【文章內容簡介】 遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理?！　〉?1條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失?！　〉?2條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權?！　〉诰挪糠?不可抗力和例外　　第33條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。　　第34條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同?！　〉?5條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同?！　〉?8條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金?！　〉?8條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。　　第十部分 通知　　第39條 依照本協議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：　　1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；　　2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達?！　〉谑徊糠?爭議解決　　第49條 對于因本協議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟?！　〉谑糠?合同生效　　第41條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定?！　〉?2條 甲乙雙方應提供本人身份證復印件作為本合同的附件以證明本人身份。甲乙雙方任何情況下都不得將此復印件作其它用途，因保管不善或因其它原因使對方因身份證復印件引起的損失及糾紛，由責任人人承擔一切責任?！　〉谑糠?違約責任　　第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約?！　〉?4條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決?！　〉谑牟糠?索賠　　第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及押金，包括但不包括其它費用?！　〉?6條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方剩余租期內應交租金總額的10%做為補償金。　　第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金以及押金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。　　第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任　　第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣50元，但違約金累計不超過1個月的租金。甲方逾期交付房屋超過30天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方違約責任?！　〉?0條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用?！　〉谑宀糠?附則　　第51條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。　　第52條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準?！　〉?3條 本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章?！　〉谑糠?其它說明： 入住時的水電煤字數：　　承租方：_______________（簽字） 出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿ （簽字）　　身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿　　工作單位：＿＿＿＿＿＿＿ 工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿　　______年_____月____日 ______年____月____日房屋簡單租賃合同6　　甲方(出租方)身份證號碼　　乙方(承租方)身份證號碼　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：　　一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：　　二、租賃期限：，即年月日至年月日?！　∪⒆饨鸺敖患{時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。 四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項：　　甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件?！　〖追教峁┩旰玫姆课?、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。　　 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清?！　?房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償?！　?合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任?！　?甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付?！　?此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。　　 本合同經簽字(蓋章)生效?！　∑渌s定事項：　　六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償?！　∑?、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追?簽字)：　　乙方：　　(簽字)：　　聯系電話：房屋簡單租賃合同7　　出租方（甲方）：_______________　　身份證號碼：__________________________　　承租方（乙方）：_______________　　身份證號碼：__________________________　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：（請在方格內劃鉤）　　一、房屋地點及設施：　　1。房屋地址：濟南市________路（巷）_____號（_____________小區(qū)）___號樓（棟、座）___單元_____室；房屋為___室___廳___衛(wèi)；建筑面積________平方米?！　?。室內裝修情況：墻壁________，門窗________，地板___________________，天花板_________，廚房________________________，衛(wèi)生間_____________ ?！　?。室內附屬設施：　　A：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機：_________________________________________________________________________　??；　　B：家具：______________________________________________________________ ；　　C：□電話線 □聯通寬帶網線 □廣電寬帶網線 □歷城區(qū)有線電視機頂盒器　　二、租用期限及其約定：（金額必須大寫）　　1。租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；　　2。租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途　　3。房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣；　　4。付款方式與日期：　　付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________；　　另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；　　第一次付款計__________元整人民幣；　　付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前?！　?。費用支付：　　由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費　　□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________；　　由乙方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費　　□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________?！　?。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。　?。?）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　?。?）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；　?。?）乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續(xù)三個月不付清所有費用的?！　∪?、雙方責任及義務：　　1。乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；　　3。在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；　　4。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　5。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議