最新房屋抵押借款合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)
2025-04-15 02:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。 在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務(wù)。 八、有下列情形時，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人 抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響。 抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議。 抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施。 抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。 九、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn) 主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)。 債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的。 債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。 處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索。價款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。 十、違約責(zé)任(違約金) 乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整，(小寫：________)。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方。 十一、爭議協(xié)議 本協(xié)議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。 (1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴。 (2)由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。 十二、協(xié)議生效 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。
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