【文章內容簡介】 章獎罰措施 第二十一條 對因使用設備*作使用不當造成設備早期損壞、設備缺乏維修保養(yǎng)的司機一律調離工作崗位，并視情節(jié)進行處罰。 第二十二條 現(xiàn)場機械管理人員應合理、科學的安排機械施工，杜絕機械返工、低效、工序浪費等現(xiàn)象。檢查發(fā)現(xiàn)以上情況后，給予當事人5001000元的罰款。 第二十三 本辦法為公司的暫行規(guī)定。執(zhí)行過程中出現(xiàn)偏差另行修改制度。 附件: 6 20XX320 篇三:租賃分公司管理制度 租賃分公司管理制度 為了優(yōu)化配置公司的建筑設備，擴大公司的經營范圍，增加公司的經營效益，根據(jù)公司領導的決策，特成立租賃分公司負責公司建筑設備的內部租賃和外部出租工作。為了科學管理租賃分公司，提高工作效率，規(guī)范工作流程，確保租賃分公司資產的安全，特制定租賃分公司管理制度。 一、租賃分公司經營應堅持[優(yōu)先服務公司內部項目部，而后服務外部市場的原則。集團公司所屬各分公司需要租用建筑設備的，必須先向租賃分公司租用，在租賃分公司沒有庫存且無法租用調劑的情況下，由集團材料處負責按周轉材料管理制度向外租賃或為租賃分公司購買新的建筑設備。 二、本制度所稱的建筑設備為租賃分公司資產范圍內的[鋼管、接頭、扣件、井架、槽鋼、拌和機、路面鐵板、塔吊等。 三、主管與監(jiān)管部門 集團材料處、集團財務處作為租賃分公司的上級主管 7 部門負責租賃分公司的制度建設和人員培訓，審核匯簽租賃分公司的對內與對外租賃合同，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況和租賃費用的收取情況，檢查租賃分公司的臺賬和組織參與租賃分公司資產盤點工作。 公司督查處作為租賃分公司經營監(jiān)管部門，負責審核匯簽租賃分公司的對內與對外租賃合同，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況和租賃費用收取情況，檢查租賃分公司臺賬，參與租賃分公司資產盤點工作。 四、內部管理責任 租賃分公司總負責人全面負責租賃分公司的業(yè)務管理工作。負責租賃分公司的業(yè)務接洽、合同簽訂、租費價格調查和報批，對外租費催討等工作。完成上級領導交辦的其他工作。 租賃分公司資產主管負責接收和保管租賃分公司的所有資產，對租賃分公司資產的缺失與損壞承擔直接責任。負責按公司制度和租賃合同管理租賃分公司的出租、退租工作，負責收發(fā)臺賬登記和管理租賃分公司的裝卸小工。完成上級領導交辦的其他工作。 租賃分公司*員負責監(jiān)督出租、退租工作，負責按租賃合同、出租單與退租 單，按月結算承租方的租金，負責按合同要求開具租賃*，收取租費。完成上級領導交辦的其他工作。 8 租賃分公司維修員負責租賃分公司收到的退租物資中需修物資的維修管理工作，做好需修物品的修復入庫工作，做好庫存建筑設備的維修保養(yǎng)工作。完成上級領導交辦的其他工作。 五、對外經營流程 租賃價格確定 由租賃分公司通知材料處、財務處、督查處、土建公司共同對建筑設備租賃價格進行調查。 由租賃分公司填制，并報材料處、財務處、督查處、土建公司進行匯簽。 匯簽完畢后，由租賃分公司總負責人正式上報公司總經理審批，審批通過后正式確定對外建筑設備租賃的最低價格。 租賃價格一般于每季度末最后一星期調查一次，填寫，報公司總經理審批，如價格出現(xiàn)漲跌，則對外租賃的最低價格及時做相應的調整，價格無漲跌即不做調整。 為公司內部文件，不得外流或對外透露價格信息，發(fā)現(xiàn)一次扣款20XX元，再犯直接予以開除處理。 租賃合同簽訂 在對外租賃的最低價格確定后，由租賃分公司總負責 9 人負責進行業(yè)務洽談，與承租方確定租賃細節(jié)規(guī)定的條款不得違背，不愿簽訂公司租賃合同的不予出租)。 租賃分公司總負責人在確定出租前，需對承租者的工程項目真實*及信譽度進行調查，確認承租人是否該工程項目的實際承包者，租賃分公司對外出租只針對紹興本地人，非紹興本地人不予出租。塔吊、井架出租給其他單位需要有特種設備安裝及拆除的資質，無資質的不予出租，由承租方提供資質的相關*。 業(yè)務洽談時約定需要繳納保*金的，且租賃分公司整理好承租者的調查材料后，認為可以出租的，承租方必須先行繳納保*金至公司財務處。租賃分公司總負責人填寫，寫明繳納的保*金數(shù)量并由材料處、財務處、督查處審核確認簽字后由租賃分公司總負責人上報公司總經理審批，審批通過的方可簽訂租賃合同。 對已有信譽度，業(yè)務洽談時約定不需要繳納保*金的，但租賃分公司整理好承租者的調查材料后，認為可以出租的，由租賃分公司總負責人填寫，寫明不繳納保*金，并由材料處、財務處、督查處審核確認簽字后由租賃分公司總負責人上報公司總經理審批，審批通過的方可簽訂租賃合同。 租賃分公司憑按公司蓋章制度到辦公 10 室蓋章，與承租方簽訂公司的租賃合同。租賃合同為本制度的一部分，固定條款不得變更)，辦公室審核固定條款是否與本制度附件三一致，審核租費、租期、承租方信息等與上的是否一致，不一致的即不予蓋章。 租賃合同正式蓋章生效后，、原件存財務處，復印件由材料處發(fā)放到督查處、租賃分公司。租賃分公司憑進行出租。 租賃物出租 承租方按合同向租賃分公司提貨，由資產主管負責安排小工裝貨車，資產主管、*員清點租賃物數(shù)量后，開具，由承租方經辦人簽字確認后，完成出租流程。 一式四份，第一聯(lián)留存租賃分公司，第二聯(lián)給予承租方，第三聯(lián)移交材料處，第四聯(lián)給予租賃分公司門衛(wèi)作為出門單。 材料處將收到的復印后將復印件發(fā)放到財務處、督查處。 租賃物退租 承租方按合同向租賃分公司退租，由資產主管負責安排小工卸車整理，由資產主管與*員清點租賃物數(shù)量，開 11 具，由承租方經辦人簽字確認后，完成退租流程。 租賃物退租時，有租賃物需修理的，由承租方書面確定賠償后，由資產主管書面移交維修主管，由維修主管負責維修，租賃分公司自己無法維修的，上報材料處，由材料處負責維修。 如承租方拒絕對損壞的租賃物進行賠償?shù)?，租賃分公司則不予辦理退租手續(xù)。 一式四份，第一聯(lián)留存租賃分公司，第二聯(lián)給予承租方，第三聯(lián)