購(gòu)房押金合同范本(編輯修改稿)
2025-04-15 04:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 息 ?！ ∪缬鰢?guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。 第三條 還本付息 一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息?！ ∑跀?shù)___________每期應(yīng)繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_______________?！ 《⒌盅喝吮仨氃诘盅簷?quán)人處開立存款賬戶。 抵押人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。 三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息?！ 〉盅簷?quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息?！ 〉盅喝怂防?，按日累積計(jì)收?！ 〉谒臈l 提前還款 一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金?！ 《?、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及(或)立即追討擔(dān)保人?！ ?或)擔(dān)保人違反本合同之任何條款?！ ?或)擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)?！ ?或)擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力?！ ??！ 〉谖鍡l 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清?！ 〉盅簷?quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)?！ 《?、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整?！ ∪?、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付?！ ∷摹⒂捎诘盅喝思?或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及(或)擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息?！ 〉诹鶙l 房產(chǎn)抵押 一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括： (售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押?！ ?見附表)。 二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記： ?！ 〉盅喝酥慨a(chǎn)買賣合同及由售房單位出具之已繳清樓價(jià)款證明書等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管?！ ?，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管?！ ∪⒌盅悍慨a(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn) ，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保?！ ”ｋU(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)?！ ⊥侗＝痤~不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)?！ ≡谫J款本息還
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