【文章內容簡介】 的市場價格進行賠償?！　〉诹鶙l 租賃用途　　乙方承諾，承租上述柜臺、場地及其附屬物用于經營中藥材（并僅限于經營中藥材），不得轉租他人（他單位），并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金并解除合同?！　〉谄邨l 甲方權利和責任　　甲方負責協助乙方辦理相關的行政審批手續(xù)，保證乙方能夠正常經營。 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施?！　f助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經營行為進行監(jiān)督、教育。 除有明確約定外，不干涉乙方正常的經營活動。　　甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。 乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費用由甲方承擔?！　〉诎藯l 乙方的權利和責任　　乙方自主經營，自負盈虧。甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，遵守甲方的日常管理制度，并服從甲方的日常管理?！　∫曳綉雌谥Ц蹲饨??！　∫曳奖仨毢侠硎褂貌圩o配套設施，租賃期限內，如柜臺及附屬設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修?！　∫曳奖仨氉袷毓?、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定?！　∫曳讲坏脤衽_及附屬設施等進行改造。　　乙方在經營過程中必須做好安全、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責?！　∽赓U期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人?！　∫曳讲坏迷谧赓U場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處，責任由乙方自行承擔；造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任?！　〉诰艞l 乙方保證合理使用租賃物的約定　　為保證店面良好工作秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同?！　∫曳奖仨毐ＷC承租范圍內整潔衛(wèi)生，不得亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方同意的宣傳標語?！　∫曳讲坏眠`反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等?！　∠腊踩鹤赓U期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。對于甲方配置的滅火器及相關消防器材，不得用作其它用途。　　第十條 違約責任　　租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。　　乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金?！　〉谑粭l 免責條款　　若因政府有關法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害（如地震、洪水等）或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任?！　〉谑l 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任： 未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次通知未改正的。 將場地及設備設施擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。 乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。　　在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的?！　〉谑龡l 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴?！　〉谑臈l 生效　　自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。 （以下無正文）　　甲方（章）： 乙方：　　聯系電話： 聯系電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日柜臺租賃合同 篇5　　訂立合同各方：　　出租柜臺方： 商店（商場），以下簡稱出租方；　　承租柜臺方： （個體工商戶或單位），以下簡稱承租方　　擔保方：　　為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺的經濟效益，經雙方協商，由出租方將柜臺租給承租方經營，特訂立本合同　　第一條租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點　　第二條租賃柜臺的期限和經營范圍　　第三條租金標準及支付方式、支付時間　?。保饨饦藴剩骸　。玻Ц斗绞剑骸　。常Ц稌r間：　　第四條承租方的權利、義務　?。保凶夥皆诮洜I范圍所從事的經營活動，不受出租方干預　?。玻凶夥接袡嘁蟪鲎夥教峁┮磺虚_展正常營業(yè)活動所必需的條件　　３．承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）　?。矗凶夥讲坏美霉衽_從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍　?。担凶夥讲坏靡猿鲎夥降拿x從事經營活動，必須亮證經營 承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務　?。叮凶夥奖仨殣圩o柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任　?。罚凶夥奖仨氉袷爻鲎夥降牡晏眉o律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生　　第五條出租方的權利、義務　?。保鲎夥接袡嘁蟪凶夥桨雌诮桓蹲饨稹　。玻鲎夥接袡嘁蟪凶夥缴蠄蟾鞣N報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督　　３．承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：　?、偕米愿淖児衽_的使用性質；　?、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動；　　③逾期交納租金，經出租方限期交納后仍拒不交納者；　?、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者　?。矗鲎夥奖仨氉鹬爻凶夥降慕洜I權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經營活動　?。担鲎夥奖仨毥o予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便　　第六條納稅　　出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額