【文章內容簡介】 每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費?！　∷摹⒁曳讲坏秒S意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀?！　∥濉⒆赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩！　“?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲____________聯(lián)系電話：_______________　　乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________　　年月日簡單出租合同7　　出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于xxxxxxxxx?！　≡摲课轂椋簶欠縳xxxxxxxxxxx，平房xxxxxx間，建筑面積xxxxxx平方米，使用面積xxxxxx平方米，裝修狀況xxxxxx，其他條件為xxxxxx，該房屋（□已/ □未）設定抵押。　　第二條 房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第xxxxxx種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟模追交蚱浯砣藨蛞曳匠鍪痉课菟袡嘧C，證書編號為xxxxxx?！　。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為xxxxxx?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為xxxxxx。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　〉谒臈l 交驗身份　?。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪荆ā跎矸葑C / □營業(yè)執(zhí)照）及xxxxxx等真實有效的身份證明。　?。ǘ┮曳綉蚣追匠鍪荆ā跎矸葑C / □營業(yè)執(zhí)照）及xxxxxx等真實有效的身份證明?！　〉谖鍡l 房屋改善　?。ㄒ唬┘追綉诒竞贤炗喓?日內對該房屋做如下改善xxxxxx，改善房屋的費用由（□甲方 / □乙方）承擔?！　。ǘ┘追剑ā跏?/ □否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是xxxxxx，雙方也可另行書面約定。　　第六條 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，共計xxxxxx年xxxxxx個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前xxxxxx日向甲方提出（□書面 /□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前xxxxxx日（□書面 /□口頭）通知對方?！　〉谄邨l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴剩?xxxxxx元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：xxxxxx元（大寫：xxxxxx元）。該房屋租金 （□年 /□月）不變，自第 （□年 / □月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定?！　。ǘ┳饨鹬Ц稌r間：xxxxxx?！　。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖?/ □甲方代理人直接收取 /□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在xxxxxx銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到xxxxxx銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交銀行。）　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為xxxxxx元（大寫：xxxxxx元）?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方?！　〉诰艞l 其他費用　　租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：　?。ㄒ唬┮曳匠袚ā?水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?！　。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！　〉谑畻l 房屋的交付及返還　　（一）交付：甲方應于xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用?！　∫曳教碇玫男挛锟捎善渥孕惺栈兀鴮τ谝曳窖b飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回/ □歸甲方所有但甲方折價補償）?！　》颠€后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置?！　〉谑粭l 房屋及附屬設施的維護　　（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！　〖追綉诮拥揭曳酵ㄖ蟮?日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　。ǘ┘追綄τ谝曳降难b修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。　?。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔?！　。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！　〉谑l 轉租　?。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。　?。ǘ┮曳睫D租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！　。ㄈ┙邮苻D租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。　　第十三條 所有權變動　?。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利?！　。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。　　第十四條 合同的解除　?。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　　因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達 日的?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴重影響乙方使用的?！　〔怀袚s定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的?！　〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档??！　∑渌鹸xxxxx?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤?，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達xxxxxx日的?！　∏防U各項費用達xxxxxx元的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜?。　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的?！　∩米詫⒃摲课蒉D租給第三人的。　　利用該房屋從事違法活動的。　　其他?！　〉谑鍡l 違約責任　　（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的xxxxxx%向乙方支付違約金?！　。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任?！　。ㄈ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前xxxxxx日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金?！　。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的xxxxxx%向甲方支付違約金?！　。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。　?。┳赓U期內，乙方需提前退租的，應提前xxxxxx日通知甲方，并按月租金的xxxxxx%支付違約金?！　。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金?！　。ò耍┢渌鹸xxxxx 。　　第十六條 無權代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力?！　〉谑邨l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　第十八條 其他約定事項　　本合同經甲