【文章內(nèi)容簡介】 方施工人員遵守執(zhí)行?！　“l(fā)包人：承包人：　　年月日 年月日房屋委托合同 篇4　　委托方(簡稱甲方)：　　受托方(簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)及武漢市相關法律文件規(guī)定，為了更好的管理國有資產(chǎn)，甲方特委托乙方對其名下的房屋進行管理，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，以資共同遵守?！　〉谝粭l 合同概況　　本合同中由甲方所擁有的房屋位于：武漢市青山區(qū)第四十九街商鋪，房屋總建筑面積為：平方米?！　”竞贤杏杉追剿鶕碛械姆课莠F(xiàn)狀：見附件1《商鋪現(xiàn)狀一覽表》　　第二條 委托管理內(nèi)容、期限　　委托管理內(nèi)容：　?、?、商業(yè)用房的使用、維修、養(yǎng)護?！　、?、租金、物業(yè)管理費、保潔費、水費、電費等相關費用的代收代繳?！　、?、交通與車輛停放秩序的管理(車輛管理是否存在收費問題?如沒有可不做修改，如有可在此明確)。　?、堋⒄猩坦ぷ?、商戶檔案的建立及管理工作?！　、荨⑴c該項目管理相關聯(lián)的其它工作?！　∥泄芾砥谙?　　即20xx年1月1日始至20xx年12月30日止?！　〉谌龡l 委托管理費用　?、?、物業(yè)管理服務費標準：　　乙方按照建筑面積每月每平方 元向甲方或者物業(yè)實際使用人收取物業(yè)管理服務費。(此處，乙方不要寫甲方收取物業(yè)管理費，如果向甲方收取物業(yè)管理費，存在合同不對等。收費是可以，但是不要寫在此處，可在補充協(xié)議中寫入，此處可修改為?！　、?、乙方按照建筑面積每月每平方 元向物業(yè)實際使用人收取物業(yè)管理服務費?！　、?、物業(yè)管理服務費調(diào)整：　　乙方保留物業(yè)管理服務費調(diào)整權(quán)利，調(diào)整幅度依據(jù)實際情況與甲方協(xié)商后公布?！　〈颂幗ㄗh修改：　　乙方可依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)及武漢市相關法律文件規(guī)定對物業(yè)管理服務費進行調(diào)整，調(diào)整幅度依據(jù)實際實際情況與甲方協(xié)商后公布。　?、邸⑽飿I(yè)管理費收取方式：　　物業(yè)管理費收取與物業(yè)租金的收繳同步?！　〉谒臈l 甲方權(quán)利義務　　代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益?！　彾ㄒ曳綌M定的物業(yè)管理制度?！　z查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況?！　∠蛞曳教峁┥虡I(yè)用房和管理用房?！　∠蛞曳教峁┪飿I(yè)管理所需的39。圖紙、檔案、資料?！　f(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。　　協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動?！　〔坏酶缮嬉曳揭婪ɑ蛞罁?jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動?！　⑴c確定管理服務費收費標準?！　∠蛞曳匠鼍呤跈?quán)委托書，授權(quán)乙方具體管理內(nèi)容。(建議添加)　　1政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任?！　〉谖鍡l 乙方權(quán)利義務　　根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,自主開展各項管理經(jīng)營活動。　　遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求,根據(jù)甲方授權(quán)對物業(yè)實施綜合管理,確保實現(xiàn)各項管理目標和經(jīng)濟指標,并承擔相應責任,自覺接受物業(yè)主管部門及有關政府部門和甲方檢查監(jiān)督?！　「鶕?jù)需要制定維修方案,報甲方審議通過后組織實施。　　向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定,并負責監(jiān)督?！　〗邮芗追綄?jīng)營管理過程中監(jiān)督,并定期報告工作?！　】蛇x聘專業(yè)機構(gòu)承擔該物業(yè)的水、電、房屋維修等專項業(yè)務,但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方?！　〗⑽飿I(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。　　負責測算管理區(qū)域服務收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù),嚴格按標準收取費用。　　管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料。　　管理期滿對該物業(yè)項目的委托管理或租賃有優(yōu)先權(quán)?！　〉诹鶙l 協(xié)議的解釋　　本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸?！　〉谄邨l、適用法律及爭議解決　　本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄?！　∫蚵男斜緟f(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴?！　〉诎藯l、其他　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容?！　”緟f(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。　　其他約定：　　____________________________　　甲方(蓋章)：________________　　乙方(蓋章)：________________房屋委托合同 篇5　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________　　承包方(以下簡稱乙方)：_________　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守?！　〉谝粭l 工程概況　　 工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室?！　?住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米?！　?工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：　　(1)乙方包工、包全部材料。　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)?！　?總價款：____