【文章內(nèi)容簡介】 方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金同時支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關(guān)費用。 第七條其他違約責任 甲方未按約定 乙方未按照約定支付租金的，應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。 第八條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 第九條續(xù)租 租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方。雙方另行簽訂續(xù)租合同。 第十條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可以向當?shù)厝嗣裉岢鲈V訟。 第十一條其他約定事項 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋_作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 第十三條本合同自雙方簽字蓋_之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ ________年____月____日________年____月____日 20XX年餐飲租賃合同精選8篇五 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方將_______飯店出租于乙方經(jīng)營，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、飯店概況。 該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸______所有。 二、租賃期限： 租期一年，自___年__月__日至___年___月___日。 三、租賃費用及付款方式。 全年租賃費人民幣______元整，款項分兩次支付。第一次付款______元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款______元，______年______月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。 四、雙方責任。 （一）乙方責任： （1）保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償（后附實物清單）。 （2）乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。 （3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。 （4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征求甲方同意。 （5）合法經(jīng)營，承擔租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。 （6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。 （二）甲方責任： （1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。 （2）負責協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營活動，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營債權(quán)。 （3）合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。 五、違約責任。 甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向?qū)Ψ礁嬷⑾驅(qū)Ψ街Ц哆`約金__元。 六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 七、本合同自簽訂之日起生效。 甲方：________________乙方：________________ ______年______月______日______年______月______日 20XX年餐飲租賃合同精選8篇六 餐飲房屋租賃合同 出租方： 承租方： 甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。 一、租賃房屋狀況 地址： 計租建筑面積： 二、租賃期限 租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。 三、租金交付 場地租金：年租金為 元. 租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。 四、甲方義務和責任 甲方負有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關(guān)費用。 甲方向乙方交付場地后，有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。 租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復印件留存。 五、乙方方義務和責任 乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。 乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護、維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。 乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進行維護、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。 租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設(shè)施