有關(guān)酒店租賃合同四篇(編輯修改稿)
2025-04-15 03:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屆滿后要求續(xù)租，乙方必須在租賃期滿前60天內(nèi)書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權(quán)?！ 〖追叫枧浜弦曳皆诰频昕头?、電梯內(nèi)及酒店區(qū)域做廣告宣傳（范圍由甲方規(guī)定），同時提供安裝臺以上的內(nèi)、外線電話端口N個給乙方工作使用。外線電話費由乙方自行承擔?！ 〉谒臈l：租金數(shù)額及支付方式 年租金 共計：人民幣_________萬元整，即月租金為：人民幣________萬元整?！ ≈Ц斗绞剑喊丛陆患{，本著先交納租金后使用房屋的原則，于每月___號前交納下一個月的租金，乙方逾期十天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權(quán)收回房屋包括房屋內(nèi)的全部物品。 第五條：費用及稅金的承擔 租賃期間乙方實行合法經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，乙方在經(jīng)營中的一切費用由乙方承擔。 租賃期間乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。（甲方代乙方開發(fā)票的稅由乙方承擔）?！ ∩婕耙曳矫吭率褂玫乃?、電費、空調(diào)費由乙方承擔，甲方根據(jù)乙方所使用的水表、電表單獨計，向乙方收取。熱水按_____ 元/噸，冷水費_____元/噸、電費_____元/度的價格收?。ㄋ㈦姴块T相關(guān)價格調(diào)高時水、電按水電部門新價格執(zhí)行，線損共同分攤）?？照{(diào)費按流量計算費用。 租賃期間政府部門依據(jù)法律、法規(guī)征收與乙方經(jīng)營有直接關(guān)系相關(guān)費用，由乙方承擔。 第六條：履約保證金 本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整，用以擔保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內(nèi)的全部物品后，且乙方不欠任何費用的情況下，甲方無息退還給乙方?！ 『贤Ш?，無論發(fā)生什么情況（包括免租期內(nèi)因乙方的原因）終止合同保證金______萬元不退。（酒店自身原因另外） 第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護 租賃期間，因非正常使用導(dǎo)致租賃房屋維修，維修費用由乙方承擔。租賃房屋因建筑質(zhì)量問題的主題維修，有甲方負責。乙方如需改造，設(shè)計方案須報甲方認可，裝修做好防水，因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔?！ ∫曳奖仨毢侠淼氖褂米赓U房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。 乙方在經(jīng)營過程中，出現(xiàn)過程維修保養(yǎng)等情況，甲方需派人協(xié)助維修。 第八條：租賃房屋的交付于驗收 租賃合同簽訂后，甲方在五天之內(nèi)將房屋及房內(nèi)物品交付給乙方使用?！ ∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿時，將承租的房屋及租賃裝修設(shè)施、設(shè)備交給甲方。 乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權(quán)，處置費用由乙方承擔?！ 〉诰艞l：甲方違約責任 因甲方原因或甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或中斷經(jīng)營，可免除中斷期間租金，還應(yīng)向乙方支付乙方當年租金千分之一的違約金。 如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書面申請酒店可免停業(yè)期間房租?！ 〉谑畻l：乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及房屋內(nèi)的全部物品，造成甲方損失的還應(yīng)賠償甲方損失?！ 〉谑粭l：提前終止合同 租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無條件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能達成一致前，本合同仍繼續(xù)履行?！ ≡谧赓U期間，因國家征用、拆遷導(dǎo)致合同工無法履行，本合同即時終止，國家如有補償，按國家有關(guān)法律、法規(guī)予以補償?！ 〉谑l：其他 根據(jù)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款：補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律
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