________　　國(guó)籍/籍貫：______________________________　　電話：___________________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________　　地址：___________________________________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_________________________　　地址：___________________________________　　電話：___________________________________　　法定代表人：_____________________________　　職務(wù)：___________________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________　　委托代理人：_____________________________　　國(guó)籍/籍貫：______________________________　　電話：___________________________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：________________________　　地址：___________________________________　　現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守?！　〉谝粭l 甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市_________區(qū)_________路（項(xiàng)目名稱）________幢/座_______號(hào)________房，位于第_______層，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑面積__________________平方米，房地產(chǎn)用途為_(kāi)_________________，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表，《房地產(chǎn)證》號(hào)?！　〉诙l 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價(jià)為人民幣/港幣_(tái)_______億________仟________佰________拾________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整。　　第三條 甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任?！　〉谒臈l 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣_(tái)_______億________仟________佰________拾________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過(guò)日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。　　第五條 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同?！　〖追接馄诓唤桓斗康禺a(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。　　甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款（不計(jì)利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之_________向乙方支付違約金?！　〉诹鶙l 甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。　　第七條 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)?！　〉诎藯l 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章?！　〉诰艞l 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的“□”里打“√”）：□向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；□向人民法院起訴；□向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁（只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）?！　〉谑畻l 本合同一式__________________份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買賣合同）、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份，均具同等效力?！　〉谑粭l 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效?！　〖追剑ê炚拢篲_____________ 乙方（簽章）：_____________　　甲方代理人（簽章）：________ 乙方代理人（簽章）：_______　　_________年_______月_______日　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) （簽章）：__________________　?。ㄟm用于通過(guò)經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買賣合同）　　_________年_______月_______日　　監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心（簽章）_______________　　使用須知　　一、本合同文本適用于已合法取得《房地產(chǎn)證》的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?！　《⒈竞贤臈l款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國(guó)土局?！　∪?、本合同未經(jīng)深圳市規(guī)劃國(guó)土局同意，不得翻印。房地產(chǎn)買賣合同7　　北京房地產(chǎn)買賣合同格式一　　出售方：　　買受方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：　　第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市 區(qū) 的房屋所有權(quán)證書，證書證號(hào)為 字第 號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。甲方保證所售房屋符合國(guó)家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任?！　〉诙l 乙方聲明，乙方購(gòu)買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。　　第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾_ _元整　　第四條 付款　　乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整?！　∫曳讲捎靡韵碌赺_______種方式　　A. 乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款?！　. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付?！　. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付