【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)順延?！　?，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔?！　【?、工程質(zhì)量驗收及保修　　、施工說明、設(shè)計變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》為質(zhì)量評定的標準。以《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達標標準?！　　㈦姷入[蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進行中期驗收?！　?，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應(yīng)按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)?！　?，甲、乙雙方確認的質(zhì)量問題，由乙方負責返修并承擔費用和工期。在竣工驗收中確認的質(zhì)量問題，乙方負責返修和承擔費用，并重新約定返修工期?！　。追绞褂梅课菀暈橘|(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責?！　。曳截撠煂λ┕ろ椖窟M行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　∈?、違約責任　　，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔?！　。崔k理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔?！　?，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔責任?！　?、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任?！　?，合同無法履行和繼續(xù)履行時，應(yīng)及時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應(yīng)承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。　　十一、爭議或糾紛處理　　本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。當事人協(xié)商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：　?、賍_________仲裁委員會仲裁?！　、谙蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　∈?、其它___________________　　十三、附則　　，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　?，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔?！　　！　「郊?：補充協(xié)議?！　「郊?：設(shè)計、施工圖紙、施工說明?！　「郊?：工程報價單?！　「郊?：設(shè)計變更單?！　「郊?：驗收單。　　附件6：甲方提供裝飾裝修材料明細表。　　附件7：工程結(jié)算單?！　「郊?：工程保修單?！　〖追剑篲____________ 乙方：_______________　　法定代表人：_______________ 簽約代理人：_________________　　合同簽訂日期：_______________年_____________月__________日　　XX商品房裝修工程合同　　委托方：　　承接方：　　本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話：　　施工負責人： 聯(lián)系電話：　　工程項目：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條：工程概況　　一、工程地址：___________________________________。　　二、居室規(guī)格：房型__________層___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽臺　　_________室，計__________平方米?！　________廳，計__________平方米?！　______廚房，計________平方米。　　_______衛(wèi)生間，計_________平方米?！　_________陽臺，計__________平方米。　　其他 ，計 平方米?！　】傆嫞菏┕っ娣e 平方米?！　∪?、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖　　四、工程承包方式，雙方商定采取下列第_______種承包方式?！　?乙方包工、包全部材料。　　 乙方包工、包輔料，甲方提供主材。　　 乙方包工、甲方提供全部材料?！　∥濉⒐こ涕_工日期：XX年 月 日　　六、工程竣工日期：XX年 月 日. 工程總天數(shù)： 天　　第二條：工程價款　　工程價款整 ?！　〉谌龡l：質(zhì)量要求　　一、 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可?！　《?、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定?！　∪?、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會?！　∷?、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負。施工質(zhì)量由乙方負責。　　五、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接?！　〉谒臈l：材料供應(yīng)　　一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。　　二、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責?！　∪?、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償?！　〉谖鍡l：付款方式　　一、 合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費__________。 當工期進度到________________________并經(jīng)甲方驗收合格時， 甲方第二次支付施工費______________ 當工期進度到_____________________并經(jīng)甲方驗收合格時, 甲方第三次支付施工費____________。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結(jié)算， 金額________。　　二、 剩余尾款___________部分,作為裝修風險金,在三個月后無工程隱患再支付?！　∪?、甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，　　四、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清約定工程價款時，不得交付使用?！　〉诹鶙l：工程工期　　一、 因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：　　 工程量變化或設(shè)計變更?！　?不可抗力?！　?甲方同意工期順延的其它情況?！　?甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意。　　 因甲方未按合同完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期 支付工程價款，合同工期相應(yīng)順延?！　?因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方 原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1%作為違約金?！　《?、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。　　三、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工?！　∷?、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，乙方不承擔責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變?！　∥濉⑹┕ぶ?，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任?！　〉谄邨l：工程驗收　　一、待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標準本工程施工質(zhì)量按下列第____________ 項標準執(zhí)行?！　?)以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。　　2)雙方約定。　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________ 部門對工程質(zhì)量予以認證,認證所需費用采取誰提出誰墊付的原則。經(jīng)認證，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔。工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔?！　〖滓译p方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應(yīng)予順延?！　‰p方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)添寫工程驗收單.　　1_______________________________2_____________________________________。　　3_______________________________4____________________________________?！　?_______________________________6______