【正文】 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付該房屋達(dá) 日且未征得乙方同意的?！　?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。合同到期后一并退還甲方。　　(七)乙方在代理期間，有義務(wù)監(jiān)督承租人合理使用房間內(nèi)設(shè)施，造成設(shè)施人為損壞的，監(jiān)督其修復(fù)或要求其賠償?！　?五)委托期內(nèi)及委托終止后六個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹的承租戶自行交易，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償?！　?三)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。　　水管道堵塞而產(chǎn)生的疏通費(fèi)用?！　?二)委托期內(nèi)乙方及承租人應(yīng)承擔(dān)的事項(xiàng)和費(fèi)用　　房?jī)?nèi)的門窗玻璃、燈具、電源開關(guān)、水龍頭等因使用不當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因承租人更換或使用不當(dāng)造成以上后果的，由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。　　委托期前所發(fā)生的費(fèi)用?！　〉诰艞l 雙方義務(wù)　　(一)委托期內(nèi)甲方應(yīng)承擔(dān)的事項(xiàng)和費(fèi)用　　因水、電、燃?xì)獾裙艿阑蚓€路及房屋防水層、房屋主體、屋內(nèi)裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發(fā)生的費(fèi)用?！　?二)乙方除在該房屋客廳內(nèi)打三個(gè)隔斷外，不得以任何理由對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾。若設(shè)施自然損壞，乙方要在承租人通知7日內(nèi)修復(fù)?！　〈砥谙迌?nèi)，甲方只承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。　　第七條 其他費(fèi)用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)該房屋發(fā)生的以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等?！　〖追竭x擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金?！　〉谒拇?年 月 日(￥ 元整)。　　第二次 年 月 日(￥ 元整)。房租按 繳付。預(yù)留工作期滿，自 年 月 日開始計(jì)算租金，即委托之日起，乙方給甲方 個(gè)月零 天的房租。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定?！　〉谒臈l 代理權(quán)限　　乙方的具體代理權(quán)限為：以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜， 代甲方向承租方收取租金， 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，依國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定行使代理權(quán)?！　?二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)或平房 間，面積 平方米(□建筑面積□使用面積)，裝修狀況 ，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。　　第十三條 其他約定事項(xiàng)__________________________________。　　第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。　　第十一條 違約責(zé)任　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的________%支付違約金?！　??！　　⒃O(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。　　。　　?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　?！　〉谑畻l 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。乙方負(fù)責(zé)_________________。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用?！　〉谄邨l 其他費(fèi)用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________________________：　　(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)其他費(fèi)用__________________。　　第六條 押金　　甲方交付房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________)?！　?三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________ ，_______________?！　?二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為___________________?！　?四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。出租代理期限可延長(zhǎng) (□日/□月)?！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)?！醮追较虺凶馊耸杖∽饨?。　　第三條 出租代理權(quán)限及期限　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。　　第二條 房屋租賃用途　　租賃用途：___________?！　〖追?公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋出租代理合同2　　委托人(甲方)：______________________ 證件類型及編號(hào)：__________________　　租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)：________________ 備案證明編號(hào)：____________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________，建筑面積___________平方米?！　。瑒t乙方有權(quán)向客戶公司申請(qǐng)從房租金中扣除。　?。骸　”緟f(xié)議有效期為個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日?！　。骸　∫曳綖榧追綄ふ业浇灰讓?duì)象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)交驗(yàn)結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個(gè)工作日支付乙方如下費(fèi)用：　?。骸　。毤追叫枨蟮奈袃?nèi)容進(jìn)行，若有變動(dòng)，須經(jīng)甲方認(rèn)可。　　?！　??！　。骸　?。房屋出租代理合同(通用12篇)房屋出租代理合同1　　委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　甲、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：　?。骸　〖追綉?yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的室房屋?！　　！　　蹲赓U合同》?！　??！　。邮芗追阶稍?，解答相關(guān)問題?！　。骸　。駝t視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費(fèi)，即月租金的兩倍?！　?，甲,乙雙方各持一份?！　?二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)?！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費(fèi)?！　?二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月?！　?三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二?！　〉谒臈l 租金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整(￥：_______________)。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　〉谖鍡l 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉诎藯l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________。　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?！　〉诰艞l 轉(zhuǎn)委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　?二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　　⒔】档??！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　?！　?。　　、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　?五)其他法定的合同解除情形____________________________?！　?二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　〉谑臈l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤Ш螅滓译p方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋出租代理合同3　　出 租 方(甲方)：　　代 理 方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ?！　〉诙l 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為： ?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為： ?！　〉谖鍡l 出租代理期限　　(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計(jì) 年零 個(gè)月?！　〉诹鶙l 租金　　(一)本合同簽訂后，甲方同意當(dāng)年預(yù)留出 天不計(jì)算租金，作為給乙方接洽承租的工作期?！　?二)房屋每月租金為人民幣￥ 元(大寫： 元)。具體付款日期：　　第一次 年 月 日(￥ 元整)。　　第三次 年 月 日(￥ 元整)。　　(三)租金收取方式：乙方代為收取?！　≡谖衅趦?nèi)為了便于房屋出租或應(yīng)承租者要求，乙方出資對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或添置設(shè)備，甲方應(yīng)允許乙方適當(dāng)浮動(dòng)出租價(jià)格，多出部分歸乙方所有。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任?！　〉诎藯l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：　　(一)乙方有義務(wù)保證房屋設(shè)施完好，不影響承租人使用。發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)保持屋內(nèi)墻面、地面及附屬設(shè)施與出租前一樣?！　∥飿I(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　》课莸乃?、氣管道因質(zhì)量問題滲漏、爆裂、殃及第三方時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　因代理需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門的，甲方應(yīng)積極配合。　　合同期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、衛(wèi)生等費(fèi)用?！　∫虺凶馊耸褂貌划?dāng)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用?！　?四)乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況告知甲方。　　(六)委托期內(nèi)，甲方不得私自進(jìn)入該房屋，如有特殊情況，應(yīng)提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入，以保證承租人的安全。　　(八)乙方代甲方收取承租人發(fā)生的電視費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)，不得拖欠各項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　第十條 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響使用的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定支付租金達(dá)三日以上的(因甲方原因超期除外)?！　∫曳郊俺凶馊藬_民超過三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現(xiàn)象超過三次以上的?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　(一)委托期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)提前 日通知乙方?！　?二)委托期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，應(yīng)賠償給乙方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。交付時(shí)間為 年 月 日?！　?二)甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)下，在該房屋的客廳內(nèi)打三個(gè)隔斷，隔斷在安裝或拆除時(shí)，必須盡可能將對(duì)墻面、地面的損壞減到最小，在此基礎(chǔ)上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內(nèi)，除此之外，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉，乙方及承租人負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑臈l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。　　合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〖追胶炞只蛏w章： 證件號(hào)碼： 電話：　　乙方簽章： 乙方資質(zhì)證書編號(hào)： 經(jīng)紀(jì)持證人員： 經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)： 電話：　　簽約時(shí)間： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)：房屋出租代理合同4　　出租方(甲方)：　　代理方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的