【文章內容簡介】 _____________綜合倉庫，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)?！　〖追剿峁┑膫}庫，由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關業(yè)務，乙方獨立經營核算。甲方積極支持，并不干涉乙方正常出租活動?！　”緟f議租期：自_____年____月____日至_____年____月____日止，共____年?！　《?、倉庫租金、水電費及支付方式　　本合同租賃期內，年租金為每年元(人民幣，下同)。于合同簽定日的一周內，乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿，乙方交清全部應付租金后，甲方無息退還給乙方?！　牡诙觊_始，每年租金在上一年度基礎上遞增2%。　　租金每月支付一次，每次支付元人民幣。每次支付的時間為當月的10日之前?！　∽赓U物的免租期為一個月，免租期屆滿開始計收租金。　　乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權收回以上物業(yè)，并沒收保證金?！　∽赓U期間，承租人自行繳納水費、電費，使用的電費每月按照獨立電度表計量付費，其中用電付費單價執(zhí)行廣州商業(yè)電價表，(電度電價按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價和電度電價組成。水費每月按獨立水表計量付費，水費按照廣州經濟技術開發(fā)區(qū)自來水公司收費執(zhí)行。以后如遇政府單方調價按照調價后的價格執(zhí)行?！　∪?、各方的權利與義務　　(一)甲方的權利與義務　　甲方負責提供該倉庫產權等相關資料給乙方，由乙方自行辦理相關經營所需的手續(xù)?！　〖追接袡鄬υ搨}庫進行定期或不定期的抽查、盤點，并要求乙方提供相關倉庫出租的資料?！　?二)乙方的`權力和義務　　遵守有關管理法規(guī)和協議約定的要求，對該倉庫實施綜合管理，并承擔相應責任，自覺接受甲方、丙方檢查監(jiān)督?！　∫曳綉獙υ搨}庫出租業(yè)務單獨建帳進行管理，單獨設立業(yè)務臺帳和收入臺帳，并接受甲方和丙方的抽查?！　∫曳接诿恐艿谝粋€工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務明細表，并于每月5日報送上月盤點清單。　　接受甲方、丙方對出租管理過程中財務賬目的監(jiān)督并定期報告工作，每月初向甲方、丙方報送一次上月財務報表。　　承租方如協議期內將物業(yè)改擴建完善配套項目，須經甲方、丙方和有關部門批準后實施?！　≡趥}庫租賃期內，該倉庫屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權益的行為?！　∫曳接袡喑鲎庠搨}庫，并收取租金及收取其他合法合規(guī)費用的權利。　　有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告，并足額及時上繳租金的義務?！　∝撠熢搨}庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關費用，保障物業(yè)的安全和完整。倉庫結構性維修由甲方負責?！　∫曳皆谧赓U期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。　　1乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途?！　?乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕?！　?三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造：　　(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高，原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足，導致貨車裝卸貨時，叉車爬坡角度過大，增加裝卸困難，甚至會出現貨物倒塌，剎不住叉車的危險。因此，需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議：加裝鋼結構移動卸貨平臺，延長平臺長度，減小平臺坡度角度，保證叉車安全運動。)　　(2)由于消防系統(tǒng)(自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損，存在消防安全隱患，發(fā)生火災事故時系統(tǒng)可能無法正常啟動，因此，承租方需委托有資質的第三方維保單位定期對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統(tǒng)出現無法維修，需要進行整體更換的由甲方負責?！　?3)由于原砼灌漿，質量不均勻引起倉庫內部地坪起沙，裝卸操作過程中容易出現揚塵，影響庫區(qū)環(huán)境，無法存放有無塵要求的貨物。因此，需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補?！　?4)由于監(jiān)控攝像頭安裝高度過低，且部分攝像槍已損壞，影響貨物堆放，無法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此，需承租方對攝像頭安裝位置進行改造，并維修已損壞設備?！　?5)由于倉庫天面屋頂有漏水現象，容易造成貨物損毀，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修，作防水處理?！　?四)丙方的權利與義務　　丙方作為擔保方，為乙方(承租方)租賃行為提供如下擔保：如乙方無力繳納或不繳納倉庫租金，由丙方(擔保方)代為繳納給甲方?！　”O(jiān)督和檢查承租方的租賃維護管理情況?！　f調承租方需上報出租方和有關部門處理的事項?！　∷摹⒑贤纳?、變更、延期、終止　　本合同有效期以起始日期為準，經三方授權代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續(xù)約，需于租期屆滿前的三個月內書面通知甲方，經甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關的事項?！　”竞贤s定租賃期內，除本合同另有規(guī)定外，一方如需要求變更和解除須經三方一起協商決定，在三方未就原合同的變更和解除達成書面協議前，原合同仍然有效。　　租賃期間，倘因自然災害、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，任何一方均不得向對方索取賠償。　　任何一方如需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，以三方同意并簽署合同提前終止協議書為準?！　∪缂追街鞴懿块T對該物業(yè)用途另有安排，乙方需于收到甲方書面通知的三個月內無條件將該倉庫原貌退還甲方，乙方、丙方不得向甲方索取賠償，　　五、合同糾紛的解決　　一切與本合同有關的糾紛應首先以友好方式磋商解決，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關糾紛后的十五天內解決，任何一方有權向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權利終止本合同)，雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務?！　∪魏斡嘘P本合同或其他相關的協議的更改、補充事宜，必須以書面形式進行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協議為準)，并與本合同具有同等法律效力。　　六、其他事項　　本合同適用于中華人民共和國法律，中華人民共和國法律未作規(guī)定可使用國際慣例?！　”竞贤皇搅荩礁鲌?zhí)二份，均為原件，合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效?！　〖追?蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：　　代理人(簽字)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：　　簽約時間：　　簽訂地點：　　簡單版庫房出租合同8　　出租方：(以下簡稱甲方)　　法定代表人：　　地點：　　電話：　　承租方：(以下簡稱乙方)　　法定代表人：　　地點：　　電話：　　根據中華人民共和國《合同法》及相關法律法規(guī)，甲方現有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租。甲、乙雙方就租賃事宜經平等協商達成一致，簽署本合同：　　第一條租賃倉庫地址　　位于：墨江縣上菜園老酒廠59號。　　第二條租賃倉庫的用途　　用途：儲存乙方普通貨物(藥品)，不含易燃、易爆危險品及國家相關倉儲存放的有關規(guī)定之違法物品?！　〉谌龡l租賃期限、租金及支付期限和方式　　租賃期限：租期為兩年，自20_年9月1日至20_年9月1日止，：肆萬伍仟陸佰元整(大寫)?！　∽赓U面積：190平方米，租金基價：每月10元/平方米(每月元/平方米)，合計兩年租金：(小寫)。水費每月、電費每月按表實收。