【文章內(nèi)容簡介】 　　、乙雙方簽署之日起生效。　　、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴?！　?正本)_____式_____份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)_____份。均具有同等效力。　　出租方(甲方)(蓋章)：_____________　　代表人(簽字)：___________________　　_____年___月___日　　承租方(乙方)(蓋章)：______________　　代表人(簽字)：____________________　　_____年___月___日公寓房屋租賃合同8　　出租方（甲方）：_________________________　　承租方（乙方）：_________________________　　根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∫?、房屋的坐落、面積　　1。甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_____樓_____單元_____號(hào)出租給乙方使用?！　?。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米?！　《?、租賃用途　　1。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用?！　?。在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途?！　∪?、租賃期限　　1。該房屋租賃期共個(gè)____月。自______年____月____日起至______年____月____日止?！　?。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?。該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。（大寫：_________元）?！　?。本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除?！　?。非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。　　五、房屋修繕責(zé)任　　1。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　×?、變更和解除本合同的條件　　1。在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；　?。?）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的______天內(nèi)，乙方未予以糾正的；　?。?）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　?。?）在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況?！　∑?、乙方的違約責(zé)任　　1。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；　?。?）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；　　2。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期_____天向甲方支付日租金_____倍的違約金?！　“恕⒓追降倪`約責(zé)任　　1。在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　【拧⑵渌麠l款　　1。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效?！　?。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。　　3。本合同連同附件（正本）_____式_____份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)_____份。均具有同等效力?！　〕鲎夥剑追剑ㄉw章）：_____________　　代表人（簽字）：___________________　　_____年___月___日　　承租方（乙方）（蓋章）：______________　　代表人（簽字）：____________________　　_____年___月___日公寓房屋租賃合同9　　出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。　　一、房屋基本情況： 承租房屋位于　　市 明 縣 陽 鎮(zhèn) 蘭茂XX，面積約為 平方米?！　《?、租賃期限： 租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共 個(gè)月?！　∪?、房屋租金及其他費(fèi)用：　　房屋租金：房屋租金為每月 1000 元，全年房租合計(jì) 1 元（大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。　　付款方式與時(shí)間：所租房屋實(shí)行先支付租金，后使用的原則，房租全年 壹 次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付?！　∷?、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：　　甲方的權(quán)利：　?。?）、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同?！　。?）、甲方有權(quán)對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。　　甲方的責(zé)任及義務(wù)：　?。?）、甲方出租房屋時(shí)，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通?！　。?）、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝，乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費(fèi)?！　∥?、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：　　乙方的權(quán)利：　?。?）、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)?！　。?）、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同?！　∫曳降呢?zé)任及義務(wù)：　　（1）、乙方按合同約定交納房租?！　。?）、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。　?。?）、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生?！　。?）、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營?！　。?）、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租?！　×⑵渌马?xiàng)： 合同終止時(shí)，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。 十　　一、爭議的解決： 甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。 本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 十　　二、補(bǔ)充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）　　電話： 電話：　　簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日公寓房屋租賃合同10　　合同編號(hào)：114622　　出租方：___，以下簡稱甲方　　承租方：___，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用?！　〉诙l 租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　?，損害公共利益的?！　　：贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)?！　?、乙雙方議定?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工。　　，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。　　?！　?。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)( )。所有權(quán)屬___方( )　　第五條 租賃雙方的變更　　　　第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　　　〉谌嘶Q用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元?！　　　〉谒臈l約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。　　，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金?！　。曳接袡?quán)拒付。　　，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l 其他約定事宜　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局