【文章內(nèi)容簡介】 現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：　　?！　?，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l 權利限制：　　抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔?！　〉谑鶙l 抵押注銷：　　貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記?！　〉谌糠?違約責任及其他約定　　第十七條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：　　、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權。　　，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用。　　，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金?！　。率共荒芨鶕?jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：　　(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的?！　?2)因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的?！　?3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的?！　?4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為?！　?、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任?！　〉谑藯l 爭議解決方式:　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：　　 仲裁委員會仲裁?！　??！　〉谑艞l 生效、變更、解除、終止：　　，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：　　(1)自各方當事人簽字后生效?！　?2)經(jīng) 公證處公證后生效?！　?，本合同終止?！　?，應由合同各方共同達成書面協(xié)議?！　〉诙畻l 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門 份?！　〉诙粭l 其他事項：　　借款人(債務人)(簽字或蓋章)：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：　　抵押人(簽字或蓋章)：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：　　貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：　　年 月 日必備抵押借款合同3　　抵押人：_____，以下簡稱甲方?！　〉盅簷嗳耍篲___，以下簡稱乙方。　　鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。　　第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值　　：_____?！　。篲____?！　。篲____?！　〉诙l 抵押期限　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止?！　〉谌龡l 抵押物的清點、暫管和保險　　：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可?！　。旱盅何锶杂杉追截撠煏汗芡暾麩o損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔?！　。涸诤贤Ш笪逄靸?nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分?！　〉谒臈l 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督　　，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。　　，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨?！　　⑽镔Y庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助?！　〉谖鍡l 甲方的義務及違約責任　　，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償?！　?，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方?！　?，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。　　，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償?！　。幏值盅何锏男袨闊o效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償?！　〉诹鶙l 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序　　，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何??！　?。　　。　　，接下列順序使用。　　第一：支付處分抵押物的費用?！　〉诙豪U納抵押物的稅金。　　第三：償還欠乙方貸款的稅金。　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款?！　〉谄邨l 其它　　、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。　　，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限?！　?。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行?！　?，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　”竞贤疽皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。　　抵押人：______(章) 抵押權人：______(章)　　代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)　　地址：_______ 地址：________　　銀行及賬號：______ 銀行及賬號：_______　　____年__月__日訂立必備抵押借款合同4　　甲方（抵押權人）：　　乙方（抵押人）：　　身份證號：　　身份證號：　　電話：　　電話：　　住址：　　住址：　　甲乙雙方以協(xié)商一致，就機動車輛抵押借款的事項達成如下協(xié)議：　　一、乙方將現(xiàn)有車輛自愿抵押給