物業(yè)小區(qū)防臺風的安全應(yīng)急預(yù)案(編輯修改稿)
2025-04-15 03:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ?！ ≡诎l(fā)生臺風、暴雨時，值班安保員對防風、防水浸關(guān)鍵區(qū)域和部位加強巡視，檢查門窗狀況，如發(fā)出有窗戶玻璃破碎，以最快速度趕至現(xiàn)場，并用板材臨時封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務(wù)人員堅守崗位，如果有設(shè)備故障投訴以及發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)采取緊急措施，及時予以解決。 各級工作人員協(xié)助維修技術(shù)人員做好排洪及排泄積水工作。 在臺風、水浸等自然災(zāi)害事故時，防止犯罪案件的發(fā)生?！ ?三)災(zāi)后處理 臺風、雷暴過后，工程部組織維修人中對所轄設(shè)備設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞并及時修復(fù)。保潔部檢查損毀的樹木情況，并加以恢復(fù)，努力將災(zāi)患影響程度降至最低。物業(yè)經(jīng)理及時向公司總經(jīng)理匯報受災(zāi)及損失情況。 物業(yè)小區(qū)防臺風的安全應(yīng)急預(yù)案3 一、汛期領(lǐng)導程序 在汛期到來之前成立防汛小組，由物業(yè)經(jīng)理任組長，副經(jīng)理任副組長，組員為辦公室人員； 在險情發(fā)生時，物業(yè)領(lǐng)導必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作，并通知公司客服部負責物力、人力的調(diào)配，維修部根據(jù)現(xiàn)場情況，采取有效措施。保衛(wèi)部負責調(diào)配人員配合進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，值班人員臨時負責指揮，并及時通知防汛小組組長及其他成員趕赴現(xiàn)場?！ 《⒀雌诠こ滩糠姥创胧 ≡O(shè)立防汛器材專用存放庫，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等； 汛期到來之前，小區(qū)主管應(yīng)仔細巡查。 ?。?）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈； ?。?）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動”位置； （3）檢查小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通； ?。?）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時處理； ?。?）防汛組長重點檢查雨水口、排水管、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點； ?。?）同時加強電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)（針）、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 三、險情處理程序 小區(qū)保安人員由防汛組長指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設(shè)備； 小區(qū)保潔人員清除各處積水； 險情發(fā)生后，公司辦公室要進行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時補充防汛物資，做好下次防汛準備?！ ∥飿I(yè)小區(qū)防臺風的安全應(yīng)急預(yù)
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