【文章內(nèi)容簡介】 化地植物進行了大面積機械噴灑農(nóng)藥除滅病蟲害，保持樹木良好生長?！　∧壳爸攸c工作是積極采取措施，保障已植草皮安全渡過夏天，及時修剪影響電線供電安全樹木?！　《?、下半年工作思路及打算　?。ㄒ唬┧姽ぷ鳌　∪齾^(qū)總供水閥門更換?！　∞k公樓西邊、車庫主供水閥門和水表檢修及部分管道改造?！　”M快完善單身公寓用電計量裝置?！　∨浜峡偣颈M快完善三區(qū)配電室增容工作?！　〖訌娝槁┕ぷ?，提高水回收率。　?。ǘ┚G化工作　　繼續(xù)加強綠化的日常維護與管理?！　⊥瓿蓪ι顓^(qū)內(nèi)危樹的清理工作，以保障生活區(qū)安全?！　。ㄈ┍嵄０补ぷ鳌　±^續(xù)加強衛(wèi)生清掃工作管理，及時處理清運垃圾；　　繼續(xù)加強封閉管理小區(qū)的保安工作，做好門崗及夜間巡邏管理。　　做好二區(qū)25棟及三區(qū)新建住宅的建筑垃圾清運處理工作?！　∪齾^(qū)實行封閉管理?！　。ㄋ模┢渌　∪齾^(qū)新建住宅的交接驗收工作?！　∨f房的分配工作。　　三、希望公司能為本單位解決的問題：　　撥付下半年綠化資金：目前綠化費已全部用完，下　　半年綠化工作無法正常開展。但危樹處理、電力修枝及綠化日常維護工作卻急需開展?！　。?）增加水電維修費和公共設施及辦公用水電費定額。水電維修費上半年已用去了2。7萬元；根據(jù)下半年工作計劃，存在缺少費用的問題；公安處、生產(chǎn)部上半年水電費已超支用完全年定額量?！　。?）由于我單位不便于管理和控制廠內(nèi)轉供水電，為達到嚴格管理和控制，減少浪費的目的，廠內(nèi)轉供到各部室的水電量及費用不應納入辦公及公共設施水電費定額?！　芨秾嵭腥齾^(qū)封閉管理所需的人員工資及經(jīng)費?！　∥飿I(yè)管理公司　　XX年7月29日物業(yè)公司工作總結 篇5　　**年，我們在公司領導的指導與大力支持下，按照公司的工作要求，本著“您的滿意，是我們永遠的追求”的物業(yè)服務宗旨，“以人為本，以客為尊，以誠為源，以質為先”的公司管理理念，以“上水平，創(chuàng)效益，樹品牌”作為公司的發(fā)展目標，“服務第一、客戶至上”作為每一位員工的信條。經(jīng)過部門全體員工的　　共同努力，開展了一系列的優(yōu)質服務工作，在此對一年的工作做以簡要總結?？偨Y經(jīng)驗和教訓，找出不足，為**年的工作打好基礎?！　∪藛T管理　　保潔實行夜班后，員工情緒波動，開展工作十分困難，為此和員工多方面溝通，穩(wěn)定員工情緒，沒有影響到工作質量。根據(jù)各崗位工作需求情況，重點加強了人員的合理配置和工作負荷量之考核，實際運作特點和要求，調(diào)整了班次和值班時間，在不增加人員的情況下，基本滿足了保潔的運行要求。　　現(xiàn)有人員14人，本年度共有9人離職和調(diào)職，其中1人調(diào)職到庫區(qū)，8人離職?！　∨嘤枴　π氯肼毐嵢藛T進行了清潔理論培訓并針對不同崗位進行實際操作培訓，使保潔員掌握保潔工作知識，達到寫字樓保潔工作的要求。　　在對保潔員進行《保潔工作手冊》培訓的前提下，結合工作中的實際情況著重了以下培訓：清潔劑的分類和使用，清潔程序，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔，清潔煙灰盅，清潔壁紙，電梯的清潔保養(yǎng)，銹的處理?！　〖訌娏藛T工考核制度的培訓，創(chuàng)優(yōu)和有關貫標知識的培訓，建立了員工工作的責任心，目前員工已經(jīng)能夠努力工作并按規(guī)定標準完成，但在遵守工作紀律，行為舉止等細節(jié)方面還需監(jiān)督管理，下一步將加強這方面培訓并使之成為習慣?！　〗?jīng)過不斷的培訓與磨合，保潔員工已適應現(xiàn)有管理摸式和工作程序，人員基本穩(wěn)定。　　保潔工作模式方面　　在集團公司領導指導下實行“無人清潔”，“本色清潔”取得了良好的效果?！　≡谠械陌装嗷A上分成兩個班次，主要清潔工作放在夜班進行。在實施“無人清潔”的同時為保證衛(wèi)生質量，加強了保潔巡查清潔頻率?，F(xiàn)有人員配置7F —16F一名保潔員基本能夠達到將隨時產(chǎn)生的衛(wèi)生問題在30分鐘內(nèi)解決，但在高峰期11F16F經(jīng)常存在1小時保潔員無法進入男衛(wèi)生間現(xiàn)象，導致衛(wèi)生間較臟。　　在“本色清潔”方面加強清潔頻率，將原來的固定的計劃清潔改為現(xiàn)在的隨時清潔，發(fā)現(xiàn)污臟立即清潔，恢復原有本色，取的了較好的效果，但清潔成本有所增加。近一時期因二建施工和市政道路施工，整體環(huán)境灰塵較大，雖然加強了清潔但整體衛(wèi)生狀況沒有達到要求，而且清潔成本有所增加，隨著施工的結束將進行徹底清潔，以達到衛(wèi)生標準。　　在保證電梯地毯衛(wèi)生達到標準的要求，每20分鐘吸塵一次?！　”嵐ぷ魍瓿煞矫妗　。?）完成了保潔人員編制及工作模式的及時修訂　?。?）完成對大廈公共區(qū)域衛(wèi)生日常維護工作?！　。?）完成對新入駐樓層的開荒工作?！　。?）完成大廈石材晶硬處理，地毯保養(yǎng)工作。　?。?）完成大廈垃圾的清運工作?！　。?）完成大廈外墻的2次清洗?！　。?）完成外圍地面沖刷工作?！　。?）對B1車場每月兩次的清洗工作。（不負責日常保潔工作）　　（9）完成特約清潔服務。庫區(qū)石材地面2次晶面處理和地毯，床頭，沙發(fā)的清洗工作。3樓地毯的清洗工作?！　。?0）完成每季度木質上蠟保養(yǎng)工作?！　【G化工作方面　　5月份大廈采購綠植內(nèi)共有綠植約100顆，辦公室及大堂內(nèi)的長勢一般，其他地方因缺少日照，潮濕度不夠，尤其不通風，導致綠植蟲害較多，電梯廳內(nèi)的大部分植物死亡，其他勉強成活但無觀賞價值而言。在養(yǎng)護時努力克服不良因素，做到每兩季更換土壤，增加養(yǎng)分，及時殺蟲，一定時期集中養(yǎng)護。夏威夷椰子成功繁殖了兩顆。在20xx年室內(nèi)綠化建議考慮外包，保證植物可觀賞性?！　⊥鈬G化因防水施工未補種，***年4月份應全面從新設計綠化?！　∮泻ι锓乐畏矫妗　「鶕?jù)街道的關于創(chuàng)建國家衛(wèi)生城的工作的指示，保潔對大廈進行了徹底消殺，符合國家衛(wèi)生規(guī)定。在工作中根據(jù)季節(jié)不同分別對老鼠和蚊蠅進行殺滅，取得了較好的效果?！　⌒l(wèi)生質量監(jiān)督方面　　隨著ISO9001—20xx質量體系的推行，保潔在工作中，加強了工作質量監(jiān)督，完成表格的填寫，用各種記錄和制度來控制工作質量，并對工作中的問題進行總結進一步改正，取得了較好的效果?！　〕杀究刂品矫妗　?**年保潔平均清潔費用5500/月。在清潔用品控制方面，客用品較難控制（卷紙和洗手液）例如卷紙每月費用近1300圓。洗手液每月費用近220圓?！　∈酿B(yǎng)護每月費用近1000圓?！　〗?jīng)常使用的清潔劑在工作間內(nèi)兌好比例發(fā)放來控制使用量?！　」ぷ髦写嬖趩栴}　　1外圍車場由汽車產(chǎn)生的油污，無法有效的去除?！　?現(xiàn)有的人員日常保潔頻率與公司要求的頻率有一定差距，在不增加人員的前提下，很難達到標準。　　3冬季雪天藥店衛(wèi)生無法達到標準，可考慮購置自走式全自動洗地機，會有一定改善。　　4大廈投入使用已兩年，石材的防水防油防污能力已下降，為防止水斑，風化等病變，20xx計劃在衛(wèi)生間和大廳地面的石材做防護處理?！　?在保證衛(wèi)生符合標準的情況下，高頻率的使用設備，清潔設備的更換配件費用將有一定上升。例為保證電梯地毯衛(wèi)生達到標準，按要求每20分鐘吸塵一次，吸塵器的開關每天近90次?！　≡?**年，保潔工作整體上有所提高，但在工作細節(jié)方面還存在著不足，清潔成本還有潛力可挖。在公司領導的指導下，在保潔員全體的努力下，將在***有更好的表現(xiàn)。物業(yè)公司工作總結 篇6　　在公司領導的指導、全體業(yè)主的支持下，工程部同各部門密切配合、團結一致，每位組員都能遵守物業(yè)公司的各項規(guī)章制度，嚴格要求自，認真工作、負責，同事間相互協(xié)作，能理論聯(lián)系實際解決維修中的各種問題，圓滿地完成了XX年上半年的工作目標，主要總結如下:　　、跟蹤和維修；　　、維護和保養(yǎng)工作，確保設施設備安全運行；　　，完善管理制度，以提高維修和保養(yǎng)工作效率和質量，減少業(yè)主投訴；　　，從管理上求效益；　　為達到上述工作目標工程部做了如下工作：　?。保贫ūｐB(yǎng)工作計劃和保養(yǎng)工作標準；您現(xiàn)在閱覽的是謝謝您的支持和鼓勵！?。　　」こ滩吭谠ぷ骰A上，分工種制定詳細的設施設備保養(yǎng)計劃，將計劃分解到每個周，制定了詳細的保養(yǎng)工作內(nèi)容與標準，實施時落實到人，保證了工作的質量和效率，某公司物業(yè)工程部（XX年）上半年工作總結，工作總結《某公司物業(yè)工程部（XX年）上半年工作總結》?！　。玻浜暇C合部，建全維修備品管理，使工程材料最低庫存量，同時又保證維修材料的供應；　　為了規(guī)范工程用品的進出庫，避免浪費等現(xiàn)象的產(chǎn)生，工程部根據(jù)公司管理的要求配合綜合部，制定了《工程部常用維修材料庫存表》，并且實時對市場行情進行詢價，確保常用工程維修材料的及時供應，不浪費，同時又提高維修的及時率?！　。常匾曉O備設施的安全運行和檢查工作，以保障設備設施的安全運行?！　」こ滩恳回瀸⒃O施設備的安全工作放在首位，每到節(jié)假日都提前制定節(jié)假日設備設施安全檢查、保養(yǎng)和維修工作會議，制定工作計劃，落實計劃內(nèi)容、完成時間和責任人，確保設施設備安全運行；　?。粗匾曄涝O備設施的管理，通過自身努力，加強設備維護。　　消防設備設備的安全有效運行，關系到辦公大樓及住宅區(qū)的消防安全，是業(yè)主財產(chǎn)安全的保障。工程部非常重視這項工作，配備了具有相應消防安裝經(jīng)驗的弱電技工，配合保安部有計劃地對消防報警聯(lián)動系統(tǒng)進行全面的檢查，測試報警探頭、聯(lián)動設備，及時發(fā)現(xiàn)問題，進行維修，消除故障，使消防報警聯(lián)動系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)完好率保持在95%以上，消防報警探頭無故障率保持在98%以上，從而有效保障消防設備的正常運行。物業(yè)公司工作總結 篇7　　上半年，公司在集團各項指示精神及全體員工的共同努力下，較好地完成了上半年各項計劃工作內(nèi)容?，F(xiàn)將20xx年上半年工作總結如下：　　一、繼續(xù)加強規(guī)范化管理工作，以點帶面，推動規(guī)范化工作的繼續(xù)深入　　上半年，分公司繼續(xù)貫徹落實集