機械廠房租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-15 02:59 本頁面
【文章內容簡介】 械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用。 二、租賃期限 本合同租賃期一年，農(nóng)歷自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產(chǎn)經(jīng)營條件內的 租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。 三、押金、租金及結付方式 押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金 萬元(不計利息)，合同到期時，如機械設備完好，能繼續(xù)正常生產(chǎn)，則押金一次性退還。如合同到期時，機械設備不能正常生產(chǎn)，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。 租金：乙方向甲方每月一次性交租金 萬元?！ 〗Y付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產(chǎn)?！ ∽赓U期間的電費、水費、維修費、上交環(huán)保局的費用由乙方負擔?！ ∷摹⒓滓译p方的權利和義務 (一)、乙方的權利和義務 乙方在租賃期限內依法生產(chǎn)經(jīng)營、獨立核算，自負盈虧。 甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺設備正常運轉。 甲方所有固定資產(chǎn)和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。 在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責?！ ≡谧赓U期內乙方擁有獨立自主經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售的權利?！ ≡谧赓U期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權?！ ≡谧赓U期內乙方有按時交納租金等的義務?！ ≡谧赓U期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償?shù)牧x務。 在租賃期內，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有?！ ?二)、甲方的權利和義務 甲方擁有對原機械設備的所有權?！ 〖追接邪磿r收取租金的權利。 甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營生產(chǎn)、停產(chǎn)七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方?！ 〖追接斜Ｗo和維護乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營的義務?！ ∽赓U設備遺失，甲方有要求賠償?shù)臋嗬??！ ∥?、債權債務界定 租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發(fā)生的債權債務由乙方負責?！ ×?、違約責任 在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整(上級部門或本地人不予以生產(chǎn)，可以終止合同)?！ ≡谧赓U期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方?！ ∑摺⑻貏e約定 因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經(jīng)濟損失，乙方不承擔任何責任?！ ∫虿豢煽沽?上級部門或本地人不予以生產(chǎn))造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金?！ “恕⑵渌 ”竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力?！ ”竞贤p方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份?！ C械設備自然性腐壞，乙方不負責任。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
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