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正文內(nèi)容

某工程質(zhì)量保修協(xié)議書(編輯修改稿)

2025-04-15 03:05 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工作,認(rèn)真履行保修責(zé)任,做到服務(wù)周到,隨叫隨到。此后保修期內(nèi)乙方應(yīng)在甲方通知24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,履行保修義務(wù),保證維修的質(zhì)量及效果。若由于乙方未到崗?!  ? 若發(fā)生緊急搶修事故,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。乙方需指定專人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工作。在乙方人員到達(dá)之前,甲方可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施,費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! 【唧w時(shí)間如下:  給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障,乙方須在接到通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),6小時(shí)內(nèi)完成維修工作?! ∑渌闆r,乙方須在接到通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),48小時(shí)內(nèi)完成維修工作?! ?、 乙方出現(xiàn)下列情況時(shí):1)未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修;2)不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好;3)經(jīng)過一次維修后未能修好的;甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格,所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的20%)可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除,但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的39。責(zé)任。所發(fā)生的費(fèi)用超出保修款時(shí),乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)超出部分的費(fèi)用,甲方有權(quán)就超出部分向乙方追索?! ?、 乙方每次維修完畢,應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字?! ?、 乙方所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的,保修期順延,即第2條所述的保修期限順延六個(gè)月。保修期及順延保修期內(nèi)仍然由乙方承擔(dān)保修責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用?!  ? 乙方的施工質(zhì)量原因,導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判,乙方應(yīng)在甲方通知有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付,否則甲方加15%的違約金從保修金中扣除,并要求乙方補(bǔ)充保修金。  、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自調(diào)整、更換所有與保修工作有關(guān)的人員。如有調(diào)整和更換乙方必須提前三天將調(diào)整和更換的理由和新的聯(lián)系方式及工作安排報(bào)甲方批準(zhǔn)認(rèn)可后執(zhí)行。如因聯(lián)系中斷,甲方有權(quán)雇請(qǐng)第三方完成,所發(fā)生的全部費(fèi)用從其質(zhì)量保修金中扣除?!  ?乙方必須按甲方要求組織維修隊(duì)伍負(fù)責(zé)工程質(zhì)量問題的保修,維修人員的工種應(yīng)齊全,具體的人數(shù)和施工機(jī)械及工器具必須足以滿足維修工作的需要,同時(shí)乙方必須準(zhǔn)備一定的維修材料或可靠的貨源,確保維修工作得以及時(shí)、準(zhǔn)確的進(jìn)行實(shí)施?! ?、 如果甲方提出要求,乙方應(yīng)對(duì)某一項(xiàng)或某一階段的維修工作提出一份書面維修報(bào)告,以向甲方說明目前維修的情況、維修進(jìn)度、維修結(jié)果、善后處理、以往工作的總結(jié)、擬采取的措施、甲方需提供的配合等事宜?! ?、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),乙方應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身、財(cái)產(chǎn)、甲方經(jīng)濟(jì)損失以及甲方權(quán)益和名譽(yù)受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。由于乙方的施工質(zhì)量原因(包括乙方的保修工作),導(dǎo)致業(yè)主退房和對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償?shù)人胸?zé)任、影響和費(fèi)用均應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行
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