物業(yè)自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案(編輯修改稿)
2025-04-15 03:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 務(wù)中心啟動本處理辦法和預(yù)案，接到通知的應(yīng)急人員必須在規(guī)定時限內(nèi)趕到現(xiàn)場進行應(yīng)急處理，聽從物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理(或工程部值班長、秩序維護部部長)的指揮和調(diào)遣?！ ☆A(yù)警信號發(fā)布后，物業(yè)服務(wù)中心要在各公共區(qū)域信息公告牌上發(fā)出書面通知，提醒辦公人員(辦事人員)做好臺風(fēng)、暴雨來臨前的防范措施?！ ?應(yīng)急處置原則： 堅持“救人第一”的原則?！ ?必要時注重人員及時疏散?！ ?注意救援人員安全?！ ? 臺風(fēng)暴雨來臨前之檢查 、秩序維護部應(yīng)安排專人增加巡邏次數(shù)，并對以下項目進行重點檢查： ，如發(fā)現(xiàn)辦公人員(辦事人員)未做好防范措施應(yīng)使用電話等方式，通知辦公人員(辦事人員)?！ ⒆叩?、天花等，是否有懸掛物，是否存在被風(fēng)吹落的危險?！ ⑵脚_等處的廣告牌、附屬設(shè)施等是否牢固?！ ?、附屬設(shè)施等是否牢固?！ ?工程部安排專人對房屋本體、公共設(shè)施、機電設(shè)備、設(shè)備機房進行全面檢查，以下為重點檢查項目： 、窗戶是否關(guān)閉及牢固(重點是發(fā)電機房、配電機房、電梯機房、加壓泵房、抽風(fēng)機房)?！ ?、天臺、平臺各排水口及地面排水、排污井道是否暢通。 ，排水溝是否暢通。 ，電瓶狀況，燃油是否充足，保證處于良好備用狀態(tài)?！ ?雨衣、雨靴、電筒、繩索、潛水泵、沙包等)保證齊全、完好，可隨時正常使用?！ ?暴雨來臨時，應(yīng)加強巡視保證地漏、水溝排水暢通，發(fā)現(xiàn)有淤塞情況要立即進行處理。風(fēng)力加大時，應(yīng)用沙包堵住大樓受影響地方，待危險排除后，方可解除封閉現(xiàn)場?！ ?當(dāng)政府有關(guān)部門發(fā)布臺風(fēng)、暴雨警報后，客戶服務(wù)中心應(yīng)安排專人收看(聽)氣象部門發(fā)布的臺風(fēng)、暴雨最新消息?！ ?物業(yè)服務(wù)中心根據(jù)發(fā)布的最新消息，及時調(diào)整、安排人員到位待命。 臺風(fēng)、暴雨期間所有秩序維護人員不得請假外出，處于隨時待命狀態(tài)?！ ?臺風(fēng)、暴雨期間，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)組織相應(yīng)區(qū)域管理員、工程部維修人員、環(huán)境管珍員堅守現(xiàn)場，物業(yè)服務(wù)中心其它員工不得關(guān)閉通訊工具，隨時待命?！ ?當(dāng)氣象部門懸掛黑色暴雨警報或紅色臺風(fēng)信號時，物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、副經(jīng)理、
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