最新住宅抵押借款合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】(編輯修改稿)
2024-12-16 23:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 等情況。第七條 抵押人的義務(wù)抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為。不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專(zhuān)項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專(zhuān)項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。第八條 有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響。抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施。抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方面的侵害。第九條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)主合同債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)。債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的。債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索。價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。第十條 違約責(zé)任(違約金)乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)_______(大寫(xiě)元整，(小寫(xiě)：___
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