【文章內容簡介】 方一切經濟損失?！　∫曳匠凶獗咀谕恋乇仨氝M行合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關?！　〖追綉獏f(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關手續(xù)，費用由乙方負責。　　在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建筑布局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經營。乙方因生產經營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關?！　〖住⒁译p方必須嚴格遵守本合同，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的雙方應以實際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經濟損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同?！　≡谧赓U期內，如因甲方土地權屬不清或村民發(fā)生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失?！　≡诤贤趦热缬稣饔帽竞贤鶎偻恋兀瑢購S房賠償及搬遷補償?shù)馁M用歸乙方所有，屬土地補償?shù)馁M用歸甲方所有，協(xié)商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關?！　≡谧赓U期內，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第款處理?！　∫曳綉婪ń洜I，及時交納各項稅費，支付工人工資和當?shù)夭块T規(guī)定的各項規(guī)費?！　〖追奖仨毻晟茝S區(qū)周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘?！　?土地使用稅及土地營業(yè)稅由乙方承擔?！　?在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同?！　?合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經濟損失。　　九、本合同期滿后的資產處理　　本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。　　合同期滿后，所有不動產如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產如機械設備、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方所有?！　『贤跐M后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后____日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。　　十、預付款、押金的支付方式　　本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用后。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣____萬元整，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還?！　∈弧⒋迕駮h　　甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，并有____%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失?！　∈?、甲方配合　　為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支持乙方的工作?！　∈⒄猩滔拗啤　∫曳皆谡猩桃Y過程中，不得引進重大有損壞環(huán)境污染的工廠否則造成后果均由乙方承擔?！　∈摹⒑贤a充　　本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　十五、合同生效　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　∈⑵渌　”竞贤皇絖___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力?！　〖追剑篲_____________________乙方：______________________　　代表：______________________代表：______________________　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日土地廠房租賃合同5　　出租房：______________（以下簡稱甲方）　　承租方：______________　　根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：　　一、出租廠房廠地：　　甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用?！　〖追綇S房廠地概況：　　一)。　　磚混結構1棟建筑面積816平米　　磚混結構1棟建筑面積544平米　　二)附屬工程30851平米其中：　　大廳1棟建筑面積1348平米，　　飼料庫360平米飼料庫及加工車間720平米　　草料拌合車間260平米　　飼草棚1處2200平米　　生活辦公用房餐廳等618平米　　醫(yī)務室160平米　　鍋爐房89平米　　泵房24平米　　消毒房30平米　　機械車庫等1000平米　　糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米　　　　　　合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區(qū)占地130畝?！　《?、租期：　　廠房租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租賃期為30年。　　租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同?！　∫蛞曳皆诮洜I中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同?！　∪?、租金支付方式：　　甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元整，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，_____年_____月_____日前付清，_____年_____月_____日前付清，___年后每年1月30前付清，直至租賃期滿?！　∫曳矫磕甓紤诤贤ㄖ掌陂g付清當年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償?！　∷?、廠房使用要求和維修責任：　　租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償?！　∫曳阶越◤S房自行維修管理?！　∫曳皆谧赓U期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。　　乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評