【文章內容簡介】 項目投資分析 項目方案設計優(yōu)化 項目案名、推廣、vi系統(tǒng) 項目總體營銷思路 項目媒體廣告計劃 開盤方案及相關sp活動方案 項目銷售價格的制定與控制 銷售資料設計、建議及審核 接待中心與銷售道具布置建議 樣板房裝飾方案建議 戶外廣告計劃制訂、設計建議及審核 銷售策略及案場銷售模式 銷售培訓及督導 銷售代理 四、費用支付 合同簽署之日起，甲方在五個工作日內先向乙方支付前期啟動費人民幣30萬元直至開盤銷售。若甲方無法在合同約定日期內開盤銷售，則甲方在以后每月5日支付策劃顧問費5萬元，直至項目正式開盤。 項目正式開盤銷售后第二個月起，%結算,向乙方支付傭金。 溢價提成：以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%。 結算方式：傭金結算方式為月結，結付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結算日，每月成交單位有關之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月5 5日前付清予乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。 若甲方于委托期內自行銷售給買家，則該甲方自行銷售之單位計算在乙方業(yè)績之內，并按正常方式結算代理傭金。 如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。 銷售執(zhí)行計劃根據(jù)項目實際進度、市場狀況，由甲乙雙方協(xié)商決定后另附。 本合同所指涉及到的款項均為稅后款項。 五、甲方責任 甲方按合同約定準時向乙方支付應付的傭金。 %。 甲方自合同簽署日起應按合同約定向乙方提供工作所需的配合。 甲方應于 月 日前確保乙方進入裝修完畢的現(xiàn)場接待處，幫助開通現(xiàn)場電話及相應的辦公場地與設備，并提供乙方工作人員住宿場所及生活必需品，使乙方能夠開展必要的工作。 甲方應于 月 日左右提供乙方所要求制作的銷售道具。 甲方確保項目能夠于 月 日前具備開盤條件。 對乙方提供的方案或提出的要求，甲方必須及時回復。 甲方負責辦理已簽約客戶的按揭與產權證等事宜。 甲方承擔項目銷售推廣費及案場發(fā)生的水電煤及通訊費等日常營運費用。 甲方負責收取客戶房款，并向乙方提供收取客戶定金所需的發(fā)票或收據(jù)。 甲方負責協(xié)助乙方辦理案場銷售人員的福利保險統(tǒng)籌等。 甲方應對乙方提供的報告等嚴格保密，不得泄露給第三方或變相在其它項目運用。 六、乙方責任 乙方應按期完成合同約定的服務項目，保證工作質量。 乙方高層領導及時跟蹤本項目操作進程，并參與市調思路、總體調整、擴初設計、營銷策劃方案幾個關鍵控制點的工作研討論證和總體把握，共同確定整體思路。 乙方成立一定人數(shù)的常駐婁底專案組 乙方負責招聘與培訓案場業(yè)務人員，并承擔他們工資、獎金、福利與保險統(tǒng)籌。 在委任期限內，乙方應主動與甲方定期召開例會，匯報工作執(zhí)行情況，商討最新工作進程與服務內容。 任何有關項目的廣告須經甲方指定負責人簽字確認后，方可發(fā)布。 乙方負責收取客戶定金。 乙方負責安排與承擔駐婁底專案組人員的食宿等費用。 乙方若調換駐婁底專案組負責人，則事先通知甲方。 在項目實際操作中，乙方將盡力維護甲方的市場形象。 乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的有關資料或工作條件不符合合同約定的，應及時通知甲方。 乙方對在雙方合作期間所掌握的甲方商業(yè)情況負責保密。 合同終止后，乙方應歸還甲方相關的資料。 七、合同的生效 本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 本合同自雙方合法代表人簽署蓋章后，即時生效。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話： 電話： 簽定日期： 年 月 日篇5：委托代理購房合同協(xié)議 委托人：_________ 受托人：_________ 雙方經協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議： 一、委托事項：_________。 二、委托人授權_________辦理有關購買商品房 _________套的各項事宜。 ，總面積在_________平方米之內。 。 ，可在_________市_________區(qū)_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北范圍之內選購。 。 三、委托報酬： 受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_________元。如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費_________元。 四、完成委托事項所需費用： 根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。 五、各項費用的支付方式和期限： 委托酬金在合同簽訂后_________日之內，先付_________%。其余在受托人完成委托事宜后一次支付。 其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。 所有經費往來均通過銀行結算。 六、委托授權期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 七、雙方當事人的權利與義務： ，對