精選抵押借款合同三篇(編輯修改稿)
2025-04-17 21:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復(fù)利?！ ∫曳健⒈郊笆鄯糠皆凇斗课葙I賣合同》及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關(guān)費用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)?！ 〉诰艞l甲方義務(wù) 在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方?！ 『耸蘸捅９芘c抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項權(quán)利證和其他所需文件?！ ≡谝曳较蚣追絻斶€全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方?！ ≡陔A段性擔(dān)保期間，乙方未能依約履行還款義務(wù)，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理?！ 〉谑畻l乙方義務(wù) 按時足額還本付息?！ ≡诩追教庨_立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項?！ Φ盅何锉仨毻咨票９懿⒇?fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失?！ 〉盅何锍杂猛?，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置?！ ≡诒铰男辛穗A段性擔(dān)保責(zé)任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方?！ “幢竞贤谑l第4款的約定辦理抵押房屋保險?！ ≡谧兏ㄓ嵉刂窌r立即以書面通知甲方?！ 〉谑粭l丙方義務(wù) 丙方為乙方提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費用?！ ”浇邮芤曳轿性谠轮畠?nèi)辦理完畢以下事項： 代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金?！ 〈曳睫k理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收押?！ 〈曳睫k理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方?！ 〉谑l違約責(zé)任 乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之罰息，并對逾期支付的利息計收復(fù)利?！ ”窘杩畎l(fā)放后，在階段性擔(dān)保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押物。在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關(guān)費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方欠款?！ ”窘杩畎l(fā)放后在階段性擔(dān)任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______%
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