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正文內(nèi)容

租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(精選19篇)(編輯修改稿)

2025-04-15 03:32 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。  8乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,否則視為違約?! 【拧⑦`約責(zé)任及處理  9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為xx元整。(大寫萬仟佰xx元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。  9凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會(huì)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?! ∈⒑贤K止及解除條件  10在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約?! ?0租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! 、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;  B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;  C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;  十一、其它條款  11甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?! ?12甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。  11本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。  11本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效?! 〕鲎夥剑追剑骸 ∩矸葑C號(hào)碼:  住址:  電話:  簽約日期:  簽約地點(diǎn):  承租方(乙方):身份證號(hào)碼:住址:電話:  租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 篇8  出租方(甲方):___________  承租方(乙方):___________  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:  第一條房屋基本情況  該房屋坐落于北京市?! ≡摲课轂椋航ㄖ娣e___________平方米,裝修狀況:___________,該房屋未設(shè)定抵押。  第二條房屋權(quán)屬情況  該房屋權(quán)屬情況為:___________  第三條房屋用途  該房屋用途為:___________前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽! 〉谒臈l交驗(yàn)身份  (一)甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件。 ?。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方出示身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明?! 〉谖鍡l房屋改善  未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善,費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! 〉诹鶙l租賃期限 ?。ㄒ唬┪葑赓U期自___年___月___日至年__月___日,共計(jì)___?! 。ǘ┳赓U期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。  第七條租金 ?。ㄒ唬┳赓U保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍,即人民幣_(tái)__xx元(大寫:___________xx元)整。于本合同簽訂當(dāng)日支付。 ?。ǘ┳饨饦?biāo)準(zhǔn):___________xx元/月,年租金總計(jì):___________xx元(大寫:___________xx元)整?! 。ㄈ└犊罘绞剑阂曳綉?yīng)按季度繳納租金,付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前?! ∽饨鹬Ц斗绞娇煞譃楝F(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式,如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號(hào)中。  甲方開戶行:___________  戶名:___________  賬號(hào):___________  第八條其他費(fèi)用  租賃期內(nèi),乙方承擔(dān):水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?! 〉诰艞l房屋的交付及返還 ?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方?!斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 ?。ǘ┓颠€:租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無其他爭(zhēng)議后,甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回,對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的,甲方有權(quán)行處置,無需向乙方支付任何費(fèi)用。對(duì)于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除,不足部分乙方向甲方支付?! 。ㄈ┓颠€后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置?! 〉谑畻l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) ?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施(損耗性設(shè)施除外)有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)?! 。ǘ┘追綄?duì)于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)?! 。ㄈ┮曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除?! 。ㄋ模?duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任?! 〉谑粭l轉(zhuǎn)租  乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。  第十二條合同的解除 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。 ?。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?! ≡摲课菀虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?! ∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 ?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?,乙方有權(quán)單方解除合同:  未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)  交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?! 〗桓兜姆课菸<耙曳桨踩蛘呓】档??! 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:  不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的?! ∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣xx元的?! ∩米愿淖兎课萦猛?、進(jìn)行裝飾裝修的?! ∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的?! ∩米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的。  利用該房屋從事違法活動(dòng)的。  違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定,不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的?! ∑渌鸰______________________________________?! 〉谑龡l違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金?! 。ǘ┮曳接斜竞贤谑l第四款約定情形之一的,應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金?! 。ㄈ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前90日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方?! 。ㄋ模┮曳缴米詫?duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?! 。ㄎ澹┳赓U期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前90日通知甲方,并按租金的支付違約金?! 。┮曳接馄谥Ц蹲饨鸬?,每逾一日,應(yīng)向甲方支付________滯納金?! 。ㄆ撸┢渌篲_____________________________________________________?! 〉谑臈l合同爭(zhēng)議的解決辦法  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成立的,依法向房屋所在地人民法院起訴?! 〉谑鍡l其他約定事項(xiàng) ?。ㄒ唬┍竞贤苤腥A人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)法律解釋?! 。ǘ┘追接袡?quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理?! 。ㄈ┮曳搅私獗卷?xiàng)目狀況,承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)等事宜,承諾不擾民?! 。ㄋ模┍竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署,本合同正本一式四(4)份,甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份?! ”竞贤Ш蟆kp方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?! 〕鲎夥剑追剑┖炚拢篲__________承租方(乙方)簽章:___________  代表人:___________法定代表人:___________  電話:___________電話:___________  租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 篇9  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______  甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:  第一條房屋基本情況。  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_______?! 〉诙l房屋用途。該房屋用途為租賃住房?! 〕p方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途?! 〉谌龡l租賃期限?! ∽赓U期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止?! 〉谒臈l租金?! ≡摲课菰伦饨馂槿嗣駧臺(tái)______xx元(大寫:仟佰xx元整),租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?! 〉谖鍡l付款方式?! ∫曳桨矗ㄔ拢┲Ц蹲饨鸾o甲方?! 〉诹鶙l交付房屋期限?! 〖追綉?yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方?! 〉谄邨l甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?! 〖追奖WC在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償?! 〉诎藯l維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?! ∽赓U期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?! 〉诰艞l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用?! ≡诜课葑赓U期間,以下費(fèi)用由乙方支:  水、電費(fèi);  煤氣費(fèi);  物業(yè)管理費(fèi);  第十條房屋押金  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,押金金額為xx元,(大寫:仟佰xx元整)?! 〉谑粭l租賃期滿。  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;  租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;  租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金?! 〉谑l違約責(zé)任?! ∽赓U期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金?! 〉谑龡l因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! 〉谑臈l本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?! 〉谑鍡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?! ”竞贤捌涓郊?nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
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