有關(guān)飯店租賃合同4篇(編輯修改稿)
2025-04-15 03:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 工作，聽取職工的意見和建議，維護(hù)職工勞動權(quán)利，努力提高勞動效率，逐步改善職工的生活福利待遇。 ?。ㄊ唬┳赓U企業(yè)的流動資金要?？顚Ｓ?，不得用作分配，也不得改作他用。 ?。ㄊ┏凶馊说氖杖胍S企業(yè)經(jīng)濟(jì)效蓑的增減而增減，若企業(yè)出現(xiàn)虧損，承租人要以自己的私有財產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ)?！ 。ㄊ┏凶馊艘獙ζ髽I(yè)的全部部賃財產(chǎn)實行社會保險，職工實行人身保險?！ 。ㄊ模┍仨毎雌谙虺鲎夥嚼U納出租費，服務(wù)費、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金?！ 。ㄊ澹┳赓U期間，企業(yè)的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負(fù)，要保證按期繳納，不拖不欠?！ 。ㄊ┙⒔∪~目，并按規(guī)定向出租方報送報表?！ 。ㄊ撸┏凶馊艘J(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī)，做好防火、防盜、防事故的工作，發(fā)生火災(zāi)、失竊、工傷事故，由承租人負(fù)全部責(zé)任?！ 。ㄊ耍┳赓U期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外，每月發(fā) 元職務(wù)津貼，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當(dāng)月每人平均獎金額的50％，加發(fā)給承租人作為獎金。由于經(jīng)營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎金，并且承租人要以自己的私有財產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ)?！ 。ㄊ牛┏凶馊烁愫糜媱澤ぷ?，支持職工參加社會活動。 五、出租方的權(quán)利與義務(wù) 出租方按照國家的有關(guān)政策規(guī)定，對租賃企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、服務(wù)，按租賃合同收取各項費用?！ 。ㄒ唬┴?fù)責(zé)對承租人傳達(dá)供應(yīng)政策、物價政策及有關(guān)規(guī)定?！ 。ǎ┴?fù)責(zé)承租人計劃貨源的分配，計劃貨源隨國家計劃的增減而增減?！ 。ㄈ┴?fù)責(zé)租賃企業(yè)退休職工的39。退休金和醫(yī)療費統(tǒng)籌，以及在職正式職工醫(yī)療費個人負(fù)擔(dān) 元以上部分的統(tǒng)籌。 ?。ㄋ模┴?fù)責(zé)對承租人計劃生育工作的指導(dǎo)檢查?！ 。ㄎ澹┴?fù)責(zé)對承租人計量工作的指導(dǎo)檢查?！ 。┰跅l件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù)?！ 。ㄆ撸槌凶馊私⒔∪~目、財產(chǎn)檢查提供服務(wù)?！ 。ò耍Τ凶馊藢嵭忻裰鞴芾?，對落實計劃生育政策、民族政策給予指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、服務(wù)?！ ×⒂嘘P(guān)事項的罰約 ?。ㄒ唬┏凶馊巳舨话雌诶U納租金、服務(wù)費、退休統(tǒng)籌金、醫(yī)療統(tǒng)籌金等，出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1％的罰金。以此類推，累計計算?！ 。ǘ┰谟媱澤ぷ髦?，若出現(xiàn)計劃外生育、大月份引產(chǎn)（懷孕7個月以上）， 扣罰全體職工提成工資的l0％?！ 。ㄈ┏凶馊嗽谧赓U期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故，要接受國家勞動人事部門的罰款?！ ∑?、合同的變更、解除和終止 租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 ?。ㄒ唬┯捎趪艺?、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化，確需變更合同的，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定并送有關(guān)部門備案。修訂后的合同或補(bǔ)充規(guī)定與原合同具有同等法律效力?！ 。ǘ┏霈F(xiàn)下列情況之一，出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)按法定程序解除合同，并追究違反經(jīng)濟(jì)合同方的責(zé)任?！ ?，無力支付租賃費?！ 。瑩p害了出租方的利益?！ ?，嚴(yán)重干擾承租人的經(jīng)營自主權(quán)?！ ?，租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿
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