【文章內(nèi)容簡介】 每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　∷摹⒁曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀?！　∥?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元?！　∑?、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩！　“?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲____________聯(lián)系電話：_______________　　乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________　　年月日簡單出租合同7　　出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于xxxxxxxxx?！　≡摲课轂椋簶欠縳xxxxxxxxxxx，平房xxxxxx間，建筑面積xxxxxx平方米，使用面積xxxxxx平方米，裝修狀況xxxxxx，其他條件為xxxxxx，該房屋（□已/ □未）設(shè)定抵押?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第xxxxxx種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為xxxxxx。　?。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為xxxxxx?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為xxxxxx。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。　　第四條 交驗身份　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及xxxxxx等真實有效的身份證明。　?。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示（□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照）及xxxxxx等真實有效的身份證明?！　〉谖鍡l 房屋改善　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善xxxxxx，改善房屋的費用由（□甲方 / □乙方）承擔(dān)?！　。ǘ┘追剑ā跏?/ □否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是xxxxxx，雙方也可另行書面約定?！　〉诹鶙l 租賃期限　　（一）房屋租賃期自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，共計xxxxxx年xxxxxx個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）　?。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前xxxxxx日向甲方提出（□書面 /□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前xxxxxx日（□書面 /□口頭）通知對方?！　〉谄邨l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)： xxxxxx元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：xxxxxx元（大寫：xxxxxx元）。該房屋租金 （□年 /□月）不變，自第 （□年 / □月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定?！　。ǘ┳饨鹬Ц稌r間：xxxxxx?！　。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖?/ □甲方代理人直接收取 /□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在xxxxxx銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到xxxxxx銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)將其中一份合同送交銀行。）　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為xxxxxx元（大寫：xxxxxx元）?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉诰艞l 其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為：　?。ㄒ唬┮曳匠袚?dān)（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃?xì)赓M / □ 物業(yè)管理費 / □）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。　?。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。　　第十條 房屋的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)于xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 / □乙方放棄收回/ □歸甲方所有但甲方折價補償）?！　》颠€后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　〉谑粭l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　。ǘ┘追綄τ谝曳降难b修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。　?。ㄈ┮曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)?！　。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。　　第十二條 轉(zhuǎn)租　?。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！　。ㄈ┙邮苻D(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑龡l 所有權(quán)變動　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力?！　〉谑臈l 合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達(dá) 日的?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響乙方使用的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的?！　〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档??！　∑渌鹸xxxxx?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達(dá)xxxxxx日的?！　∏防U各項費用達(dá)xxxxxx元的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜??！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　±迷摲课輳氖逻`法活動的。　　其他。　　第十五條 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的xxxxxx%向乙方支付違約金。　?。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。ㄈ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前xxxxxx日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。　?。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的xxxxxx%向甲方支付違約金。　?。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　。┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前xxxxxx日通知甲方，并按月租金的xxxxxx%支付違約金?！　。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　。ò耍┢渌鹸xxxxx ?！　〉谑鶙l 無權(quán)代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力?！　〉谑邨l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　第十八條 其他約定事項　　本合同經(jīng)甲