【文章內(nèi)容簡介】 章獎(jiǎng)罰措施 第二十一條 對因使用設(shè)備*作使用不當(dāng)造成設(shè)備早期損壞、設(shè)備缺乏維修保養(yǎng)的司機(jī)一律調(diào)離工作崗位，并視情節(jié)進(jìn)行處罰。 第二十二條 現(xiàn)場機(jī)械管理人員應(yīng)合理、科學(xué)的安排機(jī)械施工，杜絕機(jī)械返工、低效、工序浪費(fèi)等現(xiàn)象。檢查發(fā)現(xiàn)以上情況后，給予當(dāng)事人5001000元的罰款。 第二十三 本辦法為公司的暫行規(guī)定。執(zhí)行過程中出現(xiàn)偏差另行修改制度。 附件: 6 20XX320 篇三:租賃分公司管理制度 租賃分公司管理制度 為了優(yōu)化配置公司的建筑設(shè)備，擴(kuò)大公司的經(jīng)營范圍，增加公司的經(jīng)營效益，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的決策，特成立租賃分公司負(fù)責(zé)公司建筑設(shè)備的內(nèi)部租賃和外部出租工作。為了科學(xué)管理租賃分公司，提高工作效率，規(guī)范工作流程，確保租賃分公司資產(chǎn)的安全，特制定租賃分公司管理制度。 一、租賃分公司經(jīng)營應(yīng)堅(jiān)持[優(yōu)先服務(wù)公司內(nèi)部項(xiàng)目部，而后服務(wù)外部市場的原則。集團(tuán)公司所屬各分公司需要租用建筑設(shè)備的，必須先向租賃分公司租用，在租賃分公司沒有庫存且無法租用調(diào)劑的情況下，由集團(tuán)材料處負(fù)責(zé)按周轉(zhuǎn)材料管理制度向外租賃或?yàn)樽赓U分公司購買新的建筑設(shè)備。 二、本制度所稱的建筑設(shè)備為租賃分公司資產(chǎn)范圍內(nèi)的[鋼管、接頭、扣件、井架、槽鋼、拌和機(jī)、路面鐵板、塔吊等。 三、主管與監(jiān)管部門 集團(tuán)材料處、集團(tuán)財(cái)務(wù)處作為租賃分公司的上級主管 7 部門負(fù)責(zé)租賃分公司的制度建設(shè)和人員培訓(xùn)，審核匯簽租賃分公司的對內(nèi)與對外租賃合同，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況和租賃費(fèi)用的收取情況，檢查租賃分公司的臺賬和組織參與租賃分公司資產(chǎn)盤點(diǎn)工作。 公司督查處作為租賃分公司經(jīng)營監(jiān)管部門，負(fù)責(zé)審核匯簽租賃分公司的對內(nèi)與對外租賃合同，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況和租賃費(fèi)用收取情況，檢查租賃分公司臺賬，參與租賃分公司資產(chǎn)盤點(diǎn)工作。 四、內(nèi)部管理責(zé)任 租賃分公司總負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)租賃分公司的業(yè)務(wù)管理工作。負(fù)責(zé)租賃分公司的業(yè)務(wù)接洽、合同簽訂、租費(fèi)價(jià)格調(diào)查和報(bào)批，對外租費(fèi)催討等工作。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 租賃分公司資產(chǎn)主管負(fù)責(zé)接收和保管租賃分公司的所有資產(chǎn)，對租賃分公司資產(chǎn)的缺失與損壞承擔(dān)直接責(zé)任。負(fù)責(zé)按公司制度和租賃合同管理租賃分公司的出租、退租工作，負(fù)責(zé)收發(fā)臺賬登記和管理租賃分公司的裝卸小工。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 租賃分公司*員負(fù)責(zé)監(jiān)督出租、退租工作，負(fù)責(zé)按租賃合同、出租單與退租 單，按月結(jié)算承租方的租金，負(fù)責(zé)按合同要求開具租賃*，收取租費(fèi)。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 8 租賃分公司維修員負(fù)責(zé)租賃分公司收到的退租物資中需修物資的維修管理工作，做好需修物品的修復(fù)入庫工作，做好庫存建筑設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 五、對外經(jīng)營流程 租賃價(jià)格確定 由租賃分公司通知材料處、財(cái)務(wù)處、督查處、土建公司共同對建筑設(shè)備租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)查。 由租賃分公司填制，并報(bào)材料處、財(cái)務(wù)處、督查處、土建公司進(jìn)行匯簽。 匯簽完畢后，由租賃分公司總負(fù)責(zé)人正式上報(bào)公司總經(jīng)理審批，審批通過后正式確定對外建筑設(shè)備租賃的最低價(jià)格。 租賃價(jià)格一般于每季度末最后一星期調(diào)查一次，填寫，報(bào)公司總經(jīng)理審批，如價(jià)格出現(xiàn)漲跌，則對外租賃的最低價(jià)格及時(shí)做相應(yīng)的調(diào)整，價(jià)格無漲跌即不做調(diào)整。 為公司內(nèi)部文件，不得外流或?qū)ν馔嘎秲r(jià)格信息，發(fā)現(xiàn)一次扣款20XX元，再犯直接予以開除處理。 租賃合同簽訂 在對外租賃的最低價(jià)格確定后，由租賃分公司總負(fù)責(zé) 9 人負(fù)責(zé)進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談，與承租方確定租賃細(xì)節(jié)規(guī)定的條款不得違背，不愿簽訂公司租賃合同的不予出租)。 租賃分公司總負(fù)責(zé)人在確定出租前，需對承租者的工程項(xiàng)目真實(shí)*及信譽(yù)度進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)承租人是否該工程項(xiàng)目的實(shí)際承包者，租賃分公司對外出租只針對紹興本地人，非紹興本地人不予出租。塔吊、井架出租給其他單位需要有特種設(shè)備安裝及拆除的資質(zhì)，無資質(zhì)的不予出租，由承租方提供資質(zhì)的相關(guān)*。 業(yè)務(wù)洽談時(shí)約定需要繳納保*金的，且租賃分公司整理好承租者的調(diào)查材料后，認(rèn)為可以出租的，承租方必須先行繳納保*金至公司財(cái)務(wù)處。租賃分公司總負(fù)責(zé)人填寫，寫明繳納的保*金數(shù)量并由材料處、財(cái)務(wù)處、督查處審核確認(rèn)簽字后由租賃分公司總負(fù)責(zé)人上報(bào)公司總經(jīng)理審批，審批通過的方可簽訂租賃合同。 對已有信譽(yù)度，業(yè)務(wù)洽談時(shí)約定不需要繳納保*金的，但租賃分公司整理好承租者的調(diào)查材料后，認(rèn)為可以出租的，由租賃分公司總負(fù)責(zé)人填寫，寫明不繳納保*金，并由材料處、財(cái)務(wù)處、督查處審核確認(rèn)簽字后由租賃分公司總負(fù)責(zé)人上報(bào)公司總經(jīng)理審批，審批通過的方可簽訂租賃合同。 租賃分公司憑按公司蓋章制度到辦公 10 室蓋章，與承租方簽訂公司的租賃合同。租賃合同為本制度的一部分，固定條款不得變更)，辦公室審核固定條款是否與本制度附件三一致，審核租費(fèi)、租期、承租方信息等與上的是否一致，不一致的即不予蓋章。 租賃合同正式蓋章生效后，、原件存財(cái)務(wù)處，復(fù)印件由材料處發(fā)放到督查處、租賃分公司。租賃分公司憑進(jìn)行出租。 租賃物出租 承租方按合同向租賃分公司提貨，由資產(chǎn)主管負(fù)責(zé)安排小工裝貨車，資產(chǎn)主管、*員清點(diǎn)租賃物數(shù)量后，開具，由承租方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)后，完成出租流程。 一式四份，第一聯(lián)留存租賃分公司，第二聯(lián)給予承租方，第三聯(lián)移交材料處，第四聯(lián)給予租賃分公司門衛(wèi)作為出門單。 材料處將收到的復(fù)印后將復(fù)印件發(fā)放到財(cái)務(wù)處、督查處。 租賃物退租 承租方按合同向租賃分公司退租，由資產(chǎn)主管負(fù)責(zé)安排小工卸車整理，由資產(chǎn)主管與*員清點(diǎn)租賃物數(shù)量，開 11 具，由承租方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)后，完成退租流程。 租賃物退租時(shí)，有租賃物需修理的，由承租方書面確定賠償后，由資產(chǎn)主管書面移交維修主管，由維修主管負(fù)責(zé)維修，租賃分公司自己無法維修的，上報(bào)材料處，由材料處負(fù)責(zé)維修。 如承租方拒絕對損壞的租賃物進(jìn)行賠償?shù)?，租賃分公司則不予辦理退租手續(xù)。 一式四份，第一聯(lián)留存租賃分公司，第二聯(lián)給予承租方，第三聯(lián)