【文章內(nèi)容簡介】 ，本合同則自然終止?！　“?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金?！　∈⒑贤跐M，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?！　∈弧⒈竞贤幢M事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。　　甲方法人代表簽字：________　　乙方法人代表簽字：________　　簽約日期：______年__月__日店面租賃合同 篇5　　甲方（出租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編：，聯(lián)系電話： 。　　乙方（承租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編：，聯(lián)系電話： ?！　「鶕?jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項訂立本合同?！　〉谝粭l 租賃店面狀況　　店面座落：　　面積 平方米，間數(shù) 間。　　第二條 租賃用途：　　該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。　　第三條 租賃期限：　　從 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谒臈l 租金及付款方式：　　租金按 元/平方米計算?！　∶吭伦饨鹑嗣駧? （小寫： 元）?！　∽饨鸢丛轮Ц?，每月租金支付時間需在上一個月的 日前?！　”竞贤赓U期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉?！　〉谖鍡l 履約保證金：　　乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣　　整（小寫： 元）（相當(dāng)于叁個月店租金額）的款項。　　其中， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等?！　≡谧赓U期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有?！　〉诹鶙l 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述店面符合出租店面使用要求?！　∽赓U期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀?！　〉谄邨l 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理?！　∫蚴褂貌划?dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償?！　∫曳綉?yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助?！　∫曳奖仨氉袷氐昝嬗梅课飿I(yè)管理的有關(guān)規(guī)定?！　∫曳綉?yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人?！　∫曳綉?yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關(guān)繳費手續(xù)證明?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租?！　∫曳綄Τ凶獾牡昝孢M行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定?！　∫曳綄ψ赓U物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求?！　∫曳綉?yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度?！　〉诎藯l 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：　　合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置?！　『贤跐M或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準/302計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標(biāo)準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失?！　”ＷC金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方?！　〉诰艞l 違約責(zé)任：　　甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。　　乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣?！　〉谑畻l 乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲