租房租賃協(xié)議書(shū)(編輯修改稿)
2025-04-05 21:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ； 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?！ ∫曳綄?duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。 乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)?！ ∫曳讲坏棉D(zhuǎn)讓，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。 七、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任 本協(xié)議書(shū)約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書(shū)自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期?！ ”緟f(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書(shū)提前解除。 八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)議終止時(shí)，甲方按實(shí)（結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用）返還押金給乙方?！ 【拧⒈緟f(xié)議書(shū)一式兩份簽字生效，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議條款共同遵守。 甲 方： 乙 方： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日租房租賃協(xié)議書(shū)4 (甲方)：___________ 房屋出租人(乙方)：___________ 為保護(hù)房屋租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、乙方將位于______________區(qū)________________號(hào)房屋出租給甲方作為居住使用，建筑面積____平方米，使用面積____平方米。乙方須保證其所出租的房屋權(quán)屬合法，相關(guān)手續(xù)完備?！ 《㈦p方約定房屋租賃期限不超過(guò)1年，自____年____月____日始至____年____月____日止，租期共計(jì)____個(gè)月。協(xié)議到期后，自動(dòng)終止。甲方需要續(xù)租時(shí)，應(yīng)提前30日向乙方提出續(xù)租要求，征得乙方同意后雙方應(yīng)在協(xié)議到期前15日內(nèi)，到區(qū)住房保障部門重新簽訂租賃協(xié)議?！ ∪?、甲乙雙方議定租金為每月________元。其中，乙方按照區(qū)住房保障部門規(guī)定的方式及核定的金額，取得政府發(fā)放給甲方的租房補(bǔ)貼，不足部分由甲方于____日內(nèi)支付給乙方。如按照相關(guān)規(guī)定甲方被停發(fā)租房補(bǔ)貼的，自停發(fā)當(dāng)月起，全部租金由甲方承擔(dān)?！ ∷?、甲方在租賃乙方住房期間，物業(yè)費(fèi)及供暖費(fèi)由雙方協(xié)商決定。甲方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)________________________________)等費(fèi)用，其它未列明的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∥濉⒎课萁桓肚?，乙方應(yīng)確定所出租房屋無(wú)任何安全隱患，如因安全問(wèn)題導(dǎo)致甲方人身和財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！ ×?、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保持該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。甲方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的或情況緊急的，甲方可代為維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，由甲方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任?！ ∑?、甲方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、私自交換，更不得利用該房屋從事法律禁止的活動(dòng)?！ “?、因城市建設(shè)占地涉及到房屋列入拆遷范圍的，因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，協(xié)議終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任?！ 【?、甲乙雙方依下列約定解除協(xié)議的，須在30日內(nèi)通知區(qū)住房保障部門?！ 〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議?！ ?1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的?！ ?2)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響甲方使用的?！ ?3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該房屋的?！ ?4)交付的房屋危及甲方安全或健康的?！ 〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回該房屋?！ ?1)甲方未按時(shí)繳納自付部分房租及協(xié)議約定的其他費(fèi)用?！ ?2)擅自改變房屋用途，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換的?！ ?3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (4)利用房屋從事違法活動(dòng)的?！ ∈⒓滓译p方如有違反以上約定條款，均屬違約，需賠付相應(yīng)的違約金，具體金額雙方約定如下： ____________________
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