有關(guān)飯店租賃合同4篇(編輯修改稿)
2025-04-15 03:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議，維護(hù)職工勞動(dòng)權(quán)利，努力提高勞動(dòng)效率，逐步改善職工的生活福利待遇?！ 。ㄊ唬┳赓U企業(yè)的流動(dòng)資金要?？顚Ｓ茫坏糜米鞣峙?，也不得改作他用?！ 。ㄊ┏凶馊说氖杖胍S企業(yè)經(jīng)濟(jì)效蓑的增減而增減，若企業(yè)出現(xiàn)虧損，承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ)?！ 。ㄊ┏凶馊艘獙?duì)企業(yè)的全部部賃財(cái)產(chǎn)實(shí)行社會(huì)保險(xiǎn)，職工實(shí)行人身保險(xiǎn)。 ?。ㄊ模┍仨毎雌谙虺鲎夥嚼U納出租費(fèi)，服務(wù)費(fèi)、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金。 ?。ㄊ澹┳赓U期間，企業(yè)的電活費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、排污費(fèi)等社會(huì)費(fèi)用由承租人自負(fù)，要保證按期繳納，不拖不欠。 ?。ㄊ┙⒔∪~目，并按規(guī)定向出租方報(bào)送報(bào)表?！ 。ㄊ撸┏凶馊艘J(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī)，做好防火、防盜、防事故的工作，發(fā)生火災(zāi)、失竊、工傷事故，由承租人負(fù)全部責(zé)任?！ 。ㄊ耍┳赓U期間，承租人的法人代表除享受平均獎(jiǎng)金外，每月發(fā) 元職務(wù)津貼，并且每月從企業(yè)稅后利潤(rùn)中提取職工當(dāng)月每人平均獎(jiǎng)金額的50％，加發(fā)給承租人作為獎(jiǎng)金。由于經(jīng)營(yíng)不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎(jiǎng)金，并且承租人要以自己的私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵補(bǔ)?！ 。ㄊ牛┏凶馊烁愫糜?jì)劃生育工作，支持職工參加社會(huì)活動(dòng)?！ ∥?、出租方的權(quán)利與義務(wù) 出租方按照國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)租賃企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、服務(wù)，按租賃合同收取各項(xiàng)費(fèi)用?！ 。ㄒ唬┴?fù)責(zé)對(duì)承租人傳達(dá)供應(yīng)政策、物價(jià)政策及有關(guān)規(guī)定?！ 。ǎ┴?fù)責(zé)承租人計(jì)劃貨源的分配，計(jì)劃貨源隨國(guó)家計(jì)劃的增減而增減。 ?。ㄈ┴?fù)責(zé)租賃企業(yè)退休職工的39。退休金和醫(yī)療費(fèi)統(tǒng)籌，以及在職正式職工醫(yī)療費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān) 元以上部分的統(tǒng)籌?！ 。ㄋ模┴?fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)劃生育工作的指導(dǎo)檢查?！ 。ㄎ澹┴?fù)責(zé)對(duì)承租人計(jì)量工作的指導(dǎo)檢查?！ 。┰跅l件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù)?！ 。ㄆ撸槌凶馊私⒔∪~目、財(cái)產(chǎn)檢查提供服務(wù)?！ 。ò耍?duì)承租人實(shí)行民主管理，對(duì)落實(shí)計(jì)劃生育政策、民族政策給予指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、服務(wù)。 六、有關(guān)事項(xiàng)的罰約 ?。ㄒ唬┏凶馊巳舨话雌诶U納租金、服務(wù)費(fèi)、退休統(tǒng)籌金、醫(yī)療統(tǒng)籌金等，出租方按每過(guò)期一天收取應(yīng)收金額1％的罰金。以此類推，累計(jì)計(jì)算?！ 。ǘ┰谟?jì)劃生育工作中，若出現(xiàn)計(jì)劃外生育、大月份引產(chǎn)（懷孕7個(gè)月以上）， 扣罰全體職工提成工資的l0％。 （三）承租人在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故，要接受?chē)?guó)家勞動(dòng)人事部門(mén)的罰款?！ ∑?、合同的變更、解除和終止 租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！ 。ㄒ唬┯捎趪?guó)家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化，確需變更合同的，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定并送有關(guān)部門(mén)備案。修訂后的合同或補(bǔ)充規(guī)定與原合同具有同等法律效力?！ 。ǘ┏霈F(xiàn)下列情況之一，出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)按法定程序解除合同，并追究違反經(jīng)濟(jì)合同方的責(zé)任?！ 。瑹o(wú)力支付租賃費(fèi)?！ 。瑩p害了出租方的利益?！ ?，嚴(yán)重干擾承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。 ，租賃雙方經(jīng)商量沒(méi)有獲得滿
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