租房合同協(xié)議書7篇(編輯修改稿)
2025-04-15 03:31 本頁面
【文章內容簡介】 雙方各自必須承擔的責任和義務，并保留好相關憑證，防止糾紛發(fā)生?！ ∏妩c物品 合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明?！ 『炗單募 ‰p方簽訂一份《解除租賃合同確認書》的文件，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。 保存文件 不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應該注意保留必要的書面文件。協(xié)商一致解除，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件的時候，守約一方可以單方向對方發(fā)同相應催示函主張權利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時間內對方?jīng)]有反應，應該及時到法院提起訴訟。 租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書中要明確以下內容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題。 如果雙方協(xié)商并簽訂了解約書，那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經(jīng)過清點房屋內物品，付清相關費用，退還鑰匙，搬離等程序?！ ∽夥孔拥臅r候，為了維護雙方的權益，在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取一兩個月的租金為押金的問題，如果要提前解約，很多房東會直接扣除之前的押金。 因此，提前退租，押金不退也成租房中被默認的規(guī)則。實際上，押金并非是提前解約的違約金。不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還?！ ∪绻赓U雙方訂立合同時明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時房東不得無故扣押房租，應將剩余房租如數(shù)無息退還給租客?！ ‖F(xiàn)實生活中，常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況，這時房東可以按照價值從押金中扣除，押金不足以補償損失的，可以要求租客補償，如果租客拒絕補償損失，房東可以從房租中扣除，但是房東不得以提前退租為由扣除房租?！ ∪绻约褐皇翘崆巴俗猓瑳]有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律依據(jù)協(xié)商解決，如果房東仍然不給退房租，可以申請訴訟解決糾紛。 雙方可以在租賃合同中先明確約定，發(fā)生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等?！ 淖赓U雙方的目的上看，租客是為了使用特定的房屋，房東是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任?！ ∵`約賠付標準 總結起來，不管是房東還是租客，一旦簽署完畢房屋租賃合同，就不能單方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的約定，對另一方進行錢款補償。租房合同協(xié)議書 篇6 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同， 幼兒園租房合同協(xié)議書范本?！ 〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定?！ 〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 甲方出租給乙方的房屋位于 (盛市)(區(qū)、縣) 。門牌號為 出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積) 該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！ ≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！ 〉谌龡l 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用?！ 〉谒臈l 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用?！ ∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證?！ 〉诹鶙l 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔?！ ?2) ——————————————————————?！ ∫曳浇患{以下費用： (1)乙方應按時交納自行負擔的費用?！ ?2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1