【文章內容簡介】 完時間的租金?！　〉谑畻l甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用?！　〉谑粭l本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。　　第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炞?蓋章)：　　_____年___月___日　　乙方簽字(蓋章)：　　_____年___月___日底商出租合同7　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就 室租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 基本狀況　　該底商，建筑面積為約 平方米（實際面積以房產(chǎn)證顯示的建筑面積為準），乙方承租的建筑面 平方米，該底商裝修現(xiàn)狀況為無裝修，乙方承租房屋作為商用?！　〉诙l 交驗身份及配合工作　?。ㄒ唬┘追较蛞曳匠鍪驹摰咨陶鎸嵱行У漠a(chǎn)權相關證件及產(chǎn)權人身份證明，并在合同簽署后，積極配合乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)?！　。ǘ┮曳綉蚣追教峁┥矸葑C明?！　〉谌龡l 合同期限及裝修免租條款　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自20xx年4月16日至2022年6月5日，共計3年50天。其中免租期為50 天，即從20xx年4月16日起至20xx年6 月5日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金?！　。ǘ┘追接袡鄬σ曳降难b修進行監(jiān)督，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自拆改房屋主體結構。在不改變和損壞房屋主體結構的前提下，甲方允許乙方對房屋進行裝修、裝飾、添置新物品，但在裝修時對房屋基礎結構或基礎設施造成損壞的，由乙方承擔維修和賠償責任?！　。ㄈ┊敽贤跐M后，乙方添詈其設備自行收回，乙方對房屋進行的裝修部分在合同期滿后歸甲方無償所有。　　第四條 租金（不含稅）　?。ㄒ唬┳饨饦藴适啄隇槿嗣駧牛ù髮懀?、第二年 、第三年　?。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑恒y行轉賬?！　。ㄈ┳饨鸢茨曛Ц?，乙方需于20xx年 月 日前支付首年租金，20xx年 月 日前支付第二年租金，20xx年 月 日前支付第三年租金。甲方向乙方收取租金后應向乙方開具收款賃證（如需要開立發(fā)票，稅費由乙方自負）?！　。ㄋ模﹨f(xié)議有效期內，如遇國家政策發(fā)生重大調整，造成甲方出租成本增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可上調租金，如乙方不同意的，甲方有權解除合同而不承擔違約責任?！　〉谖鍡l 費用及保證金事宜　　乙方承擔：水費/污水處理費/電話費/燃氣費/網(wǎng)絡費用/租賃稅費/垃圾費等各種因乙方使用該底商而發(fā)生的費用，并且保證按時繳納。租賃期滿時，乙方保證所承擔的費用應全部結清。　　甲方承擔：物業(yè)費/供暖費?！　∫曳綉谥Ц蹲饨鸬耐瑫r向甲方交納 作為為房屋保證金，當合同期滿后，如無任何時違約責任，繳清所應承擔的費用后，甲方全部（無息）退還乙方。　　第六條 交接　?。ㄒ唬┖贤炗啎r，乙方須向甲方交納 貳萬元整（￥20000元）押金，經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及水、電、燃氣表字登記等后交付完成。押金于乙方向甲方支付第一年租金和房屋保證金后無息返還乙方?！　。ǘ┘追綉?0xx年 月 日之前與乙方進行交接，并將房屋鑰匙移交乙方。　?。ㄈ┖贤跐M后甲乙雙方如不續(xù)簽，乙方應于20xx年 月 日之前遷出，將房屋移交甲方?！　〉谄邨l 房屋的附屬設施的維護　?。ㄒ唬Ｕ显摰咨痰母綄僭O施處于可正常使用的狀態(tài)?！　。ǘ┘追綄σ曳降难b修和改善增加設備的部分不承擔維修義務?！　。ㄈ┤缭谧馄趦纫曳讲缓侠硎褂脤е略摰咨碳案綄僭O施發(fā)生損壞或故障，乙方應負責維修或賠償，費用由乙方承擔。　?。ㄋ模┙痈牡牟糠置娣e如因國家有關部門要求拆改時所造成的相應損失甲方不承擔。　　第八條 產(chǎn)權轉移、轉租及續(xù)租　　（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方對此房屋無轉租或部分轉租權?！　。ǘ┍竞贤馄谄跐M前60天雙方以書面形式提出，經(jīng)協(xié)商確認后，在本合同租期期滿前30天續(xù)簽新合同。租期屆滿后，乙方有在同等條件下的續(xù)租優(yōu)先權，但乙方須無違反本合同規(guī)定的紀錄。續(xù)租的租金金額和條件，由甲、乙雙方屆時協(xié)商確定?！　〉诰艞l 合同的`終止和解除　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同?！　。ǘ┯邢铝星闆r之一的，本合同自動終止，甲乙雙方不承擔違約責任?！　≡摰咨桃虺鞘薪ㄔO需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　∫虻卣稹⒒馂牡炔豢煽沽λ斐煞课輷p毀的，但因乙方責任造成的情況除外?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇K止合同，并視為甲方違約，并承擔違約責任?！　〔话醇s定時間交付該底商達5日以上?！　〗桓斗课莶环虾贤s定嚴重影響使用。　　未按合同條款履行其它應由甲方履行的義務?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾蔚?，甲方有權單方終止合同，視為乙方違約，乙方承擔違約責任，合同自然終止?！　∥窗醇s定時間支付租金達3日以上，或未按時支付租金以外其它應由乙方承擔的費用累計達 壹仟元整 （￥1000元）。　　擅自改變該底商用途、致使該底商發(fā)生嚴重損毀的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結構、擅自將該房屋轉租給第三人、利用該底商從事違法活動?！　∥窗春贤瑮l款履行其它應由乙方履行的義務。　　第十條 違約責任　?。ㄒ唬┰谧赓U期內甲方如提前終止合同，應提前兩個月通知乙方，并支付乙方首年月租金100％的違約金?！　。ǘ┤缭谧赓U期內乙方提前終止合同，應提前兩個月通知甲方，并支付甲方首年月租金100％的違約金?！　。ㄈ┤粢曳轿茨馨凑毡竞贤?guī)定的期限支付應付的租金及其它應由乙方承擔的費用，除仍須履行上述支付義務外，還須向甲方支付上述款項自應付日起至實付曰止的延遲利息，延遲利息按所欠款項每日5％計算?！　。ㄋ模┤粢曳皆谧馄谄跐M，或在租期內出現(xiàn)本合同約定的第九條（四）款情形及其他因嚴重違法使甲方權益受損，導致本合同無法繼續(xù)履行時，乙方應立即遷出該底商。若乙方逾期不遷，則從違約事實發(fā)生之日起，應按每日壹千元整（1，000元）向甲方支付房屋占用費用，直至乙方遷出為止?！　。ㄎ澹┮曳皆谑褂迷摰咨虝r，須遵守相關法律、公德、管理規(guī)定，并承擔因違反上述規(guī)定所產(chǎn)生的責任和后果，包括給甲方造成的連帶責任。　　第十一條 爭議解決　　對本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。　　第十二條 其他約定事項：　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　?。ㄒ韵聼o正文）　　租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　電話： 電話：　　簽字日期： 簽字日期：車輛抵押合同范本抵押協(xié)議書范本車輛抵押貸款合同底商出租合同8　　出租方：(以下簡稱甲方)　　承租方：(以下簡稱乙方)　　根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：　　一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積平方米?！　《?、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權?！　∪?、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積4050元/平方米計算，每月計付租金元。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調整?！　∷摹⒐芾碣M按人民幣2元/平方米/月，合計為元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免，并于當月5日前交清?！　∥?、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失?！　×?、乙方經(jīng)營期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按元/噸，電費按元/度?！　∑?、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。　　八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患?！　【?、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同，沒收押