【文章內(nèi)容簡介】 就 XXXXXXXXXXXXXX有限公司廠區(qū)建設(shè)工程項目，推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位和總包單位簽訂該工程項目的分包施工合同，取得施工權(quán)?！　　熬娱g成功”是指完成本工程項目與總包單位簽定分包合同，即視為全部完成居間服務(wù)委托事項。甲方未簽定分包合同，取得實質(zhì)性施工權(quán)，均視為委托事項未完成?！　《⒁曳降牧x務(wù)　　，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展對業(yè)主方和總承包方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。　　，最終促成甲方能夠如約進(jìn)場進(jìn)行實質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報酬?！　。瑓f(xié)助甲方做好各項項目爭取的前期系列工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達(dá)成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系?！　∪⒓追搅x務(wù)　　、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前系列需要的手續(xù)準(zhǔn)備?！　?，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)?！　。瑒t甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方上述所列的四位居間人分別按照本合同約定支付居間報酬?！　∷?、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條關(guān)于 “居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按按約定支付報酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程承包項目合同，并順利的按施工分包合同約定的時間、約定的內(nèi)容開工后，收到工程預(yù)付款時本合同立即生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費：　?。ㄌ蕹ㄔO(shè)單位直供材料價格，指定材料價格及指定專業(yè)分包造價）金額 %（稅后）作為酬金。甲方應(yīng)無條件地按照事　　先約定的服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)，即項目簽定的合同工程量 萬元的%計 萬元（稅后），作為中介人的服務(wù)報酬。工程結(jié)算造價確認(rèn)后，若有明顯差異，最后一期居間服務(wù)報酬支付時進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。多還少補(bǔ)?！　?，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工分包合同后，在第一次業(yè)主支付工程預(yù)付款同時交割 50 % 居間服務(wù)費，計 萬元；工程進(jìn)行到按照合同工期一半時間即開工令簽發(fā)開始計算為第二次兌付日，兌付第二筆25%的居間服務(wù)費，計 萬元；當(dāng)工程完工驗收后10天內(nèi)兌現(xiàn)最后25%的居間服務(wù)費，計 萬元（按工程審結(jié)價進(jìn)行調(diào)整后支付）。　　，可以現(xiàn)金或者銀行本票形式進(jìn)行分別支付。居間服務(wù)費支付分流表：　　五、特別約定：　　，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯權(quán)利；居間人可憑此承諾書依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施；本承諾書自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間人服務(wù)費并按該費用總額加收每天5‰滯納金；按中介居間人服務(wù)費總額的二倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由甲方承擔(dān)?！　?，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險由甲方全部承擔(dān)?！　?、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表而影響，具有永久法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。本次服務(wù)所涉及的相關(guān)文件資料，都具有同等效力。　　六、保密事項　　、乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果?！　?，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的后續(xù)居間報酬?！　∑摺⒑贤K止　　，如果20xx年12月30日，乙方仍未完成居間任務(wù)　　的，本合同自動終止?！　?，本合同完全履行完畢后終止?！　。竞贤K止。　　八、爭議解決方式　　有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，協(xié)商不成，雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決?！　【?、其他事項　　，甲方一份，乙方每個居間人一份，公證機(jī)關(guān)一份，均具同等法律效力?！　??！　〖追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：　　法定代表人或委托代理人： 居間人或委托代理人：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　合同簽訂地：　　合同簽訂日期：工程居間合同9　　發(fā)包方：　　承包方：　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫弧⒐こ谈艣r　　工程名稱：　　工程地點：　　承包方式：　　承包范圍：建筑、裝飾工程等施　　二、施工準(zhǔn)備　　發(fā)包方：　　工程開工前負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆窌惩??！　〗M織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底?！　∥蔀楝F(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實工程量及進(jìn)度報表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。　　承包方：　　負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時設(shè)施、水、電、道路接入施工現(xiàn)場?！　〗M織施工人員和材料、機(jī)械進(jìn)場?！　【幹剖┕そM織設(shè)計和施工方案?！　∥蔀楝F(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進(jìn)度報表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。　　三、合同工期　　開工日期：竣工日期：20xx年2月2日　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：180日歷天?！　≡谑┕ぶ?，如遇下列情況，可順延工期：　　由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工?！　∫虬l(fā)包方有較大的變更，而延期施工?！　∮捎趪艺咦兓螂p方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機(jī)械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場?！　〗?jīng)發(fā)包方同意的其他情況?！　№樠庸て趹?yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)?！　」こ藤|(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任?！　‰p方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)?！　〕邪藨?yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件?！　」こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。　　五、材料供應(yīng)　　該建筑所需的材料由承包方負(fù)責(zé)采購，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后方可使用，違反者責(zé)任由承包方全部負(fù)責(zé)?！　〕邪讲少彶牧?，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格，承包方應(yīng)無條件退回進(jìn)場材料，由此造成的一切損失由承包方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任。　　六、安全施工　　嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定?！　∈┕ぶ谐邪藨?yīng)按工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負(fù)責(zé)，與發(fā)包人無關(guān)。承包人施工期間應(yīng)對工地有關(guān)作業(yè)人員進(jìn)行安全保險，費用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工?！　∑?、合同價款與結(jié)算：　　總合同價款約150萬元?！　”竟こ探Y(jié)算：　　套用xx省20xx年工程定額計取定額直接費，以此為取費基礎(chǔ)綜合取費，費率為11% 。　　定額綜合工日單價執(zhí)行x建價[20xx]8號文件：建筑、安裝、市政、市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修、房修和園林綠化工程定額綜合工日單價為47元/工日。裝飾、仿古建筑工程定額綜合工日單價為57元/工日?！　”竟こ滩灰蟪邪教峁┙ㄖI(yè)?！　“?、工程款的支付：　　承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價款的75%。承包人完成內(nèi)、外墻等初裝修后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價款的95%。余已完工程價款的5%作為工程質(zhì)保金，工程質(zhì)保金在工程竣工驗收合格后1年內(nèi)無息付清?！　【?、竣工驗收　　工程竣工后，承包方應(yīng)在竣工驗收5天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告?！　“l(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗收。發(fā)包方無正當(dāng)理由不組織驗收并在5天內(nèi)不提修改意見，亦不批準(zhǔn)驗收報告，工期順延?？⒐を炇請蟾媾鷾?zhǔn)日期為竣工日期?！　∈?、雙方責(zé)任　　發(fā)包方責(zé)任　　開工前具備路通、水通、電通的施工條件?！　∠虺邪教峁┙ㄖ锝Y(jié)構(gòu)及管線資料等資料?！　∠虺邪教峁┩暾氖┕D紙?！　〖皶r參加驗收　　承包方責(zé)任　　加強(qiáng)對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程