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正文內(nèi)容

簡單的個人商鋪租賃合同(編輯修改稿)

2025-04-15 03:31 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 _元(大寫________佰________拾________元整)。年租金總額為____元(大寫________仟________佰________拾________元整)。租金第一年不變,第二年租金按上一年度租金增加________%計算租金?! 》课葑饨鹬Ц斗绞剑汉贤炞稚е掌?,一次性交清全年租金。如續(xù)租,次年年租金在已交租金期滿________個月前一次性交清,依此類推。  乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金____%向乙方加收滯納金。拖欠房租____天以上繳納的,屬拖欠方違約,甲方有權(quán)收回房屋?! 『贤炞稚Ш螅曳较蚣追浇患{保證金貳仟元整,合同終止無違約一次性退還乙方。  第四條出租期間各項費用的繳納  物業(yè)管理費、水電費:由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為________度,電表底數(shù)為________度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。  出租期間,由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等),維修費由乙方負責?! ∈褂迷摲课莓a(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。  第五條合同的變更、解除與終止  如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效?! 〉诹鶙l房屋修繕與使用  出租方將房屋交給承租方后,乙方的裝修裝飾及修繕,出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,乙方不得破壞已裝修部分和房屋?! ∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?! ∫曳饺缪b修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走,乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用?! 〉谄邨l房屋交付及收回的驗收  甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?! ∫曳綉诜课莩鲎馄跐M后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?! ∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置?! 〉诎藯l甲方違約責任處理規(guī)定  甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應當向乙方支付違約金________元,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任?! 〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失?! 〉诰艞l乙方違約責任  乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并向甲方支付違約金________元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止?! 。?)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; ?。?)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的; ?。?)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的; ?。?)損壞房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;  (5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲________天以上的?! 。?)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,保證金和所剩租金不退抵違約金?! 〉谑畻l免責條件  因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任?! ∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲殉鲎獾姆课荩辜?、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。  因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。  不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。  第十一條爭議的解決方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴?! 〉谑l本合同如有未盡事宜  按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力?! ”竞贤瞋_______頁,____式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,均有同等法律效力。  出租方(簽名):____________承租方(簽名):_____________  日期:_________年______月______日_________年______月______日簡單的個人商鋪租賃合同4  出租方:__________________________(以下簡稱甲方)  承租方:__________________________(以下簡稱乙方)  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?! ∫?、租賃門面描述  甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所,以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;  內(nèi)附屬設施:________________________________________________________________________?! 《⒆赓U房屋用途  乙方租賃房屋作為____________________使用。  乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。  三、租賃期限  本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?! ∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健 〉谝荒曜饨馂開______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________?! ∥?、甲方的權(quán)利與義務  甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋
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