精選抵押借款合同三篇(編輯修改稿)
2025-04-17 21:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復利。 乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔?！ 〉诰艞l甲方義務 在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方?！ 『耸蘸捅９芘c抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件?！ ≡谝曳较蚣追絻斶€全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方?！ ≡陔A段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關的證明文件轉交給丙方處理?！ 〉谑畻l乙方義務 按時足額還本付息?！ ≡诩追教庨_立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關的款項?！ Φ盅何锉仨毻咨票９懿⒇撚芯S修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失?！ 〉盅何锍杂猛猓唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置?！ ≡诒铰男辛穗A段性擔保責任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方?！ “幢竞贤谑l第4款的約定辦理抵押房屋保險。 在變更通訊地址時立即以書面通知甲方?！ 〉谑粭l丙方義務 丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用?！ ”浇邮芤曳轿性谠轮畠?nèi)辦理完畢以下事項： 代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金?！ 〈曳睫k理正式產(chǎn)權證，并保證將其移交給甲方收押。 代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項權利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。 第十二條違約責任 乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之罰息，并對逾期支付的利息計收復利。 本借款發(fā)放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押物。在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方欠款?！ ”窘杩畎l(fā)放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______%
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