【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （______）第中華人民共和國(guó)林權(quán)證中，森林，林木，林地所有權(quán)或者使用權(quán)，業(yè)經(jīng)登記合法權(quán)益受法律保護(hù)。小石莊村民小組本著發(fā)展林業(yè)，繁榮林業(yè)，拓展林業(yè)經(jīng)濟(jì)。召開黨員會(huì)，村民代表會(huì)及戶長(zhǎng)大會(huì)，將小石莊集體所有和部分村民經(jīng)營(yíng)的林權(quán)林地招標(biāo)公示。經(jīng)公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果，同意轉(zhuǎn)讓給本村村民沈克川承包經(jīng)營(yíng)管理。雙方經(jīng)多次反復(fù)協(xié)調(diào)，核實(shí)，對(duì)林地流轉(zhuǎn)讓，承包給的問題，共同達(dá)成以下協(xié)議：　　一、承包競(jìng)價(jià)面積，另外小山頭有約80畝林地（80畝由中標(biāo)者到林業(yè)部門審批后方可采伐），實(shí)際面積待過林權(quán)證手續(xù)時(shí)甲、乙雙方請(qǐng)有關(guān)測(cè)繪部門測(cè)量數(shù)為準(zhǔn)。　　二、在轉(zhuǎn)讓承包中，林地的四至分別為：　　第一林班　　東至：以村民上山路_____的左邊為界。　　南至：第一段以_____文家林地為界?！　〉谌蝊____埂上為界?！　〉谒亩蝊____上為界。　　西至：以八角亭上山路_____邊為界。　　北至：_____起為界?！　〉诙职唷　|南邊至：　　上為界?！　∥髦粒骸　∮疫厼榻??！　”敝粒旱谝欢蝊____。　　第二段：　　為界?！　〉谌职唷　|至：以沈家墳堂下村民上山路（麻栗坡—團(tuán)地）的左邊為界?！　∧现粒旱谝欢危骸　榻??！　〉诙危骸　榻纭！　∥髦粒旱谝欢蝊____為界。　　第二段：_____為界。北至_____看守房后墻邊兩米為界?！　∪?、荒山林地轉(zhuǎn)讓承包的含義：　　一次性將林地上的樹木出賣，采伐手續(xù)由承包人去辦理?！　×值夭砂l(fā)以后，由承包人重新種植經(jīng)濟(jì)林木?！　∞D(zhuǎn)讓承包期限三十年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。到期后，若因政策影響，可延長(zhǎng)_____年?！　∷?、轉(zhuǎn)讓承包的價(jià)款及支付方法：經(jīng)村民代表，黨員會(huì)議多次研究決定：招標(biāo)竟價(jià)總價(jià)不低于人民幣伍拾萬元。支付方法是以競(jìng)價(jià)當(dāng)天現(xiàn)金支付。_____年_____月_____日招標(biāo)競(jìng)價(jià)，本村村民已人民幣五十萬五千元取得承包權(quán)，尾數(shù)五千元為村小組辦完相關(guān)手續(xù)后支付?！　∥濉⑥D(zhuǎn)讓承包的林地，甲方必須是以林權(quán)證上界定的范圍為準(zhǔn)，并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證并備案?！　×⒁曳匠邪值匾院?，由乙方自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)林木，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，甲方不作干預(yù)。　　七、乙方采伐林木，必須經(jīng)林業(yè)主管部門審核批準(zhǔn)，數(shù)量，樹種，范圍，時(shí)間及重新營(yíng)造林木的要求及繳納的相關(guān)費(fèi)用?！　“?、承包期間，若地下發(fā)現(xiàn)礦藏資源可利用，需要開采，乙方必須按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用。并且向村小組按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用。　　九、承包期間，乙方必須服從甲方的管理規(guī)定，幫助乙方協(xié)調(diào)與鄰近社隊(duì)發(fā)生的相關(guān)問題，特別是護(hù)林防火，安全保衛(wèi)及水土保持等方面的問題?！　∈⒃诔邪陂g，國(guó)家征用該林地的賠償，地上附著物，設(shè)施的賠償歸乙方所有。土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開發(fā)費(fèi)后歸甲方所有。企業(yè)單位占用，應(yīng)賠償?shù)牧值亻_發(fā)費(fèi)歸乙方所有。若國(guó)家征用和企業(yè)占用，承包期不滿，甲方應(yīng)按不滿年限計(jì)算和荒山林地開發(fā)費(fèi)，賠償給乙方。　　十一、在承包期間，遇國(guó)家對(duì)林業(yè)發(fā)展優(yōu)撫的各種政策優(yōu)惠及補(bǔ)助，甲方必須協(xié)助乙方辦理，歸乙方享用。　　十二、違約責(zé)任：屬于國(guó)家政策變化，收到不能承包等影響，不算違約。甲乙雙方造成的違約責(zé)任，按地上附著物和設(shè)施的現(xiàn)行價(jià)格，請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估，按地面附著物和設(shè)施總價(jià)值的20%比例，作違約賠償付給守約方，合同照樣執(zhí)行?！　∈?、以上條款，甲乙雙方共同遵守，不得違反，若有異議，雙方共同協(xié)商，以書面補(bǔ)充完善。　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日承包土地轉(zhuǎn)讓合同9　　甲方(承包方)：______________________　　法定代表人身份證號(hào)：__________________　　住所：_____________________　　乙方(承租方)：_____________　　法定代表人身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：__________________________ 住所：______________________________　　聯(lián)系方式：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包事宜，訂立本合同?！　∫?、承包土地基礎(chǔ)情況及用途　　甲方自愿將位于畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方?！　《?、承包期限　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為13年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 聯(lián)系方式：13890848481日止。合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20xx年止)。　　三、承包價(jià)格與支付方式　　(一)承包按下列形式計(jì)價(jià)：　　乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。　　乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：，地：13畝300元/畝，荒坡：)。　　其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費(fèi)?！　?二)承包費(fèi)支付方式：　　逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費(fèi)，且遞增20xx年后5%(約定不遞增的填寫零)?！　∫曳筋A(yù)支付2年的承包費(fèi)到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會(huì)，作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金?！　∑渌簭某邪藿ü饭こ炭钪锌鄢?5200元人民幣?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。　　乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或土地成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同?！　×鬓D(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受?！　〖追接?0xx年10月20日之前將土地交付乙方?！　〔坏酶缮嬉曳揭婪ㄟM(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善?！　》伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)?！　》嫌嘘P(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。　　依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助?！　×鬓D(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。　　合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租期滿前2個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同?！　∪绻曳胶贤跐M不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)行復(fù)耕并恢復(fù)原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì)，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　》伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　×?、違約責(zé)任　　因一方擅自變更或解除本合同，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳接馄谥Ц掇D(zhuǎn)包費(fèi)/租金，每年按當(dāng)年應(yīng)支付金額的50%承擔(dān)違約金，甲方逾期交付土地，每年按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%承擔(dān)違約金。　　甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳讲话幢竞贤s定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù)。不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。　　乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〖追?簽字)： 乙方(簽字)：　　年 月 日 年 月 日承包土地轉(zhuǎn)讓合同10　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達(dá)成協(xié)議：　　一、乙方土地四邊界限及面積　　乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。其面積為：?！　《?、轉(zhuǎn)讓期限：永久性　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：：壹拾捌萬肆仟元整（）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺，將分批付清（以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)），一年內(nèi)付清?！　∷?、互轉(zhuǎn)方式　　經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：?！　∥?、甲乙雙方責(zé)任　　自簽訂合同之日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)干涉其互轉(zhuǎn)讓后甲方對(duì)土地的使用權(quán)?！　∞D(zhuǎn)讓土地如有土地糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)，若使甲方造成損失的，由乙方以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50倍賠償給甲方。　　若乙方非法干預(yù)甲方使用權(quán)，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓　　價(jià)格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建設(shè)所投入資金的50倍。　　本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方承擔(dān)。　　土地轉(zhuǎn)讓后。辦理該宗土地使用手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)　　六、其他約定事項(xiàng)　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉(xiāng)村委會(huì)見證存檔一份?！　∑?、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追胶炞郑? 乙方簽字