物業(yè)公司安全責任書(編輯修改稿)
2025-04-15 03:15 本頁面
【文章內容簡介】 考核機制，建立安全生產獎懲制度，將安全生產業(yè)績納入各級企業(yè)經營業(yè)績考核之中，并嚴格執(zhí)行。 開展多種形式的安全宣傳和教育培訓，做好各級各類人員的安全培訓和特種作業(yè)人員持證上崗工作?！ 《酱俑鲉挝患訌姂惫芾?，開展重大危險源的辨識和評估工作，建立健全各項應急預案，并動態(tài)修編和演練，完善救援組織。監(jiān)督城市公司、基層單位確保應急救援所必需的人力、物力和財力，并根據實際情況，督促各城市公司和基層單位組織開展消防演練。演練及時進行總結評估，對發(fā)現(xiàn)的問題及時修訂預案，并建立演練和評估記錄。 履行監(jiān)督檢查職責，并督促和指導物業(yè)公司及各項目、華兆公司等相關責任單位開展日常安全檢查；執(zhí)行主責部門巡檢等工作策劃方案，每季度開展一次安全生產大檢查；結合地域、季節(jié)、行業(yè)等特點，定期開展專項檢查，做好隱患排查治理等工作?！ 《酱俑鲉挝宦鋵崱堵殬I(yè)病防治法》，降低和消除職業(yè)健康危害及風險，開展危害識別、評估和控制，持續(xù)改善作業(yè)場所的環(huán)境，保護從業(yè)人員的健康?！ ?落實《建設工程安全生產條例》及《xx安全管理要求》，編制年度安全生產工作計劃，開展合規(guī)性的評價工作，對工程建設準備階段、竣工驗收移交階段加強安全管理，防止出現(xiàn)真空地帶。 1督促各單位加強對外委施工的現(xiàn)場安全管理，重點加強大型機械、消防管理、高空作業(yè)、及園區(qū)/周邊深基坑、高支模等施工（殃及）本單位，危險性較大的工程管理，做好起吊設施的檢查、高空作業(yè)的規(guī)范。督促外委建立工程應急救援預案，并聯(lián)合公司/項目進行演練，保障安全管理系統(tǒng)的有效并持續(xù)改進?！ ?督促各單位加強對開盤售樓/物業(yè)項目入住的現(xiàn)場消防及應急管理，防止發(fā)生火災事故及人員踩踏事件。 1督促各單位加強住宅物業(yè)管理階段的安全管理，特別是物業(yè)的消防管理、電梯管理、兒童游樂設施管理、泳池管理、租戶安全管理等，物業(yè)公司將出租區(qū)經營、商業(yè)物業(yè)（商業(yè)部分合同委托）委托管理等納入安全管理范疇，要求責任部門落實安全監(jiān)管職責?！ ?督促公司及項目加強消防管理、大型群眾性活動、節(jié)假日期間、特種設備，物業(yè)服務單位需將出租區(qū)域納入安全管理范疇。 1督促各單位落實消防法規(guī)的要求，保障本單位的消防符合規(guī)定，確定消防工作的歸口管理人員，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。對易燃易爆危險物品的生產、使用、儲存或者銷毀實行嚴格的消防安全管理。組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案，并實施演練?！ ?督促制定有關設備（包括特種設備）維修、保養(yǎng)的安全管理制度及安全操作規(guī)程，建立健全設備（包括特種設備）臺賬，并貫徹實施。 1督促物業(yè)項目/相關單位加強對各種機械、電梯、電氣和動力等設備（包括特種設備及外委管理）的管理，加強設備定期檢查和保養(yǎng)，使之保持良好狀態(tài)。 1督促相關單位確保機器設備的安全防護裝置齊全、靈敏、有效，凡安裝、改裝、修理、搬遷機器設備時，安全防護裝置必須完整有效，方可移交運行?！ ÷鋵嵪婪ㄒ?guī)的要求，保障本部門的消防符合規(guī)定，確定消防工作的歸口管理人員，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。對易燃易爆危險物品的生產、使用、儲存或者銷毀實行嚴格的消防安全管理。組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，制定符合本部門實際的滅火和應急疏散預案，并實施演練。 2組織對職工進行安全思想、安全管理和安全技術的教育。協(xié)同其它部門，定期組織安全考核等工作；完成集團及物業(yè)公司領導交付的其它相關安全工作。 ?。ǘ└鶕霞壒緦Π踩ぷ鞯目傮w要求，結合所負責實際情況，還應推動完成以下具體工作 制定并完善大區(qū)安全生產的各項規(guī)章制度，負責大區(qū)安全工作總體規(guī)劃的具體實施?！ f(xié)助物業(yè)公司體系建立、推動部門，完成物業(yè)公司安全管理體系的運行督導、維護，持續(xù)推進安全管理工作的不斷改進。 指導物業(yè)公司各項目/華兆公司及基層單位的安全管理工作，督導、落實公司各項安全管理制度?！ 《酱?、檢查各部門/單位安全生產責任目標的落實情況?！ ≈卮箅[患的整改跟進工作。 會同其它部門，組織召開季度安全會議?！ ⊥苿勇鋵嵣鲜泄镜母黜棸踩芾硪?guī)章制度及要求?！ ∽龊棉k公區(qū)域的消防安全管理?！ 〗⒔∪踩度氡Ｕ现贫?，完善和改進安全生產條件，按規(guī)定提取安全費用，專項用于安全生產，并建立項目級安全費用臺賬?！ ⊥瓿晒荆ㄈ纾航浝磙k公會、專項安全活動）交付的其它安全工作?！ ∪?、評價辦法及問責 依據國家《生產安全事故報告和調查處理條例》、《中央企業(yè)安全生產監(jiān)督管理暫行辦法》及集團、上市公司、北京大區(qū)、北京公司、物業(yè)公司有關規(guī)定，對于乙方未依法履行本責任書安全生產管理職責，導致責任事故發(fā)生的（事故分級見備注1），依照下列規(guī)定予以處罰： 凡責任書
法律信息相關推薦
鄂ICP備17016276號-1