物業(yè)租賃合同3篇(編輯修改稿)
2025-04-15 03:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 關(guān)租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以供雙方共同遵守?！ 〉谝粭l 租賃物業(yè) 甲方同意將座落于 的一部分出租給乙方，作水療沐足使用。 租賃物業(yè)面積共 平方米，其中一樓出租面積約 平方米，二樓出租面積約 平方米，三樓出租面積約 平方米，四樓出租面積約 平方米?！ ∫曳綄?duì)該出租物業(yè)已作充分了解，同意按現(xiàn)狀承租?！ 〉诙l 租賃期限 第三條 租金和物業(yè)管理費(fèi) 一樓租金每平方米 元，物業(yè)管理費(fèi)每平方米 元。 二至四樓租金每平方米 元，物業(yè)管理費(fèi)每平方米 元。 以上每月租金總額為 元，每月物業(yè)管理費(fèi)總額為 元?！ ∽饨鹈?年遞增一次，每次遞增10%。具體租金如下： 乙方應(yīng)在每月5號(hào)前支付當(dāng)月租金和物業(yè)管理費(fèi)，以現(xiàn)金方式支付?！ ∫陨献饨鸷臀飿I(yè)管理費(fèi)均不含稅，租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！ 〉谒臈l 其他費(fèi)用 乙方應(yīng)于每月5日前繳交上月水電費(fèi)。甲方協(xié)助乙方到鎮(zhèn)供水、電部門開設(shè)獨(dú)立的水表和電表。水、電費(fèi)由乙方按水、電表使用度數(shù)準(zhǔn)時(shí)到供水、電局繳交。在未開設(shè)獨(dú)立用水、電戶之前，乙方所用的水、電費(fèi)按照讀表數(shù)由乙方向甲方交納，甲方在收取水、電費(fèi)的同時(shí)需向乙方開具收款收據(jù)。 甲方按乙方的實(shí)際需求提供足夠的配電給乙方使用，即提供 千瓦的電力變壓器給乙方使用。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的一切電器設(shè)備及其他配套設(shè)施和費(fèi)用?！ 〖追矫赓M(fèi)提供負(fù)一樓給乙方作停車場(chǎng)使用,租賃的物業(yè)和設(shè)備及免費(fèi)提供使用的停車場(chǎng)由乙方負(fù)責(zé)清潔、保養(yǎng)、維修、管理及門前三包,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)支付?！ 〉谖鍡l 履約保證金 乙方應(yīng)向甲方支付相等于3個(gè)月租金即 元作為定金，并預(yù)付人民幣 萬元作為用電保證金?！ ∫陨隙ń鸷陀秒姳ＷC金共計(jì) 元，乙方于本合同簽訂后3日內(nèi)支付給甲方。定金和用電保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后無息返還給乙方?！ 〉诹鶙l 廣告位約定 租賃物的外立面廣告位的分配如下:(待定) 第七條 房屋裝修 乙方裝修房屋，裝修工程設(shè)計(jì)資料、施工圖紙及工程發(fā)包和裝修公司的資質(zhì)等相關(guān)資料必須提交甲方審批和備案?！ ⊙b修不得影響建筑物主體結(jié)構(gòu)安全。因裝修而造成的任何損害責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 合同期滿后，房屋裝修及其他不能移動(dòng)的物品無償歸甲方所有。 第八條 房屋維護(hù)和維修 租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)和維修及其費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。但租賃物不可歸責(zé)于乙方的建筑結(jié)構(gòu)問題由甲方負(fù)責(zé)維修?！ ∽赓U期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎檢查房屋安全狀況，發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方?！ 〉诰艞l 房屋使用 乙方必須領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不得無照經(jīng)營(yíng)。必須守法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照需甲方協(xié)助的，甲方給予協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∫曳讲坏猛锨饭と斯べY。乙方應(yīng)于每月5日前提交上月乙方員工工資表給甲方備案。乙方需為員工購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，所有員工的人生安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
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