住宅租賃合同4篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 擔(dān)有關(guān)維修的費用?！ 。毥?jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補償?！ ∥?、產(chǎn)權(quán)變更 ，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效?！ 。毺崆叭齻€月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！ ×?、關(guān)于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方?！ ∑?、合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止?！ ?。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處臵，乙方?jīng)Q無異議?！ ?、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求?！ “?、違約的處理 甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償?！ ∽赓U期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。利用該房屋進(jìn)行違法活動的。拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同?！ ∽赓U期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達(dá)一個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金?！ ∽赓U期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還?！ 【?、免責(zé)條款 ，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補。 十、特別約定： 十一、其他 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份?！ ?，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴?！ 。c本合同有同等的法律效力?！ 〖追剑篲________ 乙方：__
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