廉租房租房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)(編輯修改稿)
2025-04-15 02:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 0%，主體完成后，甲方應(yīng)將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方，工程竣工交付使用后，除保修金(2%)外，甲方必須付清全部收購(gòu)款。否則乙方不予交付所建住房，有權(quán)處置所有建設(shè)住房?！ ∷?、乙方保證落實(shí)協(xié)議中征用的一期土地面積，并于 月底前開(kāi)工建設(shè)， 年 月底前全部竣工并交付使用。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開(kāi)工建設(shè)或在建設(shè)過(guò)程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時(shí)在雙方協(xié)議的時(shí)間內(nèi)給乙方撥款及不可抗力因素外)，代建廉租房不能正常施工，導(dǎo)致無(wú)法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工交付使用，甲方有權(quán)不予收購(gòu)，后果全部由乙方自行承擔(dān)?！ ∥濉⒁曳絿?yán)格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙要求及基本建設(shè)程序進(jìn)行建設(shè)，除甲方同意建設(shè)變更外，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準(zhǔn)的規(guī)劃及施工圖紙。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙做到室外配套設(shè)施完善(大門(mén)、圍墻、小區(qū)硬化、綠化、上下水管網(wǎng)、集中供熱、照明等)，服務(wù)功能齊全，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量及安全隱患達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方不予收購(gòu)。 六、乙方代建的廉租住房，經(jīng)驗(yàn)收合格后以政府協(xié)議價(jià)格按房產(chǎn)部門(mén)核準(zhǔn)的實(shí)際面積進(jìn)行收購(gòu)，收購(gòu)后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有。 七、收購(gòu)價(jià)格：戶型面積50平米(含50平方米)以下每平方米1845元確定，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購(gòu)。 八、收購(gòu)面積：約40000平方米，約600套廉租住房(按實(shí)際面積確定)?！ 【?、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房?！ ∈?、乙方享受的優(yōu)惠政策： (1)免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)等行政性收費(fèi)?！ ?2)小區(qū)完成后，乙方有權(quán)對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，停車(chē)位由乙方自行支配和出售。 (3)由于征地難度大，土地費(fèi)用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府補(bǔ)貼資金外，其它資金由乙方負(fù)責(zé)，享受廉租住房同等待遇，用于解決征地拆遷困難戶?！ ?4)小區(qū)附屬嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計(jì)施工，并達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)?！ ?5)小區(qū)綠化乙方施工至種植土、樹(shù)木、
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