【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。辜滓译p方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〉诎藯l 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l 其他約定事宜　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份副本2份，送市房管局、工商局備案?！　〕鲎夥剑撼凶夥剑骸　》ǘù砣耍悍ǘù砣耍骸　∥写砣耍何写砣耍骸　『贤行谙蓿?至 年 月 日住宅租賃合同6　　出租方（以下稱甲方）　　名 稱：　　證件號(hào)碼： 承租方（以下稱乙方）　　名 稱：　　證件號(hào)碼：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及租賃管理的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守?！　〉谝粭l 租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米。該房屋及其附屬設(shè)施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。　　第二條 租賃期限　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。（租賃期限超過20xx年的，超過部分無效。）　　第三條 租金的約定　　房屋租金為（ 幣） 元 （大寫： ），租金按 （月、季、年）結(jié)算?！　∑渌s定方式：　　第四條 租金的支付方式　　乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于 日內(nèi)支付甲方首期租金。　?。?）現(xiàn)金支付　?。?）銀行轉(zhuǎn)賬　　甲方銀行賬號(hào)：　　開戶銀行：　　開戶名稱：　　其他支付方式：　　第五條 租賃保證金　　乙方向甲方交納（ 幣） 元（大寫： ）作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計(jì)利息，在租賃期滿或合法解除合同時(shí)，乙方未發(fā)生違約責(zé)任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。　　第六條 物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　乙方承租期間發(fā)生的 費(fèi)用（如：物業(yè)管理、水、電費(fèi)及其他所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的費(fèi)用）等按照政府有關(guān)規(guī)定或者市場(chǎng)價(jià)格或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由 方自行承擔(dān)。　　第七條 雙方的權(quán)利及義務(wù)　　甲方須于 年 月 日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按 （月、季、年）租金額的 %向乙方支付違約金?！　∽赓U的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司法行政機(jī)關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實(shí)告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約?！　∽赓U期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提前 個(gè)月書面通知乙方并保證本合同租賃期內(nèi)的繼續(xù)履行，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。　　甲方出租的房屋包括室內(nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查，確認(rèn)為符合安全使用要求。在租賃期內(nèi)，出租的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)定期安全檢查，屬房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的正常維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。因乙方不積極協(xié)助甲方對(duì)房屋的維修或乙方造成承租房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳綉?yīng)按時(shí)向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的 %向甲方支付違約金。逾期超過 日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租的房屋?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修、擴(kuò)、加、拆、改建等。若乙方擅自進(jìn)行以上行為的，有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；同時(shí)，甲方要求恢復(fù)原貌或者賠償損失的，由乙方負(fù)責(zé)。　　未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途等?！　∽赓U期內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償所導(dǎo)致的損失，并可按（月、季、年）租金的 %向違約方收取違約金?！　〉诎藯l 因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內(nèi)，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可終止合同或變更相應(yīng)條款。　　第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　第十條 合同生效時(shí)間　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。　　第十一條 合同登記備案　　本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內(nèi)甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續(xù)訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關(guān)手續(xù)。　　第十二條 其它約定　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力?！　∑渌a(bǔ)充：　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日住宅租賃合同7　　出租方：　　姓名：　　身份證:　　承租方：　　姓名：　　身份證:　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下普通住房房屋租賃協(xié)議：　　第一條房屋基本情況。　　甲方房屋坐落于　　第二條租賃期限?！　∽赓U期限自年月日至年月日止　　第三條租金　　該房屋租金為　　第四條付款方式　　租金付給方式：每月日付給元　　第五條交付房屋期限?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉诹鶙l甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　〖追奖ＷC該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〉谄邨l關(guān)于裝修和改變房屋建筑結(jié)構(gòu)的約定?！　∫曳讲坏秒S意改變房屋建筑結(jié)構(gòu),不得損壞房屋設(shè)施?！　∪鐚?shí)在需要改變房屋的某一設(shè)置,需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　〉诎藯l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份?！　〖追剑阂曳剑骸　『灱s日期：住宅租賃合同8　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________________________身份證號(hào)：________　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________________________________身份證號(hào)：________　　為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。　　第一條概況　　甲方將________________出租給乙方。建筑面積_________平方米，租金_________元/月?！　〉诙l租賃期限　　為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的