【文章內容簡介】 12．5 由于一方過錯造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，應當支付違約金或者賠償損失。 12．6 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但最高不得超過研究開發(fā)經費和報酬總額的20％；賠償損失以實際造成的損失為限。 第十三條 爭議的解決辦法 13．1 甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。 13．2 爭議發(fā)生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。 13．3 若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。 13．4 若雙方協(xié)調、調解不成的或者不愿協(xié)調、調解的，可以約定將爭議提交__________仲裁委員會仲裁解決。 13．5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。 第十四條 有關名詞和術語的解釋 14．1 技術開發(fā)合同：是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。 14．2 合作開發(fā)合同：是指當事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開發(fā)，共享成果，并且共擔風險所訂立的協(xié)議。 14．3 新技術、新產品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當事人訂立技術合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術方案。 14．4 技術開發(fā)：是指將科學研究成果或已有的新技術知識應用于生產實踐的創(chuàng)造性勞動。在技術上設有創(chuàng)新的現(xiàn)有產品改型、工藝更新、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術開發(fā)。 14．5 技術開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產晶投入大批量生產的全過程。 14．6 技術開發(fā)成果：是指訂立合同時當事人尚未掌握的經過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術方案。 14．7 可行性研究：是指訂立技術開發(fā)合同前，當事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術先進性、經濟合理性進行調查研究、分析計算和評價的一種科學方法。 14．8 新技術開發(fā)：是指在一定時間和區(qū)域內首次利用新的科學研究成果所進行的產品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術方案的開發(fā)，包括對原有技術的改進、創(chuàng)新。 14．9 新產品開發(fā)：是指在技術原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產品比較，有顯著不同或者新的改進的產品開發(fā)，具有明顯的技術進步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征。 14．10 新工藝開發(fā)：是指運用科學理論，采用新的方法，開發(fā)新型物質和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產品性能和綜合經濟效益。 14．11 新技術系統(tǒng)開發(fā)：是指產品、工藝、材料等多種技術之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發(fā)。 14．12 技術開發(fā)合同的標的：是指當事人通過履行合同所要完成的科學技術成果。 14．13 研究開發(fā)經費：是指完成本項研究開發(fā)工作所需要的成本。 14．14 報酬：是指本項目開發(fā)成果的使用費和研究開發(fā)人員的科研補貼。 14．15 技術成果的歸屬和分享：是指在技術開發(fā)合同中所產生的技術成果的權益歸誰所有，如何使用以及由此產生的利益如何分配。 14．16 精神權利：是指與技術成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動不可分割的榮譽權和身份權。 14．17 經濟權利：是指通過使用、轉讓技術成果取得物質利益的財產權利。 14．18 驗收標準和方式：是指技術開發(fā)合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同約定的要求。 14．19 技術指標和參數(shù)：是指研究開發(fā)的技術在該技術領域內 所要達到或應完成的某種技術標準和數(shù)據(jù)。 14．20 合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā)合同當事人以資金、設備、材料、場地、試驗條件、技術情報資料、專利權、非專利技術成果等方式對研究開發(fā)項目所作的投入。 第十五條 本合同經雙方簽字、蓋章后生效；如需經有關部門批準的，以有關部門的批準日期為合同生效日。 第十六條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 第十七條 本合一式_______份，甲乙雙方和有關批準部門各執(zhí)一份。 甲方：（簽章）________________ 法定代表人：__________________ 日期：________________________ 乙方：（簽章）________________ 法定代表人：__________________ 日期：________________________ 審批部門意見：________________ 審批部門：（蓋章）____________ 日期：________________________ 合作開發(fā)合同小產權房效力篇3 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向： 開發(fā)項目名稱： 乙方合作意向： 乙方合作方式： 甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作 甲方負責項目的報建報批手續(xù)。 甲方負責項目征地的相關手續(xù)。 甲方負責向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策。 如項目是甲、乙雙方合資建設，甲方享有對項目建設合程管理的權利。項目建成后甲方享有相對應的利潤分配。 如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。 乙方根據(jù)項目投資要注，負責資金落實到位。 乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施。 在項目建設正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權利，甲方應給予積極支持與配合。 如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。 該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后，簽定正式《項目合作協(xié)議書》。 甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定。 甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。 甲方： 乙方： 日期： 年月日日期： 年月日 合作開發(fā)合同小產權房效力篇4 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經過雙方協(xié)商一致，就 房地產項目（簡稱項目）轉讓達成致意見，特簽定本合同。 第一條：房地產項目概況 1。1 項目名稱：，位于 ，其四至范圍為：東至 ，西至于 ，南至，北至 。（詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖）；本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等（詳見附件二）。 1。2項目使用性質： （住宅、商業(yè)） 1。3項目規(guī)劃條件： （1）占地面積： 平方米； （2）規(guī)則容積率 ； （3）限高： （4）總建筑面積：平方米； （5）地上面積： 平方米； （6）地下面積： 平方米； 1。4規(guī)劃指標： 1。5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額 萬元，現(xiàn)轉讓方已累計投資萬元，達總投資額的25%以上。 1。6其他情況。 第二條 項目開發(fā)建設現(xiàn)狀 由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容（詳見附件三）。 第三條 項目法律手續(xù) 3。1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號： ；甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為；國有使用權使用期限從 年 月 日計算，為 年； 3。2該項目的拆遷許可證號為 ； 3。3該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為 ； 3。4該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為 ； 3。5該項目的建設工程開工許可證號為 ； 3。6該項目的固定資產投資計劃立項批準文為； 3。7該項目的商品房預售許可證號為 ；外銷許可證號為； 3。8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》 3。9 ；等。 第四條 法律手續(xù)的轉移 4。1 項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù)，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權拒交有關證件。 4。2甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按（ ）處理： 4。2。1 雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔