【文章內容簡介】 對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。　　八、轉租、轉讓和交換　　在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　【?、解除本合同的條例　　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的?！　?二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　?三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　?四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的?！　〖?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　∈?、其它約定事項　　甲方(簽字)__________ 乙方(簽字)__________　　年月日 年月日　　拓展知識　　簽訂租賃合同注意事項： 租賃合同的主要條款包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！　〕鲎馊艘獡碛凶赓U物的合法所有權?！　∽赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。　　租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。　　出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外?！　〕凶馊私洺鲎馊送?，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同?！　〕凶馊藷o正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！　∽赓U物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力?！　〕鲎馊顺鲑u租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利?！　∽赓U物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。店面租賃合同 篇5　　出租人： 身份證號：362133192511280011，以下簡稱甲方 承租人： 張山身份證號： 以下簡稱乙方　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂合同如下?！　∫?、 房屋情況：店面位置：南國縣瀲江鎮(zhèn)沿江路170號，店面面積42平方米?！　《?承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方?！　∪?承租期限：自20xx年元月1日至20 年 月 日止，為期年　　四、 租金費用及付款方式。，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。，第二年后按上年月租金的5%增加。，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金?！　∥濉?押金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。　　六、 約定合同期內。，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。，須賠償乙方因此產生的經濟損失（特殊情況除外），不得破壞，可拆除閣樓?！　∥幢M事宜，甲乙雙方協商解決。　　本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。　　甲方： 乙方　　電話： 電話：　　年 月 日店面租賃合同 篇6　　出租方(以下稱甲方)　　承租方(以下稱乙方)　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：　　一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。　　二、 租賃期限雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的?！　〕凶夥嚼贸凶夥课葸M行違法經營及犯罪活動的。　　承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。　　四、 租金及交納方式　　每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整?！　〕凶夥揭袁F金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。　　 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙