【文章內容簡介】 　　七、商業(yè)門面及二樓住房使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方負責所租商業(yè)門面及二樓住房的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失?！　∫曳桨l(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時維修或同等質量更換，長期不維修的39。，甲方可代為維修，費用由乙方負責承擔?！　”ＷC甲方出租的該商業(yè)門面及二樓住房其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。　　八、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回商業(yè)門面及二樓住房，乙方應如期交還。乙方在同等條件下享有有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同?！　【?、門面返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的七日內乙方應將該商業(yè)門面及二樓住房騰空并交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該商業(yè)門面及二樓住房時，應經甲方驗收認可，并付清相關費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∈?、轉租、轉讓和交換　　乙方向甲方承諾，在租賃期間不將該門面及二樓住房承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用，特殊情況須征得甲方的書面同意?！　∈?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況違約之一的，甲方有權解除合同不退還租金及押金：　　（1） 未按約定期限交付租金及各種相關費用，超過20天以上的。　?。?） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃商業(yè)門面及二樓住房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　。?） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面及二樓住房的?！　。?） 從事非法經營及違法犯罪活動的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡嘟獬贤骸　。?）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　。?）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面及二樓住房用于轉讓給第三方的?！　。?） 租賃門面及二樓住房主體結構存在缺陷，危及安全的?！　≡谧赓U期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。?）因不可抗力因素致使門面及二樓住房及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）在租賃期間，乙方承租的門面及二樓住房被征收、征用或被拆遷的?！　≡谧赓U期間，由于甲方無當理由違約終止租賃合同導致乙方遭受損失的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：　?。ㄒ唬?該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的；　?。ǘ?該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　。ㄈ?該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；　　十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤B補充條款及附件共5頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力?！　〕鲎夥剑ê炚拢篲___________承租方（簽章）：____________　　_________年_______月_____日_________年_______月_____日　　簡單商鋪租賃合同 篇5　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)?！　〕鲎馊送獬鲎?，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)?！　≡谝陨系?條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效?！　〕鲎馊送獍匆韵戮唧w規(guī)定完成該店房的維修工作_________?！　≡诒竞贤炗喼?，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。　　承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止?！　∫磺蟹课荨⑼恋囟惥沙凶夥匠袚??！　∪绻镜攴吭诤贤K止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止?！　〕凶馊送鈴谋竞贤е掌痖_始支付租金，并向_________局繳納電話費?！　〕鲎馊送庠诒竞贤炗喼掌餩________年內不得增加租金?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簡單商鋪租賃合同 篇6　　出租方：　　（以下筒稱甲方）　　承租方：　?。ㄒ韵峦卜Q乙方）　　甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守?！　∫弧⒓追降昝姘ǘ幼饨o乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止?！　《⒁曳矫磕晗蚣追嚼U納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清?！　∪?、 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金?！　∷?、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。　　五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納?！　×⒆赓U期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。　　七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金?！　“?、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。　　九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方