【文章內(nèi)容簡介】 按崗位工作，不作加班。臨時事項，公司安排節(jié)假日加班，可在三個月內(nèi)補休或計發(fā)工資。 2. 根據(jù)協(xié)定合同期為 年，第一年薪資為 元，年休 天 其它的算加班。第二年薪資為 ，年休 天。第三年薪資為 ，年休 天。基本工資 ，全勤元，其它加班另計1：1比例。 元。 元。 元。 注：在這三年合同期內(nèi)，正常是不給予加工資，但如能長期堅持，有優(yōu)良表現(xiàn)，廠方會給予一定的加薪或補助。 3. 滿三年者，每年可享受，帶薪假日 天，可報銷每年來回火車票費用1次。如在本廠做滿五年的人員，且做事兢兢業(yè)業(yè)者，公司將年年報銷來回機票1次。 4. 銷售人員條款：乙方對自己跟單的貨款有回收義務，所以預留乙方銷售提成工資的%作為回收款保證金，貨款無法回收的，乙方應承擔未回收貨款的%的責任。 5. 由于工資計算及資金周轉原因，每月工資定于次月15日發(fā)放。 6. 合同期滿或雙方協(xié)商解除合同，甲方需協(xié)助乙方到社會保險部門辦理社保移交。 7. 若由于甲方生意原因，造成乙方當月工資不足東莞市最低工資保障標準的，甲方應按東莞市最低工資保障標準 元發(fā)放工資。 五. 勞動紀律和法律責任 ，與工會協(xié)商一致制定各項規(guī)章制度，服從調遣，盡職盡責，按時完成甲方分配的工作任務。甲方有權對乙方遵守國家法規(guī)和廠規(guī)廠紀情況進行檢查，督促，考核和獎罰。 2. 一個月內(nèi)三次違紀違規(guī)或三個月內(nèi)八次違紀違規(guī)為嚴重違反勞動紀律或用人單位規(guī)章制度，甲方有權進行必要的違約懲處直至開除，開除時需經(jīng)工會同意。 3. 設計人員條款：考慮到乙方工作性質的特殊，做如下特別約定： 甲方交給乙方的機器圖紙，計算機軟件等屬甲方所有的著作權，資料乙方應 簽名確認，并不得向其他法人或個人透露。 甲 方：乙 方： 日 期：20年月日日 期：20 年月日 20XX正規(guī)房屋租賃合同精選7篇六 出租方：__________________ 證件編號：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 承租方：__________________ 證件編號：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。 第一條 房屋地址及使用面積 出租地址：_______面積：_______。 第二條 租賃用途及租賃期限 租賃用途：。租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期為_________天，自________年____月____日起至________年____月____日止。其中_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間為免租期。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第三條 支付方式 首年租金為人民幣________萬元整,房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的________%，二次遞增按前次遞增后房租計算，： 乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。 租金收取方式為上打租，乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。 簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金________萬元整。 第四條 租賃期間房屋修繕 在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責. 如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。 本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔。 對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。 第五條 各項費用的繳納 甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。 該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金等。 第六條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應當履行下列義務 監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。 甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。 不準為乙方非法經(jīng)營提供方便。 第七條 在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應當履行下列義務 不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。 乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。 不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。 自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。 第八條 甲方與乙方的變更 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉租或轉讓。 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。甲方在租賃合同期內(nèi)出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權利。 第九條 甲乙雙方責任 甲方責任 甲方須于簽訂合同之日起，收到房租____日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。 甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。 合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌。 合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。 乙方責任 未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。 不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。 未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。 需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。 第十條 續(xù)租及租賃期滿 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。 乙方應于房屋租賃期