【文章內(nèi)容簡介】 簽訂本協(xié)議時，即同意在借款方不能按時還款，經(jīng)貸款方催促后在十個工作_____日仍不能還款時，將抵押物由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進行拍賣。三、三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價格，為借款本息加實現(xiàn)債權(quán)的費用(含拍賣費、律師費等)。四、如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次，則對抵押物底價下浮20%，同時借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補抵押率不足部分。如發(fā)生兩次以上(含兩次)流拍時，貸款方可與借款人和抵押人協(xié)商，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款。對不足部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔(dān)連帶清償義務(wù)。五、拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以抵押物抵償借款時，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物，以彌補抵押率不足部分。六、以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負(fù)責(zé)將住宅內(nèi)的居民遷出。如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物內(nèi)的居民提供不超過六個月的周轉(zhuǎn)住房，費用由借款人承擔(dān)。七、本協(xié)議書一式三份，自三方當(dāng)事人簽字后生效。當(dāng)事人各執(zhí)一份，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件，并辦理公證手續(xù)。八、借款合同及抵押擔(dān)保協(xié)議中與本補充協(xié)議如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。貸款人_____公章)借款人________(公章)抵押擔(dān)保人________(公章)法定代表人：_______(簽章)法定代表人：_______(簽章)法定代表人：_______(簽章)簽訂時間：_______年_______月____________日抵押擔(dān)保貸款協(xié)議書 (菁華1篇)（擴展3）——有償?shù)盅簱?dān)保貸款協(xié)議書 (菁華1篇) 有償?shù)盅簱?dān)保貸款協(xié)議書1債務(wù)人(甲方)：住所： 手機：電話： 身份證號：保證人(乙方)：地址： 電話：法人代表(簽字)：甲乙雙方就甲方 借款，借款合同編號 ，借款金額(大寫) ，借款期限 (天/月)，乙方為甲方的借款向出借人提供保證擔(dān)保一事，經(jīng)協(xié)商特簽訂本合同以供遵守。保證擔(dān)保的主要內(nèi)容：第一條 被保證的主債權(quán)種類：個人借款。第二條 被保證的主債務(wù)數(shù)額：借款本金(大寫) 。第三條 借款合同約定的借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。第四條 保證的方式：連帶責(zé)任保證。第五條 保證擔(dān)保的范圍：借款的本金、利息、違約金、賠償金等及實現(xiàn)債權(quán)的其他相關(guān)費。第六條 保證的期間為自主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。擔(dān)保費用數(shù)額及收?。旱谄邨l 擔(dān)保費用：乙方為甲方向出借人提供保證實行有償性，由甲方向乙方繳納人民幣(大寫)： 的擔(dān)保費和人民幣(大寫) 的評審費。第八條 擔(dān)保費用的收?。杭追皆陔p方簽訂本擔(dān)保服務(wù)合同時一次性足額交納擔(dān)保費和評審費。第九條 出借人與甲方變更借款合同的內(nèi)容經(jīng)乙方同意的、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求補交擔(dān)保費或評審費。保證責(zé)任的免除：第十條 有下列情況之一的，乙方不承擔(dān)保證責(zé)任：出借人與甲方協(xié)議變更主合同未經(jīng)乙方書面同意的。出借人允許甲方轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)乙方書面同意的。出借人允許甲方延長償還期限未經(jīng)乙方書面同意的。出借人與甲方協(xié)議增加借款金額未經(jīng)乙方書面同意的。出借人與甲方協(xié)議變更借款用途未經(jīng)乙方書面同意的。出借人與甲方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容未經(jīng)乙方書面同意而導(dǎo)致增加乙方的保證責(zé)任的。法律規(guī)定的其他免責(zé)情形。甲方的權(quán)利：第十一條 甲方有如下權(quán)利：行使本合同中甲方的權(quán)利。要求乙方遵守本合同約定內(nèi)容的權(quán)利。對乙方違反本合同約定的行為提出賠償請求的權(quán)利。在本合同簽訂前提出任何修改的權(quán)利。對乙方在合同執(zhí)行過程中的非法行為提出檢舉、訴訟的權(quán)利。對自己的合同權(quán)益進行保護的權(quán)利。甲方的義務(wù)：第十二條 甲方需承擔(dān)如下義務(wù)：按照乙方的要求真實地提供各種證件、文件、資料等。擔(dān)保期間允許乙方對甲方的資金狀況、財產(chǎn)狀況、經(jīng)營狀況(收入狀況)等進行監(jiān)督。接受乙方派遣人員的檢查與監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合。機房不得以降低其償債能力的方式處置自有資產(chǎn)。甲方對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)權(quán)利設(shè)置抵押、質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保時，將先行通知乙方。甲方承諾當(dāng)發(fā)生如下時間時將及時通知乙方。A、在本合同或其他合同項下發(fā)生違約事件。B、甲方經(jīng)驗出現(xiàn)困難或財政狀況發(fā)生惡化。C、甲方涉入重大訴訟或仲裁案件。D、甲方發(fā)生其他影響其償債能力的情形。E、甲方在向其他個人或銀行申請借款或增加其他債務(wù)前，應(yīng)書面通知乙方。F、甲方的經(jīng)營地址、住所地址、通信地址發(fā)生變更的、應(yīng)在變更后五日內(nèi)以書面形式通知乙方。乙方為甲方提供擔(dān)保所涉及的有關(guān)部門收取的費用(包括但不限于抵押登記、工本費、質(zhì)押登記、公證等費用)均由甲方承擔(dān)并由乙方代收。甲方的聲明:第十三條 甲方聲明如下：甲方是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力的自然人。甲方已獲得簽署本合同所需要的充分授權(quán)。甲方向乙方所提供的所有文件、報表和憑證等資料是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的。甲方未隱瞞任何已發(fā)生或正在發(fā)生有可能影響對其履約能力判斷的下列情況：A、與甲方有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件。B、甲方在其他合同項下的違約事件。C、甲方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)、向第三人提供的抵押、質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押、擔(dān)保。D、未了結(jié)的訴訟、仲裁案件。E、其他可能影響借款人財物狀況和償款能力的情況。乙方代償后即取得對甲方的追償權(quán)、乙方享有對《借款合同》項下、本合同項下抵押物、質(zhì)押物、權(quán)利質(zhì)押物的處分權(quán)。甲方同意乙方通過下列形式(包括但不限于下列媒介)之一通知甲方按本合同約定履行：A、網(wǎng)站。 B、報紙。C、廣播電視 D、家庭電話、手機。F、工作單位、家庭住址。 F、所在社區(qū)公告欄。 G、特快專遞。 H、傳真。I、掛號乙方信。J、電報。乙方的權(quán)利：第十四條 乙方有如下權(quán)利：行使本合同中乙方的權(quán)利。要求甲方遵守本合同約定內(nèi)容的權(quán)利。對甲方違反本合同約定的行為提出請求權(quán)的權(quán)利。在本合同簽訂前提出任何修改的權(quán)利。適當(dāng)收取甲方的代理報酬。甲方未按合同約定足額交納擔(dān)保費和(或)評審費，乙方有不為甲方提出擔(dān)保的權(quán)利。乙方所收取的擔(dān)保費和(或)評審費不予退還。本合同簽訂后，未與甲方的出借人簽訂擔(dān)保合同或條款前，乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反甲方的義務(wù)或甲方的聲明等任何內(nèi)容的，乙方有不為甲方提供擔(dān)保的權(quán)利，乙方收取的擔(dān)保費用不予退還。乙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定不承擔(dān)保證責(zé)任的，擔(dān)保費用不予退還。乙方的義務(wù)：第十五條 乙方有如下義務(wù)：在甲方不違反本合同約定是，及時為甲方向出借人提供保證。代理甲方辦理《借款合同》、《抵押合同》、《質(zhì)證合同》、《權(quán)利質(zhì)押合同》公證事宜。代理甲方辦理抵押物登記事宜。代理甲方辦理押物轉(zhuǎn)移事宜。代理甲方辦理權(quán)利質(zhì)押登記事宜。代理甲方與出借人協(xié)調(diào)盡快放款。本合同終止后，在甲方無違反本合同及《借款合同》約定時，盡快返回還甲方的保證金。特別約定：第十六條 甲方在簽訂合同時應(yīng)向乙方交納人民幣(大寫) 元的保證金，此保證金用于擔(dān)保甲方遵守《借款合同》及本合同的約定。如甲方違反《借款合同》的約定，為按時償還借款本息或存在其他違約行為的，致使出借人向乙方主張保證責(zé)任的，乙方有權(quán)直接扣留該保證金用于沖抵甲方代墊費用及違約金。如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任的，乙方有權(quán)直接扣留該保證金用于沖抵甲方代墊費用及違約金。甲方在借款期限內(nèi)，應(yīng)一致不間斷地保證該保證金數(shù)額的完整性。無論任何原因出現(xiàn)該保證金數(shù)額減少時，甲方應(yīng)在3日內(nèi)予以補齊。甲方為違反《借款合同》及本合同的約定，借款本息全部歸還后，乙方將該保證金無息退給甲方。第十七條 無論因何種原因，導(dǎo)致乙方處理甲方或其他第三者抵押物的，甲方均應(yīng)向乙方支付抵押物價值10%的處理費用。第十八條 甲方質(zhì)押給借款人或乙方的質(zhì)押物為機動車輛的，必須不間斷地按時到乙方認(rèn)可的保險公司投保車輛損失險、盜搶險、自燃險、不計免賠特約險、第三者責(zé)任險等險種。第十九條 乙方咱找本合同履行了擔(dān)保責(zé)任(全部或部分)后，即取得向甲方追償?shù)臋?quán)利，甲方承認(rèn)乙方的此項追償權(quán)。第二十條 甲方應(yīng)在乙方履行擔(dān)保責(zé)任后2日內(nèi)償還乙方代為履行的各項費用。違約責(zé)任：第二十一條 機房為在乙方履行擔(dān)保責(zé)任后2日內(nèi)償還乙方代為履行的各項費用及違約金，每遲一天承擔(dān)履行擔(dān)保責(zé)任數(shù)額 1 %的違約金。第二十二條 機房違反《借款合同》或本合同的約定，須承擔(dān)借款總額 10 %的違約定金，該違約金數(shù)額不是哦啊與保證金的總額。第二十三條 甲方在借款期限內(nèi)欠缺保證金為按時予以補齊的，沒遲延一天，須承擔(dān)欠缺保證金數(shù)額 1 %的違約金。第二十四條 甲方未按時償還出借人的借款本息，致使乙方承擔(dān)保證責(zé)任的，甲方除按合同約定賠償乙方的損失外，還應(yīng)向乙方支付乙方償?shù)ＷC責(zé)任數(shù)額 10 %的違約金。第二十五條 如因甲方違約引起訴訟，則由此產(chǎn)生的費用(包括但不限于損失費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、仲裁費、律師費、代理費、差旅費、評估費、拍賣費、郵寄費、送達(dá)費、公告費等)均由甲方承擔(dān)。第二十六條 甲、乙雙方因履行本擔(dān)保合同發(fā)生爭議的。應(yīng)協(xié)商解除。不能協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方約定由乙方住所地人民法院管轄。第二十七條 本合同未盡事宜。雙方應(yīng)進行協(xié)商，取得一致意見后另行補正。新補正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十八條 甲方字啊本合同中的住所即為機房的通訊地址，乙方的通知等文件向該地址一經(jīng)發(fā)出就視為甲方收到。第二十九條 其他與誒的那個的條款第三十條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三十一條 本合同一式 份。甲方的特別聲明：如甲方未按時足額償還出借人借款本金或利息，造成乙方墊付相應(yīng)款項的，甲方資源委托乙方(無需通知甲方，無需經(jīng)過甲方同意)對抵押房屋(位置： ，產(chǎn)權(quán)證號 建筑面積： )進行拍賣或變賣，所得價款優(yōu)先償還出借人全部借款本息(包括未到期借款本息)及其他按本合同應(yīng)支付