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租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(精選19篇)(已修改)

2025-04-15 03:32 本頁面
 

【正文】 租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(精選19篇)  租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 篇1  出租方(以下簡稱甲方)__________________  承租方(以下簡稱乙方)__________________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同?! 〉谝粭l 房屋信息  甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。  甲方出租給乙方的房屋位于__________________,出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。  甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?! 〉诙l 租賃期限、用途  該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止?! ∫曳较蚣追匠兄Z,租賃該房屋僅作為______使用?! ∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還?! ∫曳饺缫罄m(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同?! 〉谌龡l 租金及支付方式  該房屋每月租金為______xx元(大寫______),租金總額為______xx元(大寫______)。  房屋租金支付方式如下:  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?! 〉谒臈l 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金  甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?! ∫曳綉?yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用?! 〉谖鍡l 房屋修繕與使用  在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?! ∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有?! ?2)要求乙方恢復(fù)原狀?! ?3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?! 〉诹鶙l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租  租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?! ∥唇?jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。  甲方出售房屋,須在______個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)?! 〉谄邨l 合同的變更、解除與終止  雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?! 〖追接幸韵滦袨橹坏?,乙方有權(quán)解除合同:  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住?! ?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。  房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途?! ?5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?! ?6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。  (7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上?! ∽赓U期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。  租賃期滿合同自然終止?! ∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的,合同終止?! 〉诎藯l 房屋交付及收回的驗(yàn)收  甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?! ◎?yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝??! ∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?! ∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置?! 〉诰艞l 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定  甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?! ∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?! ∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。  甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?! 〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失?! 〉谑畻l 乙方違約責(zé)任  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?! ?2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋?! ?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?! ?4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。  在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金?! ≡谧赓U期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。  乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金?! ∽赓U期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。  第十一條 免責(zé)條件  因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! ∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任?! ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)?! 〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?! 〉谑l 爭議解決  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)  提請______仲裁委員會(huì)仲裁?! ∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?! 〉谑龡l 其他約定事項(xiàng)  本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。  本合同自雙方簽(章)后生效?! ”竞贤案郊皇絖_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力?! 〖追剑篲_________________  乙方:__________________  ______年______月______日  租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 篇2  出租人(甲方):身份證號:  承租人(乙方):身份證號:  現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。  第一條房屋基本情況 ?。海ㄖ娣e平方米?! 〉诙l定金  (大寫)。  甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。  ,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收?! 〉谌龡l約定內(nèi)容(請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”,不選擇的39。項(xiàng)目打“x”)  ,共計(jì)個(gè)xx月。 ?。簒x元/月(大寫)。 ?。簒x元整(大寫)?! 。簒個(gè)月一付,乙方以方式支付給甲方租金,甲方接收租金的銀行卡卡號為: ?! 。??! 。骸跛M(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)?! ?、物業(yè)管理費(fèi)xx元/月。  (□約定單價(jià)xx元/度計(jì)算/ □分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算)。  ,造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失,由承租人賠償或修復(fù)。  第四條其他  ,到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)  ,待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。  。  。  ,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。  甲方(簽字):乙方(簽字):  _________年____月____日  租房合同標(biāo)準(zhǔn)版 篇3  出租方(以下簡稱甲方):______________電話:______________  承租方(以下簡稱乙方):______________電話:______________  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同?! 〉谝粭l甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單xx元201室。  第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件,并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;  第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣xx元,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)?! 〉谒臈l甲方收取乙方房屋使用押金人民幣xx元,待租賃期滿驗(yàn)房后,確定廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方?! 〉谖鍡l本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到:  乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強(qiáng)用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復(fù)原狀,其損失由乙方承擔(dān),維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)處理,并按違約處理?! ∫曳綄ψ庥梅繘]有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金
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