廠房出租合同模板(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)
2025-04-01 23:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ；電梯的安裝、調(diào)試、驗收，由甲方負(fù)責(zé)。 《電梯操作上崗證》的人員對電梯進行規(guī)范管理。 、年審費用由甲方負(fù)責(zé)。 ，與每月的租金一并交付甲方，電梯使用費為每月400元肆佰元整〔大寫〕；逾期繳納甲方有權(quán)停止乙方對電梯的使用，并保留進一步采取措施的權(quán)利。 、乙雙方需簽訂《電梯使用協(xié)議》作為本合同的附屬合同，與本合同具有同等效力。 第八條甲方的權(quán)利、義務(wù) 、宿舍及附屬設(shè)施予乙方使用，并承擔(dān)廠房、宿舍主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任及費用。 、更換或取代原有名稱的權(quán)利，而無需對乙方做出任何補償，并不因此構(gòu)本錢合同的終止或合同條件的變更，但甲方在行使該權(quán)利時，需提前十五個日歷天書面通知乙方。 ，物業(yè)管理公司的更換，不影響本合同的履行。 、宿舍以檢查乙方是否遵守本合同之規(guī)定或遵守園區(qū)的各項管理規(guī)章，以及檢查或修理該廠房、宿舍的設(shè)施和設(shè)備；乙方有義務(wù)配合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門對所租賃廠房、宿舍的生產(chǎn)安全檢查工作；對相關(guān)主管部門出具的整改意見，屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)及時做好整改工作；屬于甲方責(zé)任的，由甲方及時做好整改工作。 、宿舍所需要遵守的合法規(guī)章制度做出修改或廢止，該類修改或廢止自送達乙方時生效。 ，甲方在預(yù)先通知乙方的情況下，有權(quán)帶其他意向承租者進入乙方廠房、宿舍進行現(xiàn)場踏勘，并有權(quán)在認(rèn)為合適的地點張貼有關(guān)出租該廠房、宿舍的告示及廣告。 。 、干涉乙方在所租賃的廠房內(nèi)合法守章的經(jīng)營、宿舍內(nèi)的合法守章居住。 ，在廠房、宿舍增設(shè)管井、管道等設(shè)施。因增加設(shè)施造成廠房、宿舍實際面積減少的，甲方應(yīng)按比例減少租金，在增設(shè)過程中，甲方應(yīng)相應(yīng)減免施工期間乙方的租金。 ，如廠房、宿舍的所有權(quán)發(fā)生變更，甲方無須提前通知乙方，甲方所有權(quán)的變更不影響本合同的履行。 、宿舍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)如因自然損壞或甲方的疏忽而損壞，甲方負(fù)責(zé)支付維修費用，假設(shè)廠房、宿舍在此期間不能營業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)同意相應(yīng)減免乙方此期間的租金。 第九條乙方的權(quán)利、義務(wù) 、《物業(yè)管理協(xié)議》、《用電協(xié)議》、《用水協(xié)議》、《電梯使用協(xié)議》以及工業(yè)園統(tǒng)一管理規(guī)章的前提下，對其承租的廠房、宿舍享有使用權(quán)。 ，乙方對其承租范圍內(nèi)的人身安全、防火、安全生產(chǎn)、防盜、防損、勞資糾紛等負(fù)有全部責(zé)任。 、宿舍及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)除廠房、宿舍主體結(jié)構(gòu)外的設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任和支付費用。 、宿舍及其附屬設(shè)施用于合法的用途；乙方將廠房、宿舍及其附屬設(shè)施用于非法用途的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。 、餐廳、小賣部、小超市等，乙方同意及有償享有由甲方或甲方委派的專業(yè)公司提供飲食服務(wù)及其他生活配套服務(wù)。 ，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前六個月書面向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并滿足甲方租賃條件時方可簽訂新的租賃合同，在同等條件下乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。 ，按時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費及其他應(yīng)繳費用。 、宿舍的使用權(quán)全部或者部分直接或間接或變相抵押、贈予或舍棄交予他人；未經(jīng)甲方同意，乙方不得對合同約定承租范圍內(nèi)的物業(yè)進行轉(zhuǎn)租、分租。 、宿舍內(nèi)非法存放易燃、易爆、有毒、刺激性、有放射性等危險物品。不得違反環(huán)保部門的規(guī)定排放廢水、廢氣和廢物。噪聲須控制在環(huán)保部門許可的范圍內(nèi)。如乙方違反規(guī)定被環(huán)保部門罰款的，乙方須自行負(fù)責(zé)；被勒令停產(chǎn)的，期間的租金、管理費、水電費、電梯使用費等必須照常支付給甲方。 ，嚴(yán)禁發(fā)生重大安全責(zé)任事故。如違反相關(guān)規(guī)定，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。 ，不
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