【文章內(nèi)容簡介】 　　第五條違約金和違約責任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金___________________________元(_________________________________元)?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___________________________元(______________________________元)?！　〉诹鶙l轉租　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任?！　〉谄邨l合同終止　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的?！　‰p方通過書面協(xié)議解除本合同?！　∫曳接幸韵虑樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤　?。　　，000元的。　　?！　??！　??！　?，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的?！　。O備設施損壞并拒不賠償?shù)?。　　?！　〉诎藯l違約責任　　，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準。給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　?，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方?！　〉诰艞l爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴?！　〉谑畻l補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑粭l合同效力　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式___________________________份，雙方各執(zhí)___________________________份，具有同等法律效力。　　甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________　　法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________　　______年______月______日　　　　出租方姓名：_________身份證號：_________[簡稱甲方]　　承租方姓名：_________身份證號：_________[簡稱乙方]　　甲方現(xiàn)有_________㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：　　一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　《?、該房出租的使用性質為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為_________支付一次，計人民幣（大寫）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付?！　∪⒁曳浇拥阶》亢?，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關?！　∷?、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內(nèi)原有的家具家電。不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責?！　∥?、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議?！　×⒁曳奖仨毎凑战患{房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔?！　∑摺⒁曳奖仨氉袷貐^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、收視、電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時結清水、電、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布，電費須自行繳納到小區(qū)管理處，水費須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負責。　　八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃權）?！　【拧⒓?、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方?！　∈?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜?！　‰p方協(xié)商解決?！　〖追胶炞郑篲________地址：_________聯(lián)系電話：_________　　乙方簽定：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________　　簽約日期：_________年_________月_________日　　最新的簡易房屋租賃合同7　　出租方：_________　　承租方：_________　　經(jīng)紀方：_________　　簽訂地點：_________　　合同編號：_________　　簽訂時間：_________年_________月_________日　　《房屋租賃證》編號：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在丙方的介紹和見證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同?！　∫弧⒎课莼厩闆r：　　甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設施出租給乙方，建筑面積為_________平米，室內(nèi)附屬設施見附錄?！　∫曳浇?jīng)現(xiàn)場看房，并已對該房的相關附屬證書及甲方的身份證件審查確認?！　《?、租賃用途：　　乙方租賃該房作為_________用途使用，在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途?！　∪⒆赓U期限：　　該房屋租用期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計入租賃期限?！　≡谧赓U期滿后，如乙方要續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方許可后，雙方另行簽訂新的租賃合同?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞剑骸　≡摲课葑饨馂槿嗣駧牛ù髮懀________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時間為____