【文章內(nèi)容簡介】 費由支付。　　七、甲方義務(wù)　　7甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改?！　?房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任?！　?甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　八、乙方義務(wù)　　8乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)?！　?乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。　　九、違約責任及處理　　9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為xx元整。（大寫萬仟佰xx元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金?！　?凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∈⒑贤K止及解除條件　　10在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約?！　?0租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任?！　、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；　　B、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；　　C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；　　十一、其它條款　　11甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。　　112甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。　　11本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　?1本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效?！　〕鲎夥剑追剑骸　∩矸葑C號碼：　　住址：　　電話：　　簽約日期：　　簽約地點：　　承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電話：　　套房出租合同標準版8　　出租方（甲方）：___________　　承租方（乙方）：___________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市?！　≡摲课轂椋航ㄖ娣e___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設(shè)定抵押?！　〉诙l房屋權(quán)屬情況　　該房屋權(quán)屬情況為：___________　　第三條房屋用途　　該房屋用途為：___________前，不擅自改變該房屋的用途?！　〉谒臈l交驗身份　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實有效的證件?！　。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明?！　〉谖鍡l房屋改善　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔?！　〉诹鶙l租賃期限　　（一）屋租賃期自___年___月___日至年__月___日，共計___?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谄邨l租金　　（一）租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣___xx元（大寫：___________xx元）整。于本合同簽訂當日支付?！　。ǘ┳饨饦藴剩篲__________xx元/月，年租金總計：___________xx元（大寫：___________xx元）整。　?。ㄈ└犊罘绞剑阂曳綉?yīng)按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前?！　∽饨鹬Ц斗绞娇煞譃楝F(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中?！　〖追介_戶行：___________　　戶名：___________　　賬號：___________　　第八條其他費用　　租賃期內(nèi)，乙方承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業(yè)費、財產(chǎn)保險費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。　　第九條房屋的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方?！斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用無其他爭議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付?！　。ㄈ┓颠€后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　〉谑畻l房屋及附屬設(shè)施的維護　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施（損耗性設(shè)施除外）有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)?！　。ǘ┘追綄τ谝曳降难b修、裝飾和添置新物不承擔維修義務(wù)?！　。ㄈ┮曳綉?yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除?！　。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。　　第十一條轉(zhuǎn)租　　乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　〉谑l合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達　　交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。　　交付的房屋危及乙方安全或者健康的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達日的?！　∏防U各項費用達人民幣xx元的?！　∩米愿淖兎课萦猛?、進行裝飾裝修的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主題結(jié)構(gòu)的?！　∩米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　±迷摲课輳氖逻`法活動的?！　∵`反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的?！　∑渌鸰______________________________________?！　〉谑龡l違約責任　?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金?！　。ǘ┮曳接斜竞贤谑l第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金?！　。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方?！　。ㄋ模┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　。ㄎ澹┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的支付違約金?！　。┮曳接馄谥Ц蹲饨鸬?，每逾一日，應(yīng)向甲方支付________滯納金。　?。ㄆ撸┢渌篲_____________________________________________________?！　〉谑臈l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。　　第十五條其他約定事項　?。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋?！　。ǘ┘追接袡?quán)將本項目所有管理權(quán)委托本項目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理?！　。ㄈ┮曳搅私獗卷椖繝顩r，承諾自己負責公司經(jīng)營等事宜，承諾不擾民?！　。ㄋ模┍竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（2）份?！　”竞贤Ш?。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢篲__________承租方（乙方）簽章：___________　　代表人：___________法定代表人：___________　　電話：___________電話：___________　　套房出租合同標準版9　　出租方（以下簡稱甲方）：_______　　承租方（以下簡稱乙方）：_______　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況。　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______。　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉谌龡l租賃期限?！　∽赓U期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止?！　〉谒臈l租金?！　≡摲课菰伦饨馂槿嗣駧臺______xx元（大寫：仟佰xx元整），租賃期間，如遇到國家有