【文章內(nèi)容簡介】 ，須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?！　σ曳降难b修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成店面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)?！　〉诰艞l 店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，但甲方應(yīng)書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面?！　〖追匠鍪鄣昝?，須在 1 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谑畻l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡?quán)解除合同：　?。?）不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！　。?）甲方未盡店面修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　〉昝孀赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動店面結(jié)構(gòu)?！　。?）損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途?！　。?）利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。　　（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。　?。?）拖欠房租累計(jì)達(dá)____個(gè)月以上?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　『贤陂g，如遇國家政策性調(diào)整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，安置費(fèi)歸甲方所有，對經(jīng)營者的損失補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有?！　〉谑粭l 店面交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃店面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障時(shí)向?qū)Ψ街鲝垺！　∫曳綉?yīng)于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　∫曳浇贿€甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。　　第十二條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回店面的，應(yīng)按約向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整），若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。　　甲方因店面權(quán)屬瑕疵或非法出租店面而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　∽赓U期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整），同時(shí)應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　〉谑龡l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該店面，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動店面結(jié)構(gòu)或損壞店面；　?。?）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進(jìn)行違法活動的；　　（4）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金；如乙方因經(jīng)營虧損，不得已導(dǎo)致退租的，甲方應(yīng)退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　〉谑臈l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。　　第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑ㄉw章）：　　代理人（簽字）：　　________年____月____日　　乙方（蓋章）：　　代理人（簽字）：　　________年____月____日店面租賃合同 篇6　　出租方：______________（以下簡稱甲方）　　承租方：______________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！　∫?、租賃門面描述　　 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米；　?。篲_______________________________________________________________________.　　二、租賃房屋用途　??；　?。涸谧赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。　　四、租金及支付