個人房產(chǎn)抵押擔保合同5篇(編輯修改稿)
2025-04-24 13:06 本頁面
【文章內容簡介】 ，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為___________；土地使用證號___________。 第三條抵押物擔保范圍 雙方同意抵押擔保的范圍與____________公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。 第四條抵押權人的義務 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。 第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。 第六條爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的`，由抵押物所在地人民法院管轄?！ 〉谄邨l本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案?！ 〖追剑ê炚拢篲________________乙方（簽章）：_________________ ___________年________月________日___________年________月________日個人房產(chǎn)抵押擔保合同4 抵押人（以下稱甲方）：_______________________________ 抵押權人（以下稱乙方）：_____________________________ 甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守： 第一條為了確保甲、乙雙方于___________年________月________日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于________________________________________，面積為___________畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。 第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用?！ 〉谌龡l甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力?！ 〉谒臈l本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔?！ 〉谖鍡l在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管?！ 〉诹鶙l抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任?！ 〉谄邨l甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償?！ 〉诎藯l發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理： ?。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條；
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