【文章內(nèi)容簡介】 _________________　　_______________________________________________________________?！　〉谑臈l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份?！　”竞贤Ш螅滓译p方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　∥腥?甲方)簽章：　　租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　備案證明編號：　　經(jīng)紀人簽字：　　資格注冊證書編號：　　年月日年月日房屋出租代理合同6　　編號：　　委托方： (以下簡稱“甲方”)　　代理方：上海太平洋房屋服務(wù)有限公司 (以下簡稱“乙方”)　　鑒于乙方在不動產(chǎn)中介方面的良好聲譽，為此甲方將不動產(chǎn)委托乙方全權(quán)代理出租事宜，并由乙方指派 為該房屋出租事宜的執(zhí)行人。在委托期限內(nèi)，甲方不得再委托其他第三人代理出租，或委托其他第三人居間中介出租，雙方合意訂立本合同以共同遵循?！　〉谝粭l：委托期限(代理期限)自公元 年 月 日起至公元 年 月 日止，若房屋租賃期限超過委托期限，則本合同自動順延至租期屆滿之日。　　第二條：委托代理出租之房屋狀況　　　　、設(shè)備、設(shè)施狀況　　第三條：委托事項　　?！　　！　??！　。鸀橹Ц逗侠淼姆课菥S修等日常管理費用。　　。　　、合理事宜。　　第四條：委托出租條件　　第五條：服務(wù)報酬　　乙方代理甲方與承租方按本代理合同第四條約定的委托出租條件簽訂房屋租賃合　　同時，由甲方向乙方支付月租金的70%作為服務(wù)報酬?！　≡诩追脚c承租方租賃合同履行期間，乙方作為甲方代理人，甲方須每月按月租金的7%向乙方支付服務(wù)報酬，乙方于每次代理收取租金時，按實收租金金額，由甲方向乙方支付該服務(wù)報酬?！　∫曳绞杖”緱l第1項服務(wù)報酬后，并不影響乙方按本條第2項約定，向甲方收取服務(wù)報酬?！　∫曳桨幢緱l收取的服務(wù)報酬，可從甲方的租金中直接扣劃。　　第六條：有下列情形之一者，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第四條甲方所委托之月租金的70%。　　委托期間內(nèi)，甲方自行出租、或另行委托第三人出租、或委托其他第三人居間中介出租?！　∮谖衅谙迣脻M之后六個月內(nèi)，甲方與乙方所曾洽談之承租方完成租賃事宜，或利用乙方提供的信息、條件、機會而與第三方成交。　　委托期限內(nèi)，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方所洽妥之承租方訂立房屋租賃合同?！　∥衅陂g內(nèi)，甲方將出租標的物出售或其它可歸責于甲方之事由，致乙方不能完成代理出租事宜?！　∥衅陂g內(nèi)，非經(jīng)雙方同意，甲方隨意終止合同。　　甲方其它違約行為，致本合同無法履行?！　〉谄邨l：乙方權(quán)利和義務(wù)　　隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況?！　∫曳綉?yīng)積極努力透過市場流通管道盡速尋找承租方，及租賃條件的斡旋，早日完成甲方委托之房屋出租事宜?！　∝撠熚谐鲎夥课莸娜粘９芾?，所產(chǎn)生之維修、養(yǎng)護等費用，由甲方承擔?！　〈鸀榧追脚c承租方簽訂房屋租賃合同?！　〈鸀檗k理租賃登記和交納稅費等(需甲方特別指示)?！　〈鸀槭杖∽饨鸺坝涃~工作。　　及時將承租方違約情形(若有)報告甲方，并協(xié)助甲方追索，所產(chǎn)生之律師費、調(diào)查費、法院受理費由甲方按實承擔?！　楸阌诩追轿蟹课荼M快出租，乙方于受托后一個月內(nèi)未能將委托房屋通過乙方的中介體系出租，則乙方可將該房屋另行委托其它中介公司居間中介出租?！　〉诎藯l：甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方保證對委托出租之房屋有出租之權(quán)力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償?！　∽赓U完成時，甲方應(yīng)依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)?！　≡谧赓U期間所發(fā)生之稅費，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行承擔?！　〖追綉?yīng)將該房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施與乙方另行簽署確認單，并將房屋鑰匙交付乙方?！　〖追匠袚曳酱鸀楹炇鸬淖赓U合同所產(chǎn)生的法律責任，但乙方與第三人惡意串通的除外?！　〖追接袡?quán)隨時要求查詢帳戶存款，并有權(quán)要求乙方提供房屋租賃狀況?！　〉诰艞l：備用金　　于簽訂本合同時，甲方向乙方支付備用金___________ 元整，用作房屋維修及合理費用之支付，備用金使用后不足部分由甲方補足，或甲方授權(quán)乙方從已收租金中提取?！　〉谑畻l：甲方無權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件資料不實，致本合同無效或無法履行，則甲方應(yīng)依本合同第四條所委托之租金70%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應(yīng)賠償之。本條不應(yīng)本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲乙雙方?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國法律法令及原則公平解決之?！　〉谑l：本合同系雙方同意協(xié)定，空口無憑，特立本合同，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑龡l：特別約定事項　　_______________________________________________________________________________　　_______________________________________________________________________________ 特別提示：　　尊敬的客戶，為了維護您的權(quán)益，當您按本合同支付任何一筆款項時，務(wù)必要求您的業(yè)務(wù)人員提供蓋有本公司店章的臨時收據(jù)或本公司發(fā)票專用章的發(fā)票，否則，您有權(quán)拒付任何一筆款項，并請電告本公司。　　委托方(甲方)：_______________________ 代理方(乙方)：上海太平洋房屋服務(wù)有限公司　　證件號碼：___________________________ 聯(lián)絡(luò)地址：　　住址：___________________________ 執(zhí)行人：　　電話：____________________________聯(lián)絡(luò)電話：　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：　　證號：　　年 月 日房屋出租代理合同7　　委托人：____________________________　　租賃代理機構(gòu)：______________________北京市建設(shè)委員會　　北京市工商行政管理局　　二〇〇八年五月修訂　　北京市房屋出租委托代理合同　　委托人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號：______________________　　租賃代理機構(gòu)（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　（一）房屋坐落于北京市____________區(qū)（縣）____________ 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________ ，建筑面積_________平方米?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。　　第二條 房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于________ 人?！　〉谌龡l 出租代理權(quán)限及期限　?。ㄒ唬┮曳匠鲎獯頇?quán)限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)； ?！　。ǘ┏鲎獯砥谧訽_____年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月?！　。ㄈ┘追綉?yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二?！　。ㄋ模┏鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回?！　〉谒臈l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲_________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）。　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑杭追皆赺__________________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。　?。ㄈ┮曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期:_______________，________________，　　第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。　　第六條 押金　　甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。　　第七條 其他費用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_________________________ ：　　(1)水費　　(2)電費　　(3)電話費　　(4)電視收視費　　(5)供暖費　　(6)燃氣費/煤氣費　　(7)物業(yè)管理費　　(8)房屋租賃稅費　　(9)清潔費　　(10)上網(wǎng)費　　(11)車位費　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費　?。?3）其他費用 ?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。房屋出租代理合同8　　合同編號：_________　　出租方（甲方）：_________　　代理方（乙方）：_________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________?！　≡摲课轂椋簶欠縚________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已／□未）設(shè)定抵押?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________?！　。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為：_________?！　〉谒臈l 代理權(quán)限（可多選）　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________。）　　第五條 出租代理期限　?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定?！　。ǘ┘追綉?yīng)于_________年_________月_________日前將該房屋交付給乙方?！　〉诹鶙l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴蕿開________元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定?！　。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖。跻曳酱鸀槭杖。?。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　1．甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金?！　?．如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有／□歸乙方所有／□_________）。　　3．本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶?！　?．乙方自_________年_________月_________日起開始按（□月／□季／□半年／□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________?！　〉谄邨l 傭金　　出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳／□_________）?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方（□是／□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_________元（大寫：_________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由